Merhabalar Tebernüş Bey.Bir miktar kredi çekip ev almak istiyoruz.Bankayla görüştük bugün 0.89 dan hesapladı kredi faizini ve 90 bin lira için aylık 1698 lira ödeme çıkardı.Fakat az önce bir haberde kredi faizlerinin 0.72 lere düşeceği yazıyordu.Acaba üç-dört ay daha beklemek daha mı uygun olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Mrb.A ve B bloktan olak üzere 8 er daireden oluşan (toplamda 16 daire ) sitede oturuyorum.Tapuda 16/1 izBina projesinde asansör var.Ablok asansör yaptırdı biz de istiyoruz fakat Bir kişi masraflara katılmam diyor.Yönetici A blokta oturuyor bu kişiye ihtarname göndermeyi reddediyor.Küçük yerde oturuyoruz.Denetçi gibi yaptırımlar olmadığından yöneticiyi nereye şikayet edebiliriz veya ne gibi yaptırım uygulayabiliriz?Tşk ederim

Merhabalar istocun alttarafi nin hayvan bbarınağnin yanında calismalar var köprü ayaklari dikiliyor acaba istoca girismi yapılacak tesekkurler

bankaya kiralık işyerim var ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim

2013 yılında 80 bini banka kredisi 30 bini elden ödemek şartıyla 110 bine daire aldım ancak şeref fakiri mütahhitle daha önceki görüşmelerimizde evin değerini düşük gösterme dememize rağmen tapuda satış günü bir gaflet haliyle 50 bin değerinde gösterildi. şimdi en kısa zaman da sizden gelecek cevaba göre yol haritası belirleyerek evin değerini 110 bin göstermek istiyorum. 1-hangi yolları izlemem gerekir 2-toplamda ne kadar ceza ödemem gerekiri 3-binadaki benim durumumda olan alıcılar benim başvurumdan sonra onlarda ceza öderler mi?

Merhabalar , dap vadisi projesinden fiyatı 200bin tl olan 40m2'lik ofis almak istiyorum.Toki kayabaşında 2+1 dairem var onu satıp burdan ofis almak mantılı mıdır? ikiside aynı paraya gelecek.ama ofislerin bittikten sonra 2bin tl 'den kiralanacağı söyleniyor.Sizce evi satıp ofis almak daha mı karlı olur.

Tebernüş bey benim denize sıfır 1. Derece doğal sit alanı arsamız var ve bunu paraya çevirmek istiyorum bunu ala satan veya devlete satma hususunda yardımcı olabilecek birileri varmı

Sayin Kresci, Iyi gunler. Her firsatda Turkiye de ozellikle Istanbulda emlak balonunun olmadigini soyluyorsunuz. Eminim bu yorumu deneyimlerinize dayanarak yapiyorsunuzdur. Benim size sormak istedigim 6 Ocak tarihinde okurlarinizdan birine (Arzu Aydin) vermis oldugunuz cevapla ilgili. Cevabinizdaki bir bolumde "Yeni projelerde de eski sitelerde de fiyatlar olması gerekenin üzerinde. Ama talep canlı. Talep olduğuna göre bir şey demek zor." Demissiniz. Bu cevabiniz "emlak balonu yok" yorumunuza ters dusmektedir. Su durumda Talebin canli olmasi hukumetin gidis hattinin guzel olmasindan degil yerli yatirimcilarin elllerinde olan nakitlerinden ve ev, arsa gibi yatirimlarin en saglam yatirim oldugunu dusunmelerinden, gurbetcilerin yatirimlarinda Turkiyeyi tercih etmelerinden ve cogu durust! Is adamlarinin kayit disi ( kara para) aklama ihtiyaci duyduklari icin yaptiklari yatirimlardan dolayi artmasidir. Bu yatirimcilar ev, arsa almakdan vazgecip ornegin borsaya yoneldiginde durumun ne olacagini sanirim herkez kestirebiliyor. Ev fiyatlari buyuk bir oranda dusecekdir bu da emlak balonunun patlamasidir. Ben sahsen emlak balonu olduguna inananlardanim ve emlak yatirimimi durdurdum cunku suan icin almaya kalksam en az 3-4 yil sonrasinin fiyatlarini odemis olacagim ki bu benim icin iyi bir yatirim olmayacakdir. Ingilterede de ayni durum yasandi. Emlak fiyatlari olmasinin cok cok uzerine cikdi (suan da Turkiye de oldugu gibi) ve halkin ev sahibi olma hayalleri hayal olarak kaldi. Sonra balon patladi fiyatlarin yuksek oldugu zamanlarda mortgage alan halk evlerini satmak istediklerinde satamadilar cunku ayni evler cok daha ucuzuna satiliyordu. Hele ki zor durumda kalip da evlerini satmak zorunda kalanlar mahvoldular. Yani rezillik. Emlak fiyatlari suan itibariyle cok yuksek hele ki m2 olarak dusunursek cok cok yuksek. Buyuk paralar verip 70-80 m2 lik evlerde oturmak akil isi degil bence. Iyi gunler. Melih

Maltepe Bağlarbaşında, 1 tarafı Bağdat caddesine cepheli diğer 3 cephesi ara sokak olan 3.500 m2 dikdörtgen şeklindeki arsaya kurulu 30 yıllık işhanında 12 m2 net kullanım alanı olan (arsa payı 4,5 m2 olan), yan sokaklardan birine cepheli, aydınlık, tabela asılabilir, işhanının giriş katında yer alan krediye uygun kat irtifak tapulu büro/ofis. Satış fiyatı 42 bin TL. Mevcut kiracı 300 TL ödemekte. Kira çarpanı 140 ay. İşhanı minübüs caddesi üzerinde olduğundan, ve içerisinde elektrik idaresi ve postahane gibi kamu kurumu şubelerini barındırdığından ziyaret edilme popülasyonu yoğun. Maltepe Tren istasyonuna (marmaray) ve Metro Huzurevi istasyonuna yürüme mesafesinde. 1) Yatırım için fırsat mıdır ? 2) Mantıklı bir yatırım mı sizce ? 3) Alternatif olarak 147 bin TL ye, içinde kiracısı 550 TL ödeyen yeni sitede stüdyo daire satın almak, 5 sene sonunda toplam değer artışı (getiri oranı) olarak sizce hangi tercihte daha avantajlı olabilirim ? Kıyaslamalarınız, tespit ve değerlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim, Saygılarımla

merhabalar, yaklaşık 1,5 ay önce yeni binadan bir daire aldım komşuların en ufak sesleri konuşmaları duyuluyor ve çok rahatsız edici bir durum sanırım binada yalıtım sorunu var bu konuda evi satan kişiye bilgi verdik ama yardımcı olmadı şikayet etmek istesem nasıl bir yol izleyebilirim.