kartal serrapark evleri 7 yıllık 3*1 kuzeybatı cephe 8 katlı binanın 6.katı 350000 lira istiyor kiralar 1000 lira. ev güzel ancak cevresi sanayi bolgesi ve cıkmaz sokaklardan e5 baglantıları sorunlu. ben oturmayı düşünüyorum. iş yerim adliye- hastane bölgesinde. fiyat nasıl sizce. veya alternatif site öneriniz var mı tesekkürler

Tebernüş Bey Bildiğiniz gibi bu sitelerde emsaller düşük olduğundan dolayı emsal artışları gündemde. Hatta imar iskan bloklaro mesa mesken inşaat firmasıyla anlaşmış durumdalardı. Ancak bu yeni gelen rant vergisini kim karşılayacak? Neticede bu insanlar bu rant vergisini nasıl ödeyecekler.Zaten bu yüzden kimse kabul etmeyecek. Bu şekildede İmar iskan gibi yerler,aynı gecekondu blgesinde kalmak durumunda olacak.Bu konu hakkında açıklama yaparmısınız. MESA MESKEN anlaşma dahi sağlamıştı. Şu durumda müteahhitler çekilecek.Yada satış fiyatları rant vergisi kadar artacak mı?

Merhaba Tebernüş Bey Yeni çıkan Rant vergisi hakkında bilgi almak istemiştim . Yapılacak imar değişikliklerinde Gebzenin köylerindeki yerlerimiz Sanayii alanı yada Konut bölgesi olacak bu değişiklikten sonra biz bu vergiyle mi karşı karşıya kalacagız ? Yoksa arazi sahibi imar değişikliği için başvurup arazisinin imar planını değiştirdiğinde elde edeceği kardan mı bu vergiyi verecek ? Gebze köylerinde çoğu yerde imar planları daha yapılmadı . Bu yasa ile değerlenecek her arazi için oldukca yüksek vergilerle mi karşı karşıya kalacağız ? merak ettim doğrusu .. İyi günler kolay geldin .

Merhaba Tebernüş Bey , Yeniköy'de 3.havaalanına ve denize çok yakın , 138 numaralı adada 3010 m2 , 13 parsel müfrez tarlamız var.Toplu olarak değerlendirmek istiyoruz.Metrekare fiyatı hakkında bilgi alabilirmiyiz ? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, şişlide 5 katlı bır bınada bahçe katında oturmaktayız. fakat bınayı yıktırıp tekrar yaptırmak ıstıyor tum apartman sahıplerı. Bır muteahhıt buldular herkese 2 daıre verılıyor bana ıse 1 daıre verıyorlar. sebep ıse benım arsa payımda 13 yazmasıymıs delırmek uzereyım benım kat mulkıyetı hakkına sahıp olmanın bır onemı yokmu ustumdekı adam 2 daıre alıcak arsapayı 19 mus benım 13 ve alt kattayım dıye 1 daıre alıcakmısm karsımda yapılıcak dıger daıre bana aıt olmıcakmıs. herkes karsılıklı ıkı daıreye sahıp oluyor ben 1 nolur benı bılgılendırın kat mulkıyetı ne ıse yarıyor zaman ben bınada neyım 5 kısıyız herkes 2 alırken ben 1 nasıl tesekkur ederım sımdıden sızı merakla beklıyorum...

Merhabalar tebessur bey. Gayrimenkul sektöründe Franchise ve bayilik gibi faktörlere ne oneriyosuz yuksek meblağlar verip bu şekilde çalışmak sizce mantiklimi getirisi olurmu ? Saygilar

Tebernüş Bey yakut sitesi 36156 metrekare, emsali 0,93. kat karşılığı yapılacak olursa. emsal artışı gerçekleşecek emsal 2,5 olsa. rant vergisi mi ödeyeceğm ,eğer öyleyse yaptırmam.öylece otururum zaten yüzde elliyle müteahite gidecek.rant vergisi inşaar sektörünü durdurmakmı demektir?

merhaba tebernüş bey yapılmakta olan ve 7 ay sonra teslim edilecek site projesinde 1. kat daire satın almak istiyorum ancak müteahhit firma : işyeri olarak gözüktüğünü, bu sebeple konut kredisi çekilemeyeğini söylediler. tapusu çıkmadan önce cins değişikliği yapılabilir mi? şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ataşehir Yakut Sitesinde dairemiz var. İnşaat firmalarından iyi teklifler alıyoruz.İnşaat mevcut emsali 0.93 ile gerçekleşmiş.EMsal değeri 2,5 olarak çıkarsa. Dairem şuanki duruma göre ne kadar büyür?

İyi günler Adana da 22 yıllık bina da tek dükkan sahibiyiim.kat sakinlerinden iki daire sahibi diğer bina sakinlerinden habersiz gizlice bir müteahitle anlaşarak binamıza çürük raporu almak için müracaatta bulunmuşlar( diğer kat sakinlerinin istememelerine rağmen) büyük ihtimalle 2 hafta içinde riskli raporu çıkacak. işyerim köşe cephede olup en değerli yerde bulumaktadır.olası yıkım halinde müteahit zemin kattaki benim dükkanıda alıp komple kendisine işyeri yapmak istiyormuş..size sorum şu;var olan haklarımı yani 36 m.kare dükkanımı ve aynı köşe cephemi nasıl koruyabiirim benden izinsiz ya da habersiz belirlenen proje üzerinde oynama yapabilir mi ayrıca 3 te 2 çoğunlukla kat sakinlerinin oy çokluğuyla hak kaybına uğrayabilir miyim(işyerimin elimden alınıp yerine daire verilmesi ya da cephesinin değiştirilmesi metre karesinin küçülmesi gibi) böyle birşey mümkün mü haklarım nelerdir.yardımlarınız için teşekkür ederim.