iyi günler Tebernüş Bey benim Büyükçekmece Eskice çiftliğinde 345 m2 orta korumada imara kapalı durumda olan arsam bulunmaktadır.şu anda ortalama 60.000 tl civarında değeri bulunmaktadır bu arsayı satıp ev almayı düşünüyorum ( kredi borcuna girip ) kendime ait dairem var fakat elimdeki arsayı daha kazançlı hale getirmek istiyorum sizin görüşleriniz nelerdir. Saygılarımla iyi çalışmalar

kardeşler arasında mal taksim edilmek isteniyor bu taksim sırasında devralan ve devreden ayrı ayrı mı yoksa sadece devralan mı harç ödüyor

Merhabalar Tebernüş bey, dedem vefat edeli 3 yıl oldu herhangi bir miras paylaşımı yapılmadı. Mirastaki bir binada dayım ikamet ediyor ve diğer dairelerdeki kiraları alıyor. Ancak bina kentsel dönüşüme uğrayacağından yıkılacak. Mirasci olarak binadan payimizi devletten talep edebilir miyiz para olarak? Odeme islemi ve prosedurler ne kadar surer?

gaziantepte faaliyet gösteren uğurr inşaat temelden daire satın aldım,daha inşaat tamamlanmadan(2008)bankaca ipotek konmuş,2009 yılında eve taşındım,bu arada senetlerimi düzenli ödeyip 2012 de senetlerim bitince tapu talebinde bulununca bankadan lesing sistemiyle işmakkinası aldıklarını ödeme aksayınca ellerindeki tapuların gitmemesi için iflas erteleme istediklerini, kabul edilldiğini ve tappuların ipotekli olduğunu tapuyu veremiyeceklerini söylediler.iflas erteleme şubat 27 2015 bitecek.benim durumumda yüzlerce uğu inşaat mağduru var .tapuyu almak için nasıl bir yol izlemeliyim.tapu iptal davası açsam,ipotek kalkarmı

Öncelikle 'okudugunuzu anlamıyorsun heralde sen git şunları bi oku da gel' tarzı bir uslup ancak kahve ortamında uygun düşer.Burda onlarca kişi sizi takip ederken böyle bi cvp hiç hoş değil.Okuduğumu sizden çok daha iyi anladığıma da bahse girerim.Yazdığınız yazıların coğunu okudum ve hala aynı şeyleri düşünüyrm.Sinpaş projelerinin yaşanacak projeler olduğu ama prim yapmadığını düşünüysnz..ben de neden bi proje kalieli ve yaşanası olmasına rağmen prim yapmaz bunun nedenini soruyrm.Neden art niyetim olsun ve neresini anlamamışım anlatırsanız sevinirim.

öncelikle iyi günler tebernüş bey ( Y aşanmış U ltra H )ikayemi sizlerle paylaşmak istiyorum efendim arnavutköy tarafından yatırım amaçlı arsa bakmakatayız arnavutköyde emlakçı vasıtasıyla bir kaç araziye bakmıştık daha sonrada ofise geçip içinde ada parsel mahalle ve metrekare fiyatı yazılı olan bir liste verdiler ben bunları incelerken birde baktım ki baba yadigarı olan arsamda benden habersiz bir şekilde listede yazıyor metrekaresine de 210 TL isteniyor kendi malımı emlakçıyla bir güzel pazarlık edip metrekaresini 180 liraya indirdim emlakçı 1-2 güne satışı gerçekleşeceğini söyledi ofisten çıktıktan sonra bana az önce kendi yerimi 180 liradan satan emlakçı arsayı ona satmam için bana metresine 100 lira teklif etti ne dersiniz kabul edeyim mi durmadan arıyor.

Selamlar Tebernüş Bey, şişli inönü mah. küçük bayır sokak ta 5+1 katlı 75 m2 üzerine kurulu 1997 de tamamlanmış bir binam var. konum itibari ile şuan da etrafı butik otelllerle ve turizm bölgesi olması sebebi ile bir çok turizm acentesine de yakın. taksim, osmanbey, lütfi kırdar kongre sarayına yürüme mesafesinde. yakın zamanda kentsel dönüşüm alanına girecek ( girmiş de olabilir bilmiyorum yeni imar kanuna göre bir kat daha veriliyormuş). eski kiracılar olması sebebiyle 4000 tl yakın kira getirmekte, fakat turizmcilerden 6 aylık tüm binayı aylık 18000 $ dan kiralamak isteyenlerde var. ben bu binayı satmak istiyorum fakat gerçek değeri hakkında pek bir bilgim de yok. istemem gereken fiyat nedir yardımcı olursanız sevinirim. kira çarpanına göre aylık ortalama 1200 tl den hesaplarsak 1200x5x250=1.500.0000 rakamı uygun mudur ? alternatif bir öneriniz olur mu ? satmayın değerlenmesini bekleyin dermisiniz?

merhaba tebernüş bey.Biz karı koca öğretmen çiftiz biraz birikimimiz var yatırım yapmayı düşünüyoruz. büyükçekmece tepecikte göl koruma havzasında olan 700 m2 müstakil tapulu bir arsa var 100 bin tl almayı düşünüyoruz. arsada %02 imar var merak ettiğimiz konu acaba ilerde koruma kapsamından çıkıp imara açılır mı ve bizim için karlı bir yatırım olur mu?

Sinpaş projeleri ile ilgili bir soru sorulduğunda ilk cümleniz prim yapmayacağı oluyor.Ardından ise yaşanacak kaliteli projelere imza attığını ve güvenilir bir şirket olduğundan bahsediyorsunz.Bu bir tezat değilmidir.Yaşanacak kaliteli projeler neden prim yapmasın.Daha kalitesiz ucuz malzemelerden yapılan projeler mi prim yapıyor.Sinpaş projelerinin ikinci elde prim yapmamasının nedenini açıklayabilir misiniz sizce neden böyle oluyor.Dumankaya nın yaptığı projeler ve kaliteleri de ortada..onlar ile ilgili prim konsuunda ne düşünüyorsunuz.sancaktepe bölgeseinde dumankaya mozaik ve aydos country projelerini düşündüğünüzde metrekare fiyatları hemen hemen aynı..yatırım amaçlı dumankayayı mı düşünürdünüz..neden..teşekkürler

Merhabalar Ben bir projeden daire almayı düşünüyorum ve şuanda önümde iki seçenek var kat olarak site içerisinde ki binalar 30 katlı ve dairenin biri 28. Kat da diğeri ise 10. Kat da 28. Kat görsel olarak isteğime daha uygun ancak 10. Kat ile m kare büyüklüğü aynı sizce prim konusunda hangisi öndedir ve mantıklı olan hangisidir bilgi verebilirmisiniz lütfen Teşekkürler