annemin 3 evi var 3 çocuguna verecek.sizden ögrenmek istedigim bu evleri verdiginde (belediye rayiç bedeli 400tl)(evler 100 m2 )rayiç bedeli ve tapu harçları ne olur (piyasa fiyatları 150-200.000 arası)kardeşlerin ev arsa dükkan gibi malları yok.hepsi emekli bu durumun faydası olurmu.ne yapmamızı yol izlememizi önerirsiniz.şimdiden teşekkür ederim.

Hocam öncelikle kolay gelsin Ben gemlikte oturmakta olan apartman sakiniyim. 20 yıl önce dairemizi aldık mütahit iflas ettiği İçin daire sahipleriyle imece usulü yardımlaşarak mal sahibinin de dairelerini yapmak kaydıyle binayı üç aşağı beş yukArı bitirdik şimdi oturmaktayız Şimdi gelelim asıl mevzuya son 5. Katın projesi çizilmemiş Tapu mal sahibinde gözüküyor maddi sıkıntılarda ötürü pekte koşturamadık Şimdi ise devlet ten özür diliyor. Tapularımızı almak istiyoruz tapularımızı alabilirniyiz Saygılarımla....

Merhabalar...Körfezkent 4 den güney doğu 3+1 6.kat ön cephe Körfezi görecek şekilde 268.000 tl fiyatlı daire aldım. Birikmiş param ve aylık ödeme imkanım olsa da iyi mi yaptım diye düşünmeden edemiyorum. Daha cüzi fiyatta ev mi alsaydım. Ki bu fiyatlardan aşağı buralarda sıfır evler var. Benim için bu ev yatırım da olabilir. Kiraya vermek açısından. Daha sonra oturmak için de olabilir. Ne düşünüyorsunuz? Devlet memuru olduğum için gelirim düzenli. Ödemeyi tüfeli yaptım. O da ayrıca bir sıkıntı yaşatır mı? Borca alışkın biri değilim. Param olursa daha kısa vadede kapatabilirim.Teşekkür ederim.

İzmir Karşıyaka' bitmiş bir kooperatifin bir dairesi mevcut. Bu dairede şu an kiracı ikamet etmekte. Tapu ortak, hem benim, hemde hala oğlum üzerine ortak tapu. Tapuyu benim üzerime alıcam .Hala oğlum gönüllü olarak tapudan verağat edecek. Tapuda toplam masraf ne kadar çıkar ve kime ne masraf olur ,cevabınız için çok ama çok teşekkürler.(Çok Acil)

Merhaba, Taşdelen bölgesini gelişim olarak nasıl görüyorsunuz? Gelişimine etki eden ve edecek projeler nelerdir? Bağımsız bina daireleri ve site daireleri m2 fiyatları hakkında bilgi verir misiniz? Sizce doğru fiyatlar mıdır? Teşekkür ediyorum Selamlar

Tebernüş Bey, Yeni gündeme gelen ve çok komplike olacak(hesabı,anlaşması,bir sürü belirsizliği,maddeleri dahi belli olmayan) bir kanun çıkacağı belirtiliyor.Bu konu hakkında iki sorum olacak Kentsel Dönüşüm alanlarında bu vergiden muafiyet olacak mı? İkinci sorum ise eğer bu vergi her alanda geçerli olcaksa 14 ocak 2015 den önceki mülk sahipleri için bu vergi olacak mı? Son olarak kişisel olarak söylemek istediğim ÇOK ÇOK ZOR bir kanun ortaya atıldı ama hiçbir maddesi net değil. Bu kadar ciddi şekilde ekonomiyi ve inşaat sektörünü etkileyecek bir kanunun TAM ANLAMIYLA HAZIRLIKSIZ,VE SADECE BİR TASLAK HALİNDE SUNULMASI(AYRINTISI YOKKEN) ne derece doğrudur.? Firmaları sürüncemede bırakmaması için çok hızlı bir lekilde çıkacak bu kanunun en az 50 defa değişikliğe uğramasıda kaçınılmaz olacak. Ayrıca belediyeler gelir elde etmek için bir sürü yerde emsali arttırıp orayı yaşanmaz hale getireceklerdir.

merhabalar, kale kent 2.etabinda peyzaja bakan 2.kat 1+1 68.90 m2 brut daire icin 210.000 tl fiyat istendi. teslimati 2016 yilinin 2.ceyrek ile 3.ceyrek arasi yapilir dendi.kira getirisi olarak 1.100 tl oldugunu soylediler.. bolge yeni yapilanan duzenli konumda olup ve yesilvadi projesiyle birlikte proje bitiminde prim yapicagini dusunerek ilgimi cekti ve suan da anlasmak uzereyiz.siz bu yatirimi onerirmisiniz?

İyi günler Tebernüş bey.Biraz önce size soru maili attım bu soruyu sormayı unuttum. Tarım arazisi vasfında olan arazilerin,ilerde imar planı içerisine alına bileceğini nasıl anlarız. Ben izmir karşıyaka Günerli Köyü,seyrek ile ulukent arasında yada o bölgede tarla almak istiyorum şu anda o bölge tarım arazisi.Ya ilerde imara açılmassa ben ne yapacağım o tarlayı.Tarlalarda ucuz değil çok fiyatlandı.Çiğli yol boyu ta menemenle birleşti.Ben ilerde karşıyakaya yakın olan bu bölgenin imara açılacağını düşünüyorum ama hükümetin tarım politikası sebebiyle ileride ya imara açılmassa diyede korkuyorum.Tarım arazisinin ileride imara açılabileceğini nasıl anlarız planda varmıdır. Tebernüş bey birde basit olarak bilhassa arazi sonra arsa yatırımında şu haritayı aç şu varsa ilerde imara açılacaktır diye bileceğiniz bilgiler varsa paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Insaattan bir daire ile anlastim. Sonuna gelindi artik insaatin kredi cekme asamasina geldik. Ancak bu asamada muteahhit bana iskani ancak 1 sene sonra alabilecegini soyledi. Bu zaman diliminde ne gibi sikintilar yasayabilirim? Boyle bir daireye kesinlikle yaklasma gibi bir durum olur mu? Yoksa idare edilebilir mi? muteahhite karsi zarar gormemek icin nasil bir onlem alabilirim? Ozetle genel olarak bu durumda yapmam gerekenleri merak ediyorum. Tesekkurer

İyi günler Tebernüş bey.Ben öğretmenim,emlak sektörüne meraklı bir kişiyim bilhassa başta arazi,sonra arsa,şuanda da Emlak ve Emlak Yönetimi bölümünde okuyorum. 1)Ben başta İzmir olmak üzere ülkemdeki belli başlı büyük şehirlerin imar planına nasıl ulaşabilirim. 2)Bu imar planı bildiğim kadarıyla 1000'lik ,5000'lik,25000'lik oluyor.Bunlardan hangisi önemli ve nereden bakmalıyım. 3)Bu imar planlarında o bölgeye devlet tarafından yapılacak tüm yatırımlar gözükürmü. 4)Özer şirketlerin yapacağı büyük yatırımları da görebileceğimiz kaynaklar var mı? 5)O bölgeden ilerde geçecek yol,metro,otoban,bilhassa OTOYOLların nerelerden geçeceğini nerelerden öğrenebiliriz. Sorularım biraz fazla oldu galiba. Cevaplarınızı sabırsızlıkla bekliyorum.Şimdiden çok teşekkür ederim.