Tebernüş bey, apartmanımızı müteahhide verdik ama henüz noterden sözleşmeyi imzalamadık.Ben bana düşen 1+1 daire yerine üstüne para vererek 2+1 daire aldım.İmzalanacak sözleşmede o daire benim gözüküyor.Ama ayrıca noterden satış vaadi sözleşmesi yapmam gerektiğini söylüyorlar müteahhit ise ne gereği var diyor.Bunun ne gibi sakıncaları var?

iyigünler dilerim.apartmanımıza montalama için para toplanıyor.bazı daire sahipleri ve kiracıları bulunan daire sahiplerinin bir kısmı aidat ödemelerinde zorluk çıkarıp ödeme yapmıyorlar.yönetim olarak bizde firmaya ödeme yapamıyoruz.tahsilat için nasıl bir yol çizebilirim.teşekkürler

Iyi günler,oturdugumuz evin yan apartmaninda ,etüd ve danisma merkezi var,saat 18.00 e kadar hergün asiri gürültüye maruz kaliyoruz, kanunen nasil bir yol izlemeliyiz,sikayet etsek ki daha önce komsular etmis, bir sonuc yok..cocuklarin bagirislari dip dibe oldugumuz binada cekilir gibi degil,sabah 08.30 da basliyor, neler yapmaliyizki en azindan bu gürültü bitsin, cok tesekkürler,saygilar.

Nisan 2011 yilinda ev satin aldik ve nisan 2014 de sattik.bugun itibariyle tapu harci adi altinda vetgi dairesinden gorusme mektubu aldik?Bu vergi nedir?

Merhaba tebernüş bey. Tema istanbuldan 3+1 155 m'2 havuz ve çoçuk parkı manzaralı 5. kat (11 katlı binadan) daire aldım. 604.000 tl daireyi 3 ay oldu alalı. benim sorum şu tema istanbul teslimden sonra tema world ve tema park yapıldıktan sonra dairenin 850.000 tl olacağını söylüyorlar yani yaklaşık 1,5 yıl sonunda sizce mantıklımı o fiyatları görürmü şimdiden cevabınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernus Bey, Kasim ayindan beri daha derin arastirmalar yaptigimiz ev satin alma surecinde, karsimiza Sancaktepe'deki Karat İstanbul projesi cikti. Sizin daha once yazdiginiz yazilari da okudum projeyle ilgili fakat daha guncel bilgilerle degerlendirmelerinizi ogrenmek isterim. Biz 3+1 176 m2 olan bi daireyi 450bin TL ye bulduk. Yerlesim yerinin yakinlarina 2015 yili icerisinde metro gelecegini ogrendik. Konum acisindan merkeze biraz uzak ancak, sizce bu proje mi yoksa Serifali bolgesi mi bize yakin vadede kattma deger saglar? Bostanci lokasyonu icin ne dusunursunuz? Degerli bilgi birikiminizdrn yararlanmak isterim. Simdiden tesekkurler, iyi gunler dilerim.

Merhaba, Yatırım amaçlı arsa yada konut almayı planlıyorum. İnternetten araştırırken cevabını merak ettiğim bazı sorulara verdiğiniz cevaplarla kısmen yatırım yaparken dikkat etmem gereken hususlara yanıtlar bulsam da öğrendikçe bu konuda oldukça bilgisiz olduğum sonucunu gördüm. Daha önceki bazı sorulara vermiş olduğunuz cevaplardan bu tür yatırımlar için alırken avantajlı alınması gerekliliğini vurgulamışsınız. Fakat alırken avantajlı alabilmek için konutu yada arsanın o bölgedeki değerini doğru belirlemek gerekli. Yatırımın değerini (m2 fiyatı vb..) doğru belirleyebilmek için araştırma yaparken hem bölgeye gittiğimizde, hem online internet üzerinden nasıl bir yol izlememiz gerekir, doğru değeri nasıl öğrenebiliriz? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim, ilginiz için şimdiden çok teşekkürler....

merhaba , 1 kasım 2014 tarihinde 1 seneliğine rezidans stüdyo diare kiraladım.Şirkete 700 tl emlkçı bedeli ve 2 kira bedeli de depozito ödedim. kirayı her ay elden vermekle birlikte ocak ayı şahıs hesabına yatırmamı istediler. ocak ayı itibariyle benim çalıştığım şirketi beni başka bölgeye göndermesi ile evi tahliye edeceğimi belrttim fakat bana depozito bedelini iade edemeyecklerini belirttiler. sözleşmede böyle bir madde varmış fakat benim de gözümden kaçmış maalesef. zaruri bir sebep nedeniyle evi boşaltıyorum. depozitomu alma imkanım var mıdır.

Merhaba, imar planı tadilatı başvurusu esnasında alınan harç ( Plan Tadilatı Teklifine ilişkin Plan Kontrol Ücreti makbuzu) kaldırılmış şeklinde bir duyum aldık. Acaba bu kaldırma işlemi ve olumsuz sonuç alınan imar tadilat planı başvurusu sonucunda harcın tarafımıza geri ödenmesini nasıl sağlayabiliriz?

Tebernüş Bey merhabalar size sormak istediğim soru kentplus centrum fındıklı dan yatırım amaclı 1+0 residence satın alıp kiraya vermek (150.000 tl civarı) istiyorum malumunuz para durdukca eriyor.Bu konudaki fikrinizi öğrenebilirmiyim.