tapu satış bedelini düşük gösterme ve tapu harcı

Soru

Merhaba tebernüş bey tapu kağıdında satış bedeli 300.000 tl olan bir evi kredi kullanmadan 200.000 tl veya rayiç bedelinden gösterirsek ne olur ayrıca evini değiştirmek için satanlara gelir vergisi muafiyeti olduğu gibi tapu harcındada muafiyet varmı teşükkür eder iyi çalışmalar dilerim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 04:51 ÖMER FURUNCU 763 Kişi okudu

TOKİ evleri hakkında bir sorum olacaktı

Soru

Malatya Akçadağ TOKİ'den bir evi devraldım birisinden (noter huzurunda) şu anda 19 şubat' ta kurra çekilişi var ben yurtdışında yaşıyorum orada mecburen olmam gerekiyormu? Teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 02:47 Mehmet 561 Kişi okudu

Onur Yaylacinin sorusuna verdiginiz cevaba istinaden.

Soru

"Gerçi bu gezegenin hiçbir kentinde böyle bir uygulama yok:))) " Tebernus bey, merak ediyorum ne zaman ezbere konusmakdan vazgeciceksiniz? Bilginize, Ingiltere de bu uygulama mevcut ve bir cok Internet sayfasinda almayi dusundugunuz bolgenin adini, posta kodunu vs girerek o bolgede suandan itibaren gecmis 10 yila kadar evlerin kaca satildigini gormeniz mumkun. Ornek web sitesini gonderiyorum gerci ufak bir google arastirmasi yaparak kendiniz de bulabilirsiniz. Adres bu http://www.nethouseprices.com/index.php?con=sold_prices_street&act=clarify_search&tlkeys=LONDON__EW&search_street=Tooting%20bec&search_town=London&search_postcode=Postcode&district=&house_age=&house_style=&year=&search_radius=&order=&start_limit=0 Iyi calismalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 01:58 Melih Torun 793 Kişi okudu

Rings sancaktepe fiyat değerlendirme hakkında

Soru

Tebernüş Bey merhaba İnsanlara verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için çok teşekkürler.Hakkınızı helal edin lütfen.Soruma gelince Selin Yapı Rings Sancaktepe den 3,5+2 teras dubleks bir daire beğendik.Hem lokasyon hem de projenin niteliği içimize sindi.Brüt m2 si 217 net 149 m2 fiyatı 750.000 lira kirası 2300 lira civarıdır.Fiyat konusundaki fikriniz nedir?Aydınlatırsanız çok seviniriz. Her gününüzün sağlık ve huzur içinde geçmesi dileğiyle...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 01:39 Fatma d kahraman 823 Kişi okudu

Evvel istanbul kayasehir projesi hk.

Soru

Tebernus bey merhaba.. Biz esimle birikimlerimizi degerlendirmek maksadiyla, onumuzdeki birkac sene icerisinde yildizinin parlayacagini dusundugumuz kayasehir'den; Evvel istanbul projesinden 2+1 bahce kati bir daire almsk istiyoruz, daire net 74m2 fiyati 360.000 site icine bakiyor GB cephe.. 220.000 nakit kalan tutar 7yil kredi seklinde olacak, teslimat Aralik 2016. Sizce bu fiyat bu lokasyon ve daire icin uygun mudur? M2'nin kucuk olmasi bizi endiselendiriyor, yanlis bir yatirim mi yapiyoruz? Fikirleriz bize isik tutacak, simdiden tesekkurler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 01:37 Nagihan mert 1211 Kişi okudu

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi

Soru

Merhaba tebernüş bey,dedem1992 yılında vefat ediyor.Üzerine kayıtlı 30 dönüm tarla,11 dönüm zeytinlik ve içinde kerpiç ev bulunan arsa var.30 dönüm araziyi annem anneannem ve teyzem aralarında paylaşıyor 10 ar dönüm olarak.Mevcut zeytinlik ve arsa hala dedemin üzerinde.Anneannem üzerindeki 10 dönüm araziyi tapu dairasinde usulune uygun olarak anneme ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile 2003 yılında anneme temlikli olarak üzerine kaydettiriyor.Anneannem 2011 yılında vefat ediyor.Teyzemler annemi mahkemeye veriyor.Bu arada sözleşme kuralları neyse uygulanıyor.Bakıp besleme ikamet temini hastaneye getirip götürme ilaçlarını alma vs iki tarafın şahitleri bu durumu mahkeme hakim karşısında tanık olarak söylüyor.Teyzemlerin dava açma konusu; muvazaa tpu iptal ve tescili tankis talebi ve bilirkişi raporu istemi ile anneme verilen yer bilirkişi raporunda diğer geride kalan yerlere göre daha kıymetli bütün bu olaylara rağmen anneannemin anneme verdiği yer tenkise tabi midir.Davacı tarafın iddaanemedeki bütün yazılanlar şahitler tarafından çürütülmüştür teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 01:28 Levent Barut 957 Kişi okudu

İki yıl önceki kiracım aidatlarının 4 ayını ödememiş.ne yapmalıyım?

Soru

2013 yılı 5-6-7-8.aya ait aidatları ödemeden evimi boşalttılar.Benim aidatın ödenmemesinden yeni haberim oldu.Yeniden evimi kiraya verdim.İki yıldan beri yeni kiracım oturmaktadır. 10-01-2015 Tarihinde yönetici beni aradı .bunları cezası ile ödememi istedi.Ben,de 2 yıldır neden bana haber vermediniz, benim ozamanki kiracılarla herhangi bir ileşimim yok dedim .Ne yapmalıyım?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 01:10 Cengiz engür 439 Kişi okudu

hisseli arazi devlet hastanesi projesi

Soru

Merhaba tebernus bey, bizim kartal tepeoren mevkiinde 30 hisseli 13 donum bir arazimiz var.tapu dairesinden edindigimiz bilgiye gore burada bir devlet hastanesi projesi varmis.proje resminin bir ornegide bizde mevcut. Projenin bir kismi bizim arazi uzerine cizilmis. Bu durumda satmak istemesekte biz arazimizi satmak zorunda kalirmiyiz. Tesekkurler saygilarimla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 00:11 zuhal tepe 465 Kişi okudu

kira öder gibi ev sahibi olmak

Soru

merhaba tebernüş bey,anadolu yakasinda hemen oturabilecegim 2500 odemeli 3+1 bir ev satın almam mumkunmu.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2015 | 00:03 ada kolata 837 Kişi okudu

200bin tl limitli yatırım

Soru

Merhaba, Kardeşim ve ben hem annem ve babamın oturacağı hem de yatırım amaçlı 60-80m2 arası ve 200bin tl civarında ev arıyoruz. Bu fiyata baktığımız 4 muhit var: Şişli Dereboyu/Zincirlidere Cd'de 0 yaşında, Mecidiyeköy Ortaklar/Fulya'da 30 yaş üstü bahçe katı, Halıcıoğlu'nda ve Eyüp Merkez Mh.'de 5-10 yaşında daireler bulduk. Bu semtlerde olası yatırım hakkında düşüncenizi merak ediyoruz ailecek. Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2015 | 23:29 zübeyde tekin 1257 Kişi okudu