Mrb. Tebernüş bey, Çukurova balkon projesinden, bürüt 106 m2 net 72 m2 güney (deniz manzaralı) cephe 10. kat daire 448.000 TL'ye uygun mudur? Değerlendirirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Merhabalar, İstanbul-Elmadağ'da iskanı olmayan bir konut(oturum amaçlı) alma düşüncesindeyiz. Acaba ilerde oluşabilecek riskler nelerdir? Şimdiden yanıtınız için teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim. Saygılar Neşegül Yardimciel

Eşimin üzerine evimin yarısını yapmak istiyorum.Diğer satışlar gibi tapu masrafı gerekiyor mu?emekliyim yardımcı olursaniz cok sevinirim.

Tebernüş bey merhaba, benim size çok ilginç bir sorum olucak, ben muthatten sıfır daire aldım nakit tapumuda aldım, tapu dairesinde borç, haciz, veya herhangi bir sorun varmıdır diye sordum yok dedi oradaki memur bende aldım. Ev kat mulkiyetli fakat iskan bu ay verilecek, tapuda daire no kat belli, Fakat asıl soru, toprak sahibi, müteahhite anlaşması bazı daireler ipoteklitmiş, iskan alınana kadaar kendini güvene almış, benim dairemde bilmediğim ipotek olabilirmi, tapumu aldığıma göre ev başkasının olma ihtimali varmıdır. Lütfen cevaplayın benim için çok önemli...

Merhaba, Bir gayrımenkul(daire) için alımı için mutahit ve emalkçı ile sözleşme(kendi aramızda,yani noter huzunda değil) yapıp kapora verdim. Sözleşmede yazılı bina numarası farklı olduğu-yazıldığı için talip olduğum daire başkasına ait veya öyle bir numara yok. Sözleşmede:"Kredi onayı çıkmadığı taktirde kaporanın tarafıma iade edileceği" yazılıyor. Banka kredi başvurusu için bankaya gönderdikleri tapu başka bir numara ve dolayısıyla başka bir daireye ait. Ve bankadan kredim çıkmadı. Ayrıca satıcı veya alıcının herhangi bir sebepten ötürü vazgeçmesi durumunda x miktarında komisyonu vazgeçen taraftan alacağı da sözleşmede mevcut. Bu durumda sözleşmeden cayabilirmiyim. Ve bu dava konusuyla ilgilenecek bir avukat öneriniz varmı? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Yıldızpark Modern projesinden brüt 68 metrakare yüksek katta Vialand AVM cepheli 1+1 daire satın almıştım. Projedeki dairelerin 2015 yılının bahar aylarında teslim edileceği yönünde bilgi verildi. Size 2 tane sorum olacaktı: 1-Proje'nin yanındaki Vialand AVM de dikkate alındığında 2015 yıl sonunda ortalama brüt metrekare satış fiyatlarının hangi seviyelerde olmasını beklersiniz? 4.000 TL/metrekare olması beklenir mi? 2- 2017 yılında devreye alınacak Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattının projenin yakınından geçmesi bir önceki soruda belirttiğimiz metrekare fiyatlarını yüzde kaç oranında artırabilir? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye'de Oturuyorum. İstanbul'da hem yatırım için hemde oturum için en uygun yer olarak hangi bölgeleri görüyorsunuz.? Örn. Sultanbeyli, Esenyurt vb. gibi. 20.000 TL nakitim var. 675 TL kira veriyorum, 2500 TL gelirim var. 100.000 TL - 120.000 TL'lik bir daireye girmek istiyorum.Ya kiraya vereceğim yada kiradan çıkıp kendi evimde oturacağım. Konu hakkında bilgilerinizi rica ederim. Teşekkürler,

Merhabalar, Emekli olan bir tanıdığımız, üzerine bir evi olmasından dolayı emlak vergisinden muaf. Fakat bu kişi eğer evi satarsa bu muafiyet kalkar mı? geçmişe yönelik emlak vergilerini ödemesi istenir mi?Yani rayiç bedel belgesini alırken, siz bu evi sattığınız için muafiyetiniz geçersiz derler mi? Bu konuda ne kadar araştırsam da doyurucu bir cevap bulamadım. Cevaplarsanız sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler örnek mahallesi ana cadde de bir bina satın aldım yıkıp tekrar yaptıracağım fakat binanın kullanım şekli konusunda karar veremiyorum 7 metre cephe var ve cepheyi önden giriş yapıp öldürmek istemiyorum tüm binayı(bodrum ve giriş kat ile beraber 5 kat) önden tek bi dükkan girişyle yapıp tamamını tek bir yere kiraya vermeyi düşünüyorum böylelikle cepheden ve dükkandan kaybım minimum oluyor diğer seçenek ise önden 1.30 cm lik bir giriş yapıp yukarıya ayrı bir giriş sağlamak böylelikle üst katlar 1+1 daire yada ofis olarak değerlendirilebilir kararsız kaldım bina iki bina arasında o yüzden arkadan veya yandan giriş söz konusu değil sizce örnek mahllesi gibi bi yerde ana caddede hangisini seçmeliyim yanlızca kiraya vermeyi düşünüyorum

merhaba 04.02.2010 tarihinde rayiç bedeli 88000 tl olan evi aldım 11.29.2014 tarihine kadar ailem kullandı ve daha sonra kendime 2014 yılında bir ev daha aldığım için ev hanımı olan annem üzerine rayiç bedeli 118000tl olarak devrettim hibe etmek istedim ama böyle bir şey olmadığı gerekçesiyle normal satış gösterildi. bu durumda ne yapmam gerekir. teşekkürler