Merhabalar, Ben 01.12.2014 tarihinde bir ev aldım. ev sahibi evin içinde oturan kişinin çok anlayışlı biri olduğunu iletti ve öncelikle kira konusunda onunla anlaşma sağlamaya çalışmamı istedi. Kiracıyla fiyat konusunda sözlü olarak anlaştık. benden önceki ev sahibiyle 16.02.2011 tarihinde sözleşme yapmışlar fakat sözleşmede herhangi bir bitiş tarihi yer almıyor. ben iyi niyetle kiracıya 16.02.2015 tarihine kadar eski fiyattan oturabileceğini ve kirayı yatıracağı hesap numarasını verdim. Fakat kendisiyle bugün yeni sözleşme yapmak için görüşelim demek için arayıp görüştüğümde kiraya böyle bir zam yapamayacağımı sözleşmede yazan Tefe - Tüfe oranına göre zam yapabileceğimi bundan sonraki kiraları o orana göre yapacağı artışla yatıracağını söyledi. bende kendisine yine iyi niyetle o zaman anlaşamayacağımızı ve evi belirleyeceğimiz bir tarihte iki tarafta zorda kalmadan boşaltmasını istedim. kendisi de bununla ilgili yasal işlem başlatabileceğimi ihtar çektirip 6 ay sonra tahliye davası açacağımı söyledi. bununda 1-2 sene süreceğini ve kendisinin eski ev sahibiyle yaptığı sözleşmedeki orana göre kirasını zamlı yatıracağını ve benim müdahale edemeyeceğimi söyledi. Bende art niyetli olarak davrandığı için bir an önce tahliye kararı aldırmak istiyorum. Satın aldığım kişi bana sözleşmeyi ve kiracıya imzalattığı tarihsiz tahliye taahhütnamesini verdi. Hem sözleşme hem de tahliye taahhütnamesi noter onaylı değil. internette yaptığım araştırmaya göre edindiğim bilgilere istinaden en kısa yol tahliye taahhütnamesi. Kiracıyla yapılmış bir sözleşmem yok fakat bu tahliye taahhütnamesini kullanarak kiracıyı tahliye etme şansım var mı? Varsa nereye başvurmalıyım yoksa en kısa sürede evimi nasıl tahliye ederim öğrenmek istiyorum. İlginize Şimdiden Teşekkürler.

Merhabalar Ben oturdugum binada kopek sahiplendikten sonra evden cikmak durumunda kaldim daha sonrasinda emlakcidan bir ev buldum kopek sorunu olmadigi soylendi.benden kapora istendi ve kapora verdim eve gececegim zaman sabahtan kontrat yapilir o sira nakliye olur diye konusuldu.ben kontrati yapmaya gittigimde ev sahibi kopekle olmaz deyip kaporayi geri verdi ve benim nakliyem yoldaydi. Emlakci apar topar baska bir eve koydu beni istemedigim sartlarda olan bir eve gecici olarak otur ev bulacagiz dedi Ben de emlakciya giden parayi geri iade istedim geri verdiler..fakat su an koyduklari bu evden de cikamiyorum ev sahibi ben daha once bilgilendirilmedim sozlesme yapildi diyor..kontrati imzalayan kisi tapu sahibi degilmis ve bu sebeple elektrik de actiramadim 4gundur evde elektriksiz durumdayim.emlakci ne nakliye ne hamal ne de temizlik gibi giderlerimi karsilamaya yanasmiyor ben onlar yuzunden baska bir eve tasinacagim ve tekrar ayni islemler icin para odeyecegim maddi olarak madurum manevi kismi ise su an cok fazladir.ne yapabilirim bu konuda ogrenciyim

Sayın Tebernüş iyi çalışmalar dilerim. Esenyurttan bir ev beğendik. İskanı yok iş bitirme başvuru yapılmamış daha. Binayı müteahhit yapıyor dairenin satışını ise arsa karşılığı dairesini veren bir inşaat firması veriyor. Dairenin ince inşaatı bitmemiş ve asansör ruhsatı alınmadığı için asansörü yok satış sözleşmesi yapacağız her ne kadar daire sahibi evin bu eksiklerinin 15 gün içerisinde giderileceğini söylesede bunu yapmayabilir de satış sözleşmesine nasıl bir hüküm konulabilir ki bu eksikleri belirttiği tarihte tamamlanması sağlanabilir, (Not: Müteahhit ile kat karşılığı yaptığı sözleşmeyi göndermek istemedi)

3600 m imara yakin bir yerde tarlam var imar gelince tarlamin yesil alan olma ihtimali varmi yada ne kadari gider icinde 2 yasinda cevizde var

başakşehir guvercintepe imari açildi çevre ve şehirçilik bakanliğin yeni şehir planlarin guvercintepe içinde varmi imari etkilenirmi teşekurler

Tebernüş bey Arnavutköy Hadımköy'deki arsamız belediye tarafından yeşil alan olarak gösterilmiş. Bizimle aynı ada içerisindeki mülk sahibi idare mahkemesinden 1/5000'lik Nazım imar planını iptal ettirmiş. Sorum, aynı ada içerisinde olduğumuz için mahkeme kararı bizi de kapsar mı

Abi merhaba.öncelikle avrupa konutları 2 yanındaki arsaya okul yapılıyor.benim sorum sefaköy havaray projesinin güzergahı sefaköy-halkalı merkez-başakşehir olarak çıkmıştı sosyal medyada.bugün kuyaş başkanı sefaköy-kuyumcukent- havalimanı diye açıklama yaptı.hangi güzergahta faaliyet gösterecek.

iyi günler tebernüş bey önceki sorumda size tapu ve proje arasında uyumsuzluk olduğundan bahsetmiştim. evin üzerine kredi olmasına rağmen 2 ayrı bankadan denedik ancak konut kredisi çıkmadı. bu durumda ihtiyaç kredisi ile bu evi almak uygun mudur? evin proje tadilatından sorununun düzeltilebileceği söylendi. ancak zaten 3 5 yıla sitenin kentsel dönüşüme gireceği söylendi. bu durumda böyle bi proje tadilatına ihtiyaç olur mu?

Tebernus bey saygilar. Finans kentt yanında başlamış olan inşaat finans kent 2e mi ait? İnternette her hangi bir bilgi bulamadım.

Merhaba, Eşimle 100.000tl peşinat ile Beylikdüzü'nden ev almak istiyoruz. Bakındığımız kadarıyla 200.000tl üzerinde 2+1 evler. Arabamız olmadığından metrobüsten çok uzaklaşmamak istiyoruz. THY sitesi Mavi bloklarda bulunan satılık ev biraz bütçemizi zorlasa da aklımıza yattı. Eski bir bina olduğu için ve Esenyurt bölgesine bağlı olduğu için nasıl yapsak bilemedik. Binanın sağlamlığı bizim için en önemli faktörlerden. Sizin görüşlerinizi almak istiyoruz. Teşekkür ederiz.