İnşaat firmasının kat irtifakını kurarken yapmış olduğu yönetim planına göre kendisinin dışarıdan tayin ettiği yönetici geçici yönetici-midir yoksa daimi yöneticimidir. Bu yöneticinin süresi ne kadardır. Sitemizde çok blok vardır. İyi çalışmalar...

Tebernüş bey merhaba; 50.000:TL nakitim var ve yatırım için ev almak istiyoruz. Eyüp yeşilpınar bölgesinde 1 yıldır bakıyorum ama kentsel dönüşümden dolayı satılık çok az var olanlar da 300.000 TL 25-30 senelik binalar. biz peşinatımızı artırana kadar ev fiyatları katlanarak gidiyor, o yüzden alternatifler aramaya başladık iki alakası olmayan semt gibi bir sonuçta kaldık. Bahçeşehir Armina dan 270.000 TL 3+1 120 m2 900 TL ye kiraya verildiği söyleniyor, elimizdeki diğer birikimleride gözden çıkararak 10 yılda ödeyebiliyoruz böyle bir ev mi almak ? İkinci alternatif olarak Tuzla merkez 20 yıllık sitede 190.000.TL 135m2 800 TL kiraya veriliyor,6 yıl da ödeyebiliyoruz . Değerlendirirken daha az kredi daha az vade olarak mı bakmamız gerekiyor ? Bahçeşehir hep gelişmekte 3 köprü yol güzergahı ile değerlenecek, Tuzla marina yapılacak değerlenecek diye okuyoruz. yardımınızı rica ediyorum, teşekkür ederim.

Öncelikle merhaba, Kayın babamın toplamda 500m2 olan 3 ortaklı bir arsada 200m2 hissesi bulunuyor. Diğer 2 ortak kendi yerlerine inşaat yaptılar ve bizden hiç bir yazı beyan almadılar. Şimdi bizde kendi yerimiz için bir müteahhitle noterden kat karşılığı sözleşme yaptık. Belediye ve tapu işlemlerinde ruhsat ala bilmemiz için hisseli tapumuzu müstakile çevirmemiz gerekiyor. Bunun içinde 2 ortaktan vekalet almamız gerekliymiş. Ortaklarda biri kabul ediyor diğeri kabul etmiyor. Bizde böylece ortada kaldık. Vermeme sebebi benim eski evi yıkın yerine 3 daire verin diyor. Arsasından toplamda 4 daire çıktığı için müteahhit kabul etmiyor. Biz bu aşamada ne yapabiliriz. Arsamızı diğerinden ayırmak bu kadar zor mu? Sizden yardım rica edeceğim. Saygılarımla.

27300 m2 bir arazi 1/2 si benim 1/2 si de diğer hisedarın her ikimizinde kulandığı sınırlar belli hisedarım kendi hisesini bizden habersiz üçüncü bir şağsa satmış biz bunda herhangi bir hak talep edebilir miyiz?

Tebernüş Bey merhaba, Demir inşaat Demir romane projesinden havuz cepheli 13. kat 1+1 daire için 300.000 tl isteniyor. Ağustos 2015 te teslim edilecek. Bittiğinde 1500 tl ve üzerinde kiraya verilebileceğini söylüyorlar. Yatırımlık için alanabilirmi acaba.

İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 637 Adet Konut, 6 Adet Dükkan İnşaatı İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 637 24 Aralık 2014 ve İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 869 Ada 10 Parsel ve 869 Ada 11 Parselde Yer Alan 544 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 544 20 Ocak 2015 ve İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 868 ada 5 parsel 4.Etap 2. Bölge 476 Adet Konut ve 48 Adet Dükkan İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 476 28 ocak 2015 tebernüş bey bu projeler değerlendirme aşamasından ihaleleri yapılmış.şimdi sizden lütfen rica ediyorum şuraya bakınız buraya bkınız oraya bakınız demeden bunların ne zaman satışa çıkacağını öğrenebilirmiyim.teşekkür ediyorum.

2014 yılı kasım ayında yapmış olduğum sözleşme ile maketten ev satın aldım. son taksitimi 02.01.2015 tarihinde ödedim. Evi bana ekim 2014 tarihinde teslim ettiler. Henüz kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapu satışı gerçekleştirmediler. Firma tarafından sitede bir yönetim oluşturuldu.Bu yönetimi biz seçmedik. Firmanın belirlediği yönetim kararlarına itirazımızın durumu nasıldır. Biz Kat mülkiyeti kanununa göre işlem yapabilir miyiz. Evde oturuyoruz, fakat elimizde sadece sözleşmemiz var. Firma dairelerin büyük çoğunluğunu teslim etti, fakat oturan sayısı % 10. Firma hiç kimse ye henüz tapu vermedi. Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. iyi çalışmalar.

Sayın tebernüş bey biz üç arkadaş emlak ofisi açmak istiyoruz ancak yalnız ben uç ay kadar emlak danışmanlığı yaptım diğer arkadaşlarım hiç tecrubesi yok sizce açalımmı bide lokasyon olarak halkalı atakent mahallesi veya Bahçeşehir düşünüyoruz tavsiyemiz neresi olur

İyi günler dilerim. Ben izalei şüyu ihalesinden bir tarla almıştım. Fakat sonradan öğrendim ki tapu kaydında şöyle bir ibare yazmaktadır. Falan kişiden intikal gelen 1/2 hissenin 2/4 hissesinde filan kişi lehine intifa hakkı şerhi mevcut. Yani bu 1/4 ünde kullanma hakkı başkasında mı demektir. Eğer böyle ise 3/4 ünü ben kullanabilirim anlamına gelir mi? Tarlanın hangi kısmını benim kullanacağım önceden bellimidir yoksa karşılıklı konuşarak mı kararlaştıracağız? Ne yapmam gerekir?

Merhabalar tebernüş bey yaklaşık 3 yıl once size innovia 4 le ilgili danışmıştım pek de olumlu bakmamıstınız malesef orada 2 adet daire için anlaştık malum hala teslim olmadı paramızı zorda olsa geri aldık :)şimdiki sorum ise vaditepe ile ilgili en gec 12 ayda teslim edeceklerini söylüyorlar 3+1 174 metrekare cok guzel bir daire giriş kat 170bin peşin 30000 tl ara odeme 1 adet 5000 36 ay 0 faiz taksit ayrıca ıspartakule hemen teslim 158 metrekare 2 adet ara ödemeli 40 ,41 000 tl civarı 2 ara odeme li 120 yada 130000 devir ücretli 117 ay 2500 3000 civarı tefe tüfe ödemeli daire Arasında kaldım sizce hangisi yatırım ve oturum için mantıklı istanbul evleri toplamı485 500 buluyor geçiyor bile yaklasık olarak yazdım ltfn acil cevap