Merhaba tebernğş bey şu an beylikdüzünde metrobüse yakın merkezi bir lokasyonda 2+1 daire brüt 116 mkare net 81 metrekare daireye 350 bin tl fiyat veriyorlar şu anda bu fiyat şişirme bi fiyat mı yoksa piyası değerimi acaba teşekürlerr

Merhaba, Aralık 2011'de 152.500 TL'ye aldığımız evimizi şimdi satmayı düşünüyoruz. Tapuda değeri bilgimiz dışında 105.000 TL gösterilmiş. Biz alış ve satışı gerçek değer üzerinden göstermek istiyoruz. İki sorumuz var. 1) Tapudaki rakamı satıştan önce düzeltmek gerekir mi? Bunu yaparsak üzerinde banka ipoteği olması nedeniyle çok uzun bir işlem mi olur? Yoksa satışta gerçek beyanları yapsak sorun hallolur mu? 2) Yaklaşık 280 bin liraya satsak.. Değer artış vergisinden üç yıldır ödediğimiz kredi faizlerini düşebilir miyiz? Bu faizleri hangi aşamada belgelendirmemiz gerekiyor? Şimdiden teşekkürler.

Mütahitten aldığım ev 2011 yılının eylül ayında teslim edildi. Daireyi hemen kiraya verdim. Daireyi kiraya verdiğimde bina yönetimi oluşturulmamıştı. Kiraya verdiğim tarihten sonra binaya bir daha hiç gitmedim, hiçbir şekilde herhangi bir kurul ve toplantıya çağırılmadım, katılmadım. Binada 3 yıl görev yapmış bayan apartman görevlisi geçtiğimiz sene işten ayrılmış. Ayrıldıktan hemen sonra görevlinin eşi gündüz eşimi, akşam beni çalıştırdılar, bana maaş vermediler diye dava açmış. Dava sonucunun büyük ihtimalle davacı lehine olacağını söylüyor binadakiler. Gördevli 3 sene çalıştığı için yüklü bir rakam çıkacaktır. Şimdi bu cezayı ben mi ödeyeceğim yoksa görevlinin çalıştığı süre içinde evimde oturan kiracı mı? Başta belirttiğim gibi hiçbir toplantıda, kurulda yer almadım, hiçbir şekilde tebligat almadım. Binada görevli dahil hiç kimseyi tanımıyorum.

Merhabalar Tebernüş Bey. Değerli fikirlerinize ihtiyacım var. Memuriyet görevim dolayısıyla 6 yıldır İstanbul Tuzladayım. 1-2 seneye tayinim çıkacak. Yeni evlendim ve kirada oturmaktayım. Elimde 25.000 TL nakitim var. Yaptığım araştırmalara göre Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesinde 2+1 ara kat, brüt 95-100 m2 bir daire 120-130.000 TL'ye alınabiliyor. Kira geliri ise 650-700 TL civarında. Ben alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Sizce bahsettiğim lokasyonda daireler prim yapar mı? Oturamayacağım ve ilerleyen yıllarda başka bir şehirde olacağımdan dolayı kiracısı ile ilgilenemeyeceğim bir daire almak ne kadar mantıklı? Çok kararsızım. Sizin görüşleriniz nelerdir? Teşekkürler, saygılarımla. İyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, Ben 2013 yılında bir inşaat firmasında ev aldım ve sözleşmede haziran 2014 itibariyle evin teslim edileceği aksi takdirde geciken her ay için 900 TL tazminat hakkı doğacağı belirtilmiştir. Şu an itibariyle evde bir çok eksik bulunmakta (dış cepeden dairenin ciddi olarak su alması, çelik kapının bozuk olması vb.) Ben 2 ay önce daha fazla bekletemedim için satın aldığım eşyaları eve koydum ancak şu ana kadar bu eksiklikler giderilmedi için daireyi teslim aldığıma dair belgeyi imzalamadım, onlarda bu konuda ısrarcı olmadı eksiklikleri bildiği için). Şu an eksiklikler firma tarafından giderilmeye devam ediyor, mevcut durumda tazminat hakkımı kullanabilir miyim? Kullanabilirsem ne yapmam gerekli bir yol gösterebilir misiniz? yardımlarınız için teşekkürler.

Bahcesehir bolgesinde armina uphill veya spradon bolgesinde 2+1 veya 3+1 daire almayı dusunuyorum . Fiyatlar 300.000 tl civarında yatırım olarak hangisi daha faydalı olur?

hocam merhabalar, 2981 sayılı kanundan faydalanarak 400 m2 arazi ve üzerinde bulunan 100 m2 gecekondumuz için, 1984 yılında 2.000 TL yatırıp tapu tahsis belgesi müracaatında bulunup tapusunu bir türlü alamadığımız arazimiz, kentsel dönüşüme giriyor. Bu durumda kentsel dönüşümden 400m2 üzerinden mi yoksa üzerinde bulunan taşınmazın yani 100 m2 üzerinden mi değerlendirme göreceğiz? Bu sorularımıza bir türlü net yanıt bulamadık. Kime sorsak herkesten farklı cevaplar aldık. Bu konuda bilgilendirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla,

Merhabalar, Kartal Adanuspark sitesinde 2+1, brüt 128 m2, 18 katlı dairenin 12. katı. cephe olarak doğu güney. Ücreti 460- 470 bin civarı. Fiyatı sizce makul müdür? Yoksa yüksek midir? İyi bir yatırım yapmış olabilir miyiz? Ayrıca kiraya verme ihtimalimizde var. Yorumlarınıza yönlendirmelerinize ihtiyacımız bulunmakta. Şimdiden teşekkürler

Cadde24 de, 69 m2 1+1 homeofis, işyeri olarak 325bin TL. Ekim 2015 teslimli. Halkalı Bosphorus da 69 m2, 1+1 , 230bin tl, kiraya hazır. ıkısı arasında secim yapmakta zorlanıyorum, yorumlarınız ricasıyla. Hangisi daha avantajlı bir yatırım olur, teşekkürler

Merhaba Bu yıl emekli olacak eşime ait site içinde 162m2 lik bir dairemiz var.Fakat site sosyal alanların diairelerin metrekarelerine ilavesi sornucu Belediye emlak hesaplamasında dairenin alanı 240,69 metrekare olarak görünüyor.Normal şartlarda 200m2 altında olan dairemiz den dolayı emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilirmiyiz.Eğer olmaz ise bu sorunu nasıl çözmemiz lazım. İyi Çalışmalar