İyi günler kolay gelsin Az önce bir paylaşımınızı gördüm Yaklaşık olarak 5 buçuk aydır bir şahısın kiracısıyım Her sene tefe TÜFE oranında zam yaptık . 5 yılın Ocak ayında kira bedeli 4140 olması gerekirken zamlarla 5bin talep etti 5 yıl oldu güncelliyelim dedi biz de 4500 e ikna oldu sonra aradan 3 ay geçti benim oğlum evlenecek çıkın dedi bende kendisine çıkmaya çalışırım ama daire ararım uzun sürer dedim sonra ev bulamayınca şahıs ben sordum Temmuz ayı içinde oralarda kira 7 -7500 olmuş siz de eski kiracımsınız 7 olsun dedi ben de abi zam yaptık 5 yıl münasebetiyle şimdi bu etik mi dedim o da brn oğluma 8509 e ev tuttum siz de buna göre kira veceksiniz dedi aynı yıl için de 2 kere zam yapabilir mi ? Sonra bir araya geldik bende 6500 teklif ettim 6 aylık peşin olursa o fiyat 6 ay sonra aylık ödersen 7000 diye tutturdu bende kabul etmedim bu fırsatçılığını şahıs bana mahkeme açsa veya tahliyemi isterse ne kadar süre kazanabilirim Birde zam üzerine zam yapma hakkı varmı şuan 5 yıl 7 aylık kiracıyım herhangibir ihtar beta birsey çektirmedi ev sahibi kendi ağzıyla başkasına ben daireyi 7500 de fiyat verdim dedi bende buna karşın ev bulana kadar çıkmak istemiyorum benim yapabileceğim yasak şeyler nelerdi

Didim Feyzipaşa - Seyrantepe den arsa alınır mı ? Covid dolayısla arsa yatırımı uygun mu bu bölgelere ilgi artar mı ?

Merhaba Tebernüş bey. Istanbul Atakent Mah de bir sitede daire sahibiyim. Sitede bütün daireler satılmış. Bu siteyi yapan firma yönetiyor. Yönetim süresi ne kadar. Biz yeni Yönetim kurulu nasıl talep etmeliyiz. Bu konuda bizi bilgilendirirseniz çok memnun olurum. Bunlarla ilgili yönetmelik veya kanun numarasını paylaşırsanız ona göre hareket edelim. Sağlıklı günler diliyorum. Teşekkür ederim. Selamlar saygılar

İyi günler, Göztepe Soyak Sitesi'nden ev almayı düşünüyoruz. Site 92 yılında tamamlanmış ancak emlakçılar tünel kalıp olduğunu ve çok sağlam olduğunu iddia ediyorlar. Bu durumda deprem güvenliği açısından siz ne düşünüyorsunuz? Bir de açık otopark olan sitede ihtiyacı karşılayacak yeterli otopark yok. Sizce bu durumu sorun etmeli miyiz? Teşekkürler

mrb ıyı gunler ıstanbul gultepede 6 ve 7 parsel olmak uzere bınamız var bıtısık nızam eskı baya kentsel donusumden faydalanmak ıstıyoruz yada yıkıp yenıden yapmak ıstıyoruz yalnız yol tarafı parsel 104 m2 ve bızım arka komsuda bızım tapuda gozukuyor 48 m2 onun gozukuyor bız yıkmak ıstesek curuk raporu cıkarsa engel olabılırmı komsu ne yapmamız gerekıyor

Tebernüş bey merhaba şimdiden soruma zman ayırdığınız için cok teşekkürler benim size danışmak istediğim konu şöyle ,.biz eşimle yaklaşık 7 aydır duplex daire bakıyoruz ama nedense bir türlü beğendiğimiz daireler daha sonra fiyat yüksellti.geçen hafta eyüpsultan alibey köy imar bloklarında (cırcır mahlesinde) ana caddedin bir alt sokağında metro durağına 500 metre sıfır net 168 metre kare balkonlar dahil brüt 189 metre kare 4 artı 1 dublex bulduk asansörlü iskanı cıkmak üzere mütahit yapımı ama işçilik ve malzeme kaliteli 900 bin tl anlaştık 200 bin tl civarı kredi kullancaüız sizce şu an kredi cekilir mi ve 900 bin tl daire almaya değer mi saygılarımla sedat akgül

Merhabalar ben 2B arazisi üzerinde muvafakatname ile hak sahibi olan birinin tapuyu nasıl alacağını öğrenmek istiyorum ?

Tebernüş Bey Merhaba. Fikirtepe Evinpark Projesi'nde 2+1 açık mutfaklı brüt 92 metrekare güney cephe 4.kat daire için görüşme halindeyim. Şuanda 3+1 kendi evimde oturuyorum ancak ulaşım için metrobüsün dibinde olması ve ileride kentsel dönüşüm ile bulunduğum konum olan Bahçeşehir'den daha iyi degerlenmesi ihtimali ile burayı tercih etmeye yakınim. Sizin proje ve insaat firması hakkında goruslerinizi ogrenmek isterim. Ev icin henuz pazarlik yapilmadan 950.000 TL fiyat talep ediliyor. Kira tutarlari ise 4.500 TL bandindadir. Gorusleriniz icin simdiden tesekkur ederim.

Merhabalar. Kadıköy Hasanpaşa'da oturuyorum. Evim açılacak olan Gazhane Kültür merkezine çok yakın. Kültür merkezi açıldığında emlak piyasasını nasıl etkiler? Bölgedeki ev fiyatlarını nasıl etkiler?

Merhaba Tebernüş bey .sizi rahatsız etmemin sebebi avangart İstanbul projesinden bir daireye kapora vermemdir dairenin tapusu yok TOKİ ve emlak konut var arkasında güvendik lakin daireyi alacağımız kişi 5 varis hepsi hakkını halk bankasında devir edeceğini ve sözleşmelerinin olduğunu söylüyor .emlakçıda bizle sözleşme yaptı cayarsak 50 bin tl cezalı duruma düşecez anlayacağınız huzursuz oldum başımız ağrırmı böyle bir olayda tapusu yok sonuçta ilerde ne gibi bir sorun olur ayrıca paranın 500 binlik kısmı resmî geri kalanı 1.250.000tl elden nakit istiyorlar sizin bu konuda bir öneriniz varmı varımız yoğumuz bu hürmetler.