Merhaba, 2006 ve 2008 yıllarında almış olduğum yan yana bulunan 2 adet parselin 2019 yılında tevhid etmiş bulunmaktayım. Bulunduğumuz 2021 yılında bu tevhid etmiş olduğum tek parça arsayı satmak istiyorum. Bu satış işlemini yaptığım zaman 5 seneden sonraki muafiyetten yararlanabiliyormuyum? yani ilk iktisap tarihi mi geçerli, yoksa tevhid tarihindeki iktisap tarihi mi baz alınıyor? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Hocam Kira Çarpanında Düşüş Yaşandı Sanırım,Piyasada Ev Olmadığı İçin Bugün 350-400 bin tllik Evler 2.000 tl ye Çok Rahat Kiraya Verilebiliyor.250.000 TL Evler 400.000 tl Ye Çıktı 900 tl Kiralar 2000-2250 lere çıktı Hocam Kira Artışı 2,5 Kat Olmuşken Konut Değer Artışları %60 larda Bu Durum Konuta da Yansırma Yansıması Ne Kadar Zaman alır Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey sizi çoktandır severek ve ilgiyle takip ediyorum. Sorum şu mevcut piyasaya göre bir daireyi Kira çarpanı olarak kaç yıla çarpabiliriz? Amortisman

Tebernüş Bey merhaba, Kağıthane ilçesinin Levent tarafına doğru yapılan yeni projelerle ilgili (kentsel dönüşüm) bir sorum olacak. Lokasyon olarak güzel bir bölge gibi, metro vs ulaşım araçlarına 8-10 dk'da olan, Sapphire,Kanyon gibi Avm'lere çok yakın olan projelerden bahsediyorum. Bir daire için 1+1 pazarlık yaptım 600 bin civarında olacak. Siz bu bölgenin geleceği ve kira getirisi ( şu an 2.500 ) hakkında ne düşünüyorsunuz. Yatırım amaçlı alım yapılır mı ? Şimdiden çok teşekkürler.

Hocam Merhaba,Konut Almış Başını Gidiyor Sanırım 1 Sene Sonrasına Kadar Konutunu Satanlar Alıcıya İyilik Yapmış Duruma Gelecek.Peki Arsa Piyasasınada Sıra Gelecek mi ? Ne Zaman İçin Konutu Elden Çıkarıp Arsa Almak Mantıklı Olur.Yada Bugün Nakitimiz Var ise Konut mu tercih edilmeli Arsa mı ?Son Olarak İstanbulda Dükkan Piyasasını Gelecekte Nasıl Görüyorusnuz Hocam Kira Çarpanı Olsun Pirim Durumu olsun Ne Bekliyor Bizi.TEŞEKKÜRLER

Merhaba. Bahçeli nizam olan arsalardan benimkisi 240 m2 yan arsa 170 m2'dir. Kendi arsama inşaat yapmak için belediyeye başvurduğumda yan arsanın da kendi başına inşaat yapabilmesi için ona belirli bir alan vermem gerektiğini söylenmektedir. Böyle olunca da benim arsam küçülmekte ve sadece 1+1 daire sığmaktadır. Ben de yan arsa sahibi ile anlaşarak ikisini birleştirmek istedim. Kendisine arsasının benim arsama şuyulu olduğunu söylediğim halde hiçbir şekilde anlaşamadık. Bu durumda ben dava açabilir miyim? Dava açarsam sadece onun arsası mı açık artırma satışa çıkar yoksa her iki arsa da mı çıkar?

Her şeyi bitmiş kat irtifakı ile daire aldım.Bütün aboneliklerimi yaptırdım.Doğal gaz müstakil gaz aboneliği tamam.Ancak bir takım şeyler eksik ki kat mülkiyeti değil kat istifakı bu eksiklikler nedir nereden öğrenebilirmiyim.Benden tekrar iskan alırken para isteme hakları varmı.Evimi kredili aldım banka doğal olarak ipotek koydu

Bankadan ev satın almak istiyorum. Ancak ne gibi sorunlarla karsilasabirim diye merak etmekteyim. İcra nedeniyle bankanin el koyduğu bu evlerden satın almak mantıklı mıdır. Degerlendirmenizi yazarsanız sevinirim. Teşekkür eder saygılarımı sunarım. Sağlıklı gunler dileklerimle.

Merhaba, Konut kredisini kapatmadan evimi satmak istiyorum krediyi ben ödemeye devam etmemin bir yolu var mı nakit bloke gibi bir teminat verip kkdf,bsmv ye de razı gelirim 0.64 ile çektiğim krediyi kapatmak istemiyorum. Bilgilerinizi rica ederim.

Hocam merhabalar, İstanbul Bayrampaşa yıldırım mahallesinde 1996 yılı yapılmış. Yaklaşık Net 120-130 metrekare bir daire 800 bin TL fiyat isteniyor. Evin içi ve dışı ultra lüx yeni daireleri aramayacak şekilde. Kat irtifaklı tapu var arsanın 30/158 i bu eve ait. Alınır mı başka seçeneklere mi yönelmeliyiz.