Merhabalar, Çalışan eşler olarak belirli bir birikimi yakaladık. Bugüne kadar birikimimizi döviz ve altında değerlendiriyorduk. Artık bu birikimi bir yatırıma çevirmek ve ev sahibi olmak istiyoruz. Şu anda Kozyatağı'nda oturuyoruz. Civarımızda 30 ve üzeri yaşta, ortalama 10 katlı apartmanlarda kredi çekerek alabileceğimiz ev ilanları görüyoruz. Çekmeköy, Ümraniye gibi lokasyonlarda sitelere baktığımızda maksimum 10 yaşındaki evlerde, kredi çekmeden alabileceğimiz ev ilanları da var. Sizce merkezi olsun diyerek 250 bin gibi bir kredi çekerek eski ev almak mı yoksa bütçemiz kadar düşünüp, merkezden uzaklaşarak site içerisinde genç bir ev almak mı daha iyi bir yatırım olur? Teşekkürler.

Kuzum İstanbul?da okuyacak. Çekmeköyden 2 ev beğendik. İkiside yeni 3 yolluk ve kat mülkiyetli. Biri tek bina ama güvenlikli, ancak 2+1 ve kira çarpanı 230- sizin yöntemle hesapladım. Ancak binada hem ofis hem meskenler var. Taşdelende. Diğeri ise çok güzel havuzlu Bahçeli sitede ama 1+1 ve bahçe katı, önünde teras kullanımı var. Ama kira çarpanı 320. Aslında Bahçeli siteye bayıldık, ama tek oda olduğundan ev arkadaşı alamaz ve tabi ki daha pahalı. Sizce hangisi mantıklı yatırım olur

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Almayı düşündüğümüz bir tarla sınırından _tarla cephesine paralel_ nato boru hattı geçiyor. boru hattı tarlanın tam sınırından geçiyor, herhangi bir içeriye girme söz konusu değil. Size sorum, bu tarla alınır mı? boru hattı dolayısıyla ilerde herhangi bir mağduriyet yaşar mıyız? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey bir konuda fikir danışmak istiyorum size. Ankarada oturuyorum.merkeze biraz uzak yapracik toki den 4 +1 evi 4 yıl icinde 470 e mal olucak şekilde almak mi mantikli yoksa eryamandan 8 yıl içinde 800 e mal.olucak 3+1 ev almak mi mantikli.Kira getirisi eryamanin diğerine göre 2 katı değerde.Yapracik çok fazla gelismez 10 15 yılı bulur diyorlar yuzden kararsız kaldik .ikisinden krediyle alacam ama hangisi daha ileride daha yi olur bilmiyorum.yardimci olursani sevinirim.simdiden tesekkur ederim

Merhaba Ternebüş bey, Konut fiyatlarında yaşanan artış hakkında ne düşünüyorsunuz? Sizce böyle bir süreçte alım/satım ne kadar doğru olur? İstanbul?un hangi semtlerini geleceğe dönük olarak yatırıma uygun görüyorsunuz?

sayın kireççi bizleri her konuda aydınlatığın için şimdiden teşekkur ederim bugun silivri değirmen koyde ceede üstünde 3200 m2 tarla pazarlığına oturdum yerin konumu guzeldi alacaktım fiyatta dişime gureydi taki orası heyelan şerhi var tapuda denilene kadar moralim çok bozuldu sizce ne yapmalıyım alınırmı oyle bi yer alınsa heyelan şerhli biyerde herhangi bağ bahçe izni alınırmı çok teşekkur ederim vereceğiniz cevap için çok acildir

Tebernus bey selamlar? Kıymetli bilgiler için tsk ederim. Ben beylikduzünde 17 yildır emlakçiyim Konut fiyatlarında yaşanan rally sonrasında şuan hem yerli hemde yabancı alıcıda ilgisizlik söz konusu fiyatlarda kısa vade icin tepe noktası görüldü burdan bir miktar gevşeme veya yatayda oyalanma dönemine girdik diyebilirmiyiz? Arzda son durum nedir? Artış emareleri gozlemliyormusunuz? ve 0.99 ile ilgili kampanya sadece müteahhitten sifir konut alanlara yönelikmi olur düşünceniz nedir? Saygilar

Merhaba, bir daire almak için satıcı ile anlaştım. Tapu dairesinde satış esnasında satıcının annesinin intifa hakkına sahip olduğunu öğrendim ve almaktan vazgeçtim. Ancak intifa hakkı sahibi rahmetli olmuş. Satıcı kişi yaşlı ve bunu kaldırması zor gözüküyor. Bu şekilde almış olsam sıkıntı olur mu. Sonradan ben kendim gerekirse kaldırabilir miyim. Kentsel dönüşüm olursa bana zararı olur mu. Sonuçta hayatta olmadığından bana müdahale edemeyecek. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernus bey merhaba, simdi alim icin uygun zaman mi diye bu soruyu size 1 ay kadar önce sormuştum siz de elinizi çabuk tutun demiştiniz.aradan geçen süre zarfında çeşitli sebeplerle daire alımı gerçekleştiremedim.600 bin olan daire suan an 750 olmuş. Fiyatlar çok mu şişti yoksa şuan hala alım yapılır mi ?tesekkur ederim

Merhabalar. İstanbul Avrupa Yakasında kirada oturuyorum son 2-3 ayda inanılmaz bir kira artışı meydana geldi. Tüm ilçelerde kiralık ilanlarda yüzde 40 artış var neredeyse. Siz ısrarla oturacağınız evi alın diyorsunuz benim için şu aşamada çok zor. 1+1 ev alıp kiraya verip gelecek kiranın üstüne ekleme yapıp kendi kiramı ödemeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı mı ? 3-4 sene daha para biriktirip oturacağım evi alayım diyorum ama benim biriktirdiğimden daha fazla artış oluyor ne yapmalıyım sizce ? Teşekkürler