Merhabalar çatalca ovayenicede köyün tam merkezine sadece 200 metre mesafede bulunan 10 dönümlük bir tarlada parselizasyonu yapılmış bütün altyapısı olan (Elektrik, su, doğalgaz ve internet) 500 m2 yerim var. 2018 haziran ayında 255bine almıştım şimdi ise 400bin teklif edenler var. Sizce hisseli olduğu için satmalımıyım yoksa 2-3 sene daha bekliyeyimmi? Bu arada diğer hisseli yerlerde kimisi konteynır koymuş kimisi prefabrik çelik ev yapmış yani bildiğiniz yerleşim olmuş gibi. Şimdiden teşekkürler

Merhaba hocam, Silivri çanta da 250m arsam var tapu da taşınmaz niteliği tarla diye geçiyor belediyeyi aradığım da parselasyon yapılmış ve 3 kat imar var dediler tam da bilgi vemediler açıkçası Bunun için belediyeye gelip dilekçe vereceksiniz dediler oda 250 TL ücret karşılığında İmar durumunu öğrenmek icin Böyle ücretli bir uygulama varmı yoksa karşımda ki para mı koparmaya çalışıyor Birde, imar varsa niteliği neden tarla?

Merhaba, İstanbul Tuzla' da 2+1 (80 metrekare net), 15 ay sonra teslim, 1.050.000 TL yatırımlık konut almayı düşünüyorum. Tuzlanın geleceğini de düşünerek mantıklı buluyor musunuz? Yoksa altına yatırım mı?Tesekkürler

Tebernüş bey merhabalar, yatırımlık bir konutum var 2017 yılında 150000 maliyetle bir ev satın aldı. Kira geliri şu anda 1000-1200 civarı, uzun vadede arsa yahut tarla yatırımı için satmayı düşünüyorum. Ev fiyatı 370-390 bandı. Satış yapılıp çerkezköy kapaklı bölgesinde arsa yada tarla almak mantıklı mı ? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey Merhaba. Beykoz?un bir koyunde 2b?li bir arsa aliyorum. Sizin de soylediginiz gibi arsalar kurtlarin elinde ve fiyatlar cok sisik. Bunu tamamen bilerek pahali fiyattan aliyorum cunku baska turlu asla alamayacagim. Alip 10 yil unutmayi goze aldim. Size sorum acaba alacagim arsanin sekli cok onemli olmali mi? Uzun bir dikdortgen seklinde oldukca egimli bir arazi aliyorum. Sizce seklinjn kare olmamasi araziyi kiymetsizlestirir mi? Tesekkurler

Takip ettiğim bölgede imarlı arazilerin doluluk oranı %80-85 civarında. Bölge sakinleri, yeni imar bekleniyor ama yetkilililerde ise hiç bir hareket yok. Denize uzaklığı 13Km olan bir yerleşim alanı. Askeri bölgede ve denize yakın olduğu için Kiracı olarak ve yazlıkçı olarak talep bölgeye göre fazla. Merkez kısımlarda, kentsel dönüşüme kimse başvurmuyor, çünkü başlangıç köy olduğu için, gecekondu bölgesinden daha kötü yasa ihlalleri var. Kat yüksekliği zemin+1. Ayrıca, mütahitler, bu kısımlara talep gelmeyeceğinden çekiniyorlar çünkü yeni siteler, bölgenin merkezi ve çekim noktası olmuş durumda. Sorum şu, yeni imar açılabilmesi için oluşması gereken şartlar nelerdir ?

Merhaba 11 Katlı Bina Aynı Blokta 4.Kat Ve 11.Kat Daireleri Satılık Metrekare Ve içi Bire Bir Aynı.Manzaralarına Gelince 4.katıda Beğenen Olur 10.Katıda Bu İki Daire Arasında Fiyat Farkı Olmalımı Yada Ne Kadar Olmalı

Merhaba Site 5 bloktan 220 daire den oluşmakta Satılık Tek Bir Daire Var Hepsi Dolu Ve Sitenin %80 nin Evsahibi Olduğunun Söylerler.Sitenin Tamamı 3+1 10 Yıllık Site. Fiyatı 1.250.000 tl Kirası 4.000-4.500 Aralığında Bu Daireyi Sitede Başka Satılık Daire Olmadığı İçin Kıyaslama Yapamıyorum.Etrafında ki Sitelerde Deprem Öncesi Ve Fiyalatları 600.000 civarladın Nasıl Bir Yol İzlemeliyim Ve Sitede Tek Satılık Daire Olması İyimi Kötümü Hocam TEŞEKKÜRLER

Merhaba emlakçı arkadaşa birkaç tavsiyede bulunmak istiyorum musadenizle. Öncelikle doğru fiyatlama çok önemli. Sırf portföy alacağım diye müşterinin uçuk beklentilerini abartmak yanlış birşey buna dikkat edin. Ayrıca müşteri her zaman malını en yüksek fiyattan kiraya verip yada satmak ister ama unutmayın ki alan yada kiralamak isteyen de aynı şeyi düşünür. Ayrıca en önemlisi güzel bir iletişim kurabilmek ve bu işte referans çok önemli buda sizin esnafliginizla alakalı. Giyim kuşam temizlik saygı bunlar olduğu sürece başarısızlık için özel çaba harcamanız gerek.

Merhaba Tebernüş bey, iyi mesailer dilerim. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim. İstanbul Çapa da 15 metrekare , 30 yıllık bir binanın altında yer alan dükkan 400.000 tl , kirası 2000 tl deniliyor. Kiraya vermek için alınabilir mi. İyi akşamlar