Merhabalar Tebernüş bey kırklareli babaeskiden tarla almayı düşünüyoruz uzun vadede düşünceniz nedir? Şimdiden teşekkür ederiz

Merhaba Umarım iyisinizdir. Geçen sene yaklaşık 50 hisse ile ilgili twitterda not paylaşmıştınız. Bu sene de özellikle temettü hisseleri ile ilgili şirket bazlı görüşlerinizi tavsiye olmamak kaydı ile paylaşma şansınız olur mu? Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, görüşmeyeli nasılsınız? Son zamanlarda geleceğe yönelik daha fazla plan yapmaktayız aklımızda şöyle bir fikir var. Kendi oturduğumuz var avrupa yakasında site içinde tahmini 9-9,5 milyon civarı piyasası olan bu evi satarak anadolu yakasında benzer nitelikli 6-7 milyon tl arası evler mevcut işe gelip gidiş süreleri hemen hemen ayı olacak. Amacımız kalan yaklaşık 2,5 milyon TL ile hale hazırda küçük küçük biriktirdiğimiz temettü hisselerine blok alımlarla emeklilikte emekli maaşıına ihtiyaç duymadan inşallah bir yaşam sürmek mantıklı mı? Birde bu blok alımı yapmak için borsada doğru zaman sizde ne zaman Abdullah Çifçi Hocamızın dediği gibi sürekli bir savam tamtamları çalınmakta bunun olasılığını ve uzun vadeli borsayı nasıl görüyorsunuz. İyi günler dilerim.

Tebernus Bey, merhabalar. Turkiyede ev fiyatlarinin dolar bazinda tam olarak stabil hale gelmedigini ve dolar bazinda onumuzdeki bir yil da bir duzeltme yapacagina inaniyorum. Kisa vadede (1 yil icinde) dolar biraz daha hareketlenip ev fiyatlarinda %10 civarinda bir dusus bekliyorum. Sizin beklentiniz nedir. Ayrica onumuzdeki 1 yil icinde, $250000 lik bi yatirim dusunuyorum. Lakin ev haric, dukkan daha mantikli geliyor. 5 sene sonrada 55 yainda emekli olup, kira gelirleri ile yasama dusuncem var. inanin, Amerika ve Avrupa da yatirimi dusundum , lakin sonuc degismiyor, kira getirirsi vergi, aidat, evi yeniden yapma, bir sirketle gorusup kiralari toplama vesair katarsaniz, ayni kapiya cikiyor Turkiyedeki bir dukkan ile. Bu durumda olsaydiniz, $250000 ile nasil bir yatirim yapip, cash flow olusturerdunuz 5 sene sonra?

Tebernüş Bey merhabalar, şimdiden vakit ayırıp yanıt verdiğiniz teşekkür ederim. Hayat City projesinden ara kat kuzey cephe brüt 67, net 47-48 yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. 4M %60 peşin kalanı 18 ay ayda ortalama 88K. Etrafta ki projelerde pek 1+1 yok. 5-6 yıllık bi projede var. satılık fiyatı aynı kira ederi 20-22 civarı. elimdeki para tam peşinata yetiyor açıkçası, ikinci el alternatiflerine pek yetmiyor. hemen altında 2 tane metro olması ve ödeme kolaylığı biraz beni cezbediyor açıkçası. daire 15-18 ay sonra teslim. sizce yatırım açısından nasıl olur ? bu daireyi kiraya vermek zor olur mu ilanlara bakınca etrafındaki sitelerde ilan yok denecek kadar az, ama hiç 1+1 yatırımı yapmadım ev küçük olunca sanki herkese hitap etmediği için kiracı bulmak zor olacak gibi bir izlenime kapılıyorum.

Tebernüş bey merhaba Köy içi 6dönüm miras kalan arazi 5 hisseye bölünebilirmi yola cephesi var aynı yerin devamında 3 dönüm bitişik ayrı tapulu yer var tamamı 9dönüm 5 hisseye bölünebilirmi?

Merhaba abi borsada bir miktar para yaptım tarla yatırımı yapma kararı aldim İstanbul'da yaşıyorum yakın yerler çok pahalı Balıkesir Manyas dura mallesinde merkeze 700 Metre tepe konumda yolu olmayan 11500 M2 bir buldum 380 binliraya almayı düşünüyorum ilerisi için mantıklı bir yatırım olurmu teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Halkalı civarında ev arayışımız sürüyor. 3,05 orandan 120 ay vadeli kredi kullanacağız. Merkez Bankasının Eylül gibi faiz azaltabileceği konuşuluyor. Emlak piyasası bu tarz söylentileri hızlıca fiyatlayıp konut fiyatlarında artışa neden olur mu ? Şu anda istediğimiz gibi bir ev bulamadık. Nasıl bir strateji izlemeliyiz. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, malumunuz son zamanlarda Çin' den ülkemize araba yatırımı geliyor ftoro, toaso, ttrak gibi koç firmalarıda belli oranda satış yeni 2025 ve sonrasında özellike bu tarz temmütt firmalarında büyümenin ve temettü veriminin artacağını düşünüyor musunuz? Birde diğer temettü firmalarında Aksa, Eregli, Tüpraş ve son 1 yılın favori hissesi Ülker için uzun vadeli ne düşünüyorsunuz merak ediyorum. Sağlılı günleriniz olsun

İstanbul /silivri - balaban Mh. 260 m2 hisseli arsa sahibiyim aramın yanıbaşında doğalgaz çıkarılıyor sizce satıp ev almalımıyım yoksa beklemeliyim.