Merhabalar, Tüm sorularıma cevap verdiğiniz için çok tşk ederim. Bir takipçinize "Garantili kazanç arıyorsa konuttan şaşmasın. Glecek 5 yılda konutun primi kesin" cevabını vermişsininz. Elimizde sadece çok küçük bir apart alacak paramız var. Aydın'da , kira çarpanı olarak bize düşecek net kira geliri üzerinden hesplarsak yaklaşık 200 civarı (150, 170, 250, 300 vb) olan satılık apart daireler var. Kiranın % 70 gibisi net olarak apart sahibine yatırılacak. Daireler bodrum ve çatı katlarda. Ama bodrum katlardakilerin kira çarpanı daha düşük. Bu apartı alalım ı yoksa elimizdeki para bankada altın hesabında kalsın mı?

Asosta ekoturizm 29 haneli butik bir sitede arsa payı 600 sonrasında inşaat maaliyeti olarakta 750 TL ödemeli projeden mi yoksa İstanbul'un az prim yapmış bölgelerinden mi ev almalı..yoksa primlenmis bir yerden mi?bu arada az prim yapmış bolgeler nereler?ne yapacağımızı şaşırdık fiyatlar çok arttı..

Merhabalar tebernus bey biz Arnavut Kösen zemin +bodrum aldık yani ters dubleks daire kat irtifakı var iskanı var kredi de çıktı belediye de araştırdığımda iskan ve irtifakı var dedi kat mülkiyeti ne gecilmemis bu ilerde bana herhangi bir sıkıntı yaratır mı teşekkürler

Merhaba tarla imarı olan bir arsaya soğuk hava deposu yapabilirmiyim?

Merhaba Tebernüş Bey, Güngören?de sıfır 3+2 160m tramvaya 1dk Kale AVM?nin dibi dublex bir dairem ve sıfır km bir arabam var ikisinin ederi 1,5 milyon. Dairemde şu an kiracı var ve 2850 TL ye oturuyor ama şu an ki eder fiyatı 4bin tl. Ben bu ikisini satarak ve 700 bin civarı kredi kullanarak yine Güngören?de aynı muhitte 160m arsa içinde gece kondu bulunan imarı 2 dükkân 4 normal daire ve 2 dublex daire yapabilecek bir arsa var fiyatı 2,5 milyon. Aldığımda inşaat yapma imkânım borçlu olacağım için uzun bir zaman yok. İkinci olarak 2milyona 25 yaşında 3 daire (2+1) 2 dükkân (30?ar metre) yaklaşık kira getirişi 14bin TL civarı olan bir binayı almak mı daha mantıklı? Üçüncü olarak sadece arabamı satarak dairemi satmayarak kendini çok zora ve borca sokmadan dükkân yatırımı yapmak mı daha mantıklı. Sizi çok severek takip ediyor ve düşüncelerinize çok güveniyorum. Saygılarımla.

merhaba içinde kiracısı olan bir dairem var. kiracıma kontrattan 3 ay öncesi noter den kontratın yenilenmiyeceğine evin satılık olduğuna dahi ihtar çektim (alım için ilk önce kendisine teklif ettim )fakat kendisi evi boşaltmıyor kiracılı olduğu içinde satılmıyor elimde tahliye tahütnamesi var fakat noter den değil kendi aramızda bu şartlar da kiracımı nasıl çıkartabilirim. mahkemeye başvursam bu süre çok uzun mu sürer ? kirasını düzenli ödüyor emlakçıya verildi satılık yazısı asılı kendi çıkmama sebebi de belki gelen kişi ile anlaşırım diyor ama ev dolu olduğu içinde kimse yanaşmıyor bu durumda ben ne yapabilirim çok teşekkür ederim.

Hocam merhabalar yalovadan ataköy 350 m2 165. 000 değerinde bir arsa aldım terma cıty e yakın mesafede imarı 2 ay sonra çıkacak doğru Bi karar mı ayrıca Bodrum adabükü cıvarında bir villa 520 bin şuan bu taraflarda projeden almalı mıyım cevabınızı merakla bekliyorum tşk ederım

Merhaba Tebernüş Bey.Benim bir sorum olacak.  Maliyeye gittim cevap alamadım. Almanya'dan vatanımıza geldik eşimde bende Mavi kart sahibiyiz. Internette yurtdışından getirilen döviz ile alınacak konut veya işletme,işyeri için KDV alınmıyor diye bir makale okudum . İşin içeriğini ve yasaları tam bilmiyorum. Sağlıklı cevap alamıyorum.  Biz 20 yıllık bir ev almak istiyoruz. Aldığımız bilgilerde kimi eski konutlar için de geçerli diyor kimi eski konutlar için geçersiz diyor. Bizi aydınlatırsanız memnun oluruz.  Saygılarımızı sunarız. K.Akın

4000 kira getirisi olan dukkani satip daire almak istiyorum daireler şu donemde daha iyi getiri sagliyor sizce mantikli bir tecih olurmu

merhaba Tebernüş bey, Çanakklale/ Gelibolu Evreşeden toplamda 1.350 Metre kare villa imarlı arsa aldım, bölge hakkında öngörünüz nedir. şimdiden teşekkür ederim.