Şehir merkezine yakın 15 yıl sonra değerlenecek bir tarla mı (150-200 TL arası)? Yoksa şehrin 20-30 km dışındaki müstakil villaların olduğu bir köyde imarlı arsa mı? Bu arsa 360 m2 olursa ve fiyatı 58.000 TL olursa alınır mı?

Sefaköy inönü mahallesinde arsa tapulu 9 bloktan oluşan bir daire satın almak istiyorum daire başina 26 metrekare arsa payı varmış krediye uygun olmaması yada arsa payı ileriye dönük bizi zarara uğratırmı alacağımız daire prim yaparmı

Merhaba. Sizin yakindan takipcinizim. 2016 dan beri ev almaya başladım ve 5. Evi aldım türkiyeden. Hepsindede kiracım var. 2020 yılında Kanadadan aldım 1 ev faizler çok düşüktü ve kirası ödüyordu krediyi. 25 yıllık mortgage ve faiz 0.10 larda olunca evin kirası karşılıyor zaten mortgage. Sorum şu. Çeşitli nedenlerden dolayı önünüzdeki 3-5 yıl içerisinde evlerin çıkacağına vurgu yapıyorsunuz. Dövizden daha fazla getireceğini düşünüysunuz. Benim önümde şöyle bir seçenek var ve kararsız kalıp size danışmak istedim. Ya türkiyeden 1-2 tane daha alacağım (kira gelirleri+kendim) mortgage ödeyeme devam edeceğim. (5 evin borcu neredeyse bitmek üzere) yada türkiyedekilerden 1 tanesini satıp ev sayısını 4 e düşürüp evin parasını peşinat olarak kullanıp Kanadadan 1 ev daha alacağım. Kanadada ev fiyatları son bir yılda ortalama %32 benim bölgemde %40 artmış durumda ve hala kanada genelinde arz eksiği mevcut. Yani kanadadan aldığımda hem dolar/tl ye karşı artıyor, hemde aldığım evin değeri artıyor. Sizce hangisi mantıklı.

Merhabalar, Tüm sorularıma cevap verdiğiniz için çok tşk ederim. Bir takipçinize "Garantili kazanç arıyorsa konuttan şaşmasın. Glecek 5 yılda konutun primi kesin" cevabını vermişsininz. Elimizde sadece çok küçük bir apart alacak paramız var. Aydın'da , kira çarpanı olarak bize düşecek net kira geliri üzerinden hesplarsak yaklaşık 200 civarı (150, 170, 250, 300 vb) olan satılık apart daireler var. Kiranın % 70 gibisi net olarak apart sahibine yatırılacak. Daireler bodrum ve çatı katlarda. Ama bodrum katlardakilerin kira çarpanı daha düşük. Bu apartı alalım ı yoksa elimizdeki para bankada altın hesabında kalsın mı?

Asosta ekoturizm 29 haneli butik bir sitede arsa payı 600 sonrasında inşaat maaliyeti olarakta 750 TL ödemeli projeden mi yoksa İstanbul'un az prim yapmış bölgelerinden mi ev almalı..yoksa primlenmis bir yerden mi?bu arada az prim yapmış bolgeler nereler?ne yapacağımızı şaşırdık fiyatlar çok arttı..

Merhabalar tebernus bey biz Arnavut Kösen zemin +bodrum aldık yani ters dubleks daire kat irtifakı var iskanı var kredi de çıktı belediye de araştırdığımda iskan ve irtifakı var dedi kat mülkiyeti ne gecilmemis bu ilerde bana herhangi bir sıkıntı yaratır mı teşekkürler

Merhaba tarla imarı olan bir arsaya soğuk hava deposu yapabilirmiyim?

Merhaba Tebernüş Bey, Güngören?de sıfır 3+2 160m tramvaya 1dk Kale AVM?nin dibi dublex bir dairem ve sıfır km bir arabam var ikisinin ederi 1,5 milyon. Dairemde şu an kiracı var ve 2850 TL ye oturuyor ama şu an ki eder fiyatı 4bin tl. Ben bu ikisini satarak ve 700 bin civarı kredi kullanarak yine Güngören?de aynı muhitte 160m arsa içinde gece kondu bulunan imarı 2 dükkân 4 normal daire ve 2 dublex daire yapabilecek bir arsa var fiyatı 2,5 milyon. Aldığımda inşaat yapma imkânım borçlu olacağım için uzun bir zaman yok. İkinci olarak 2milyona 25 yaşında 3 daire (2+1) 2 dükkân (30?ar metre) yaklaşık kira getirişi 14bin TL civarı olan bir binayı almak mı daha mantıklı? Üçüncü olarak sadece arabamı satarak dairemi satmayarak kendini çok zora ve borca sokmadan dükkân yatırımı yapmak mı daha mantıklı. Sizi çok severek takip ediyor ve düşüncelerinize çok güveniyorum. Saygılarımla.

merhaba içinde kiracısı olan bir dairem var. kiracıma kontrattan 3 ay öncesi noter den kontratın yenilenmiyeceğine evin satılık olduğuna dahi ihtar çektim (alım için ilk önce kendisine teklif ettim )fakat kendisi evi boşaltmıyor kiracılı olduğu içinde satılmıyor elimde tahliye tahütnamesi var fakat noter den değil kendi aramızda bu şartlar da kiracımı nasıl çıkartabilirim. mahkemeye başvursam bu süre çok uzun mu sürer ? kirasını düzenli ödüyor emlakçıya verildi satılık yazısı asılı kendi çıkmama sebebi de belki gelen kişi ile anlaşırım diyor ama ev dolu olduğu içinde kimse yanaşmıyor bu durumda ben ne yapabilirim çok teşekkür ederim.

Hocam merhabalar yalovadan ataköy 350 m2 165. 000 değerinde bir arsa aldım terma cıty e yakın mesafede imarı 2 ay sonra çıkacak doğru Bi karar mı ayrıca Bodrum adabükü cıvarında bir villa 520 bin şuan bu taraflarda projeden almalı mıyım cevabınızı merakla bekliyorum tşk ederım