Merhabalar.ben5 yıl once bir yazlik aldım.ev 20 yıllık Yapı kayıt belgesi alınmış.ben aldıktan sonra yağmur ve güneş için pergule yaptırdım.(her yer pergule buradaki evlerin hepsinde var.)yaptirdigim pergule profilden tavan plastik geçme dediklerinden.yaprirali 5 yıl oluyor.benim kedim var.aldigim ev ikiz bitişik ev.kedi geçiyor korkuyorum diyince aramızdaki sınıra bir terafi çim bir tarafı düz normal çit yaptırdım geçmesin kedi diye.cimli olan çit 2. Metre devamı 1 metre normal çit.toplam 3 metre. Her haraf açık kapanan yer yok.sikayet etti.daha sonrada senin pergulen imara aykırı izinsiz dedi yiktiracagim diyor.herkesin yazlığı böyle.kimse izin almamış.belediye alinmali diyor.ama Yapı kayıt begesi alındıktan sonra pergule yapılmaz olmaz diyorlar.terasim açık sadece üstü kapalı.citi kedi geçmesin diye yaptırdım.simdi sök diyor. masraf yaptım sok diyor.belediye bişe yapabilirmi.bir yol gösterirseniz minnettar olurum.

selamlar 1 yıl önce istanbul çekmeköyde bir siteden ev aldık satış ofisinde bulunan makette gösterilen ev maketinde bulunan yürüyüş parkuru çocuk parkı basket sahası hobby bahçesi'ni daire tesliminden sonra orası bizim arazimiz değil biz devletten kiralayacaktık ama kiralayamadık diyerek bize bu alanları eksik teslim ettiler site diye aldığımız evde birtane oturma alanımız yok ve bize bu alanlar var gösterilip site içi daire gibi pahalıya sattılar şuan biz ne yapabiliriz sizce ewimiz aldığımız değerde asla değil ve sosyala alanlarımız yok

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Başakşehir - Şahintepe'de bulunan arsamı, bulunduğu yerden alıp çok daha ilerde 60.000 m2'lik TOKİ arazisine kaydırmışlar. Arsama da 20 m2 ekleme yapmışlar. Biz bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz. Arsaya da uzak olduğumuzdan ne yapacağımızı bilemiyoruz. Satmak istiyoruz. Bu araziyi bu şekilde satabilir miyiz? Değerli yorumlarınızı bekliyor olacağız. Şimdiden Teşekkür ederiz.

Kocaeli Darica bolgesinde ikamet ediyorum.istanbulda hazir sifir veya yeniye yakin 2+1 evler pahali, istanbul kartal maltepe bolgesinde arsa payli hisse tapulu kentsele gitmesi kesinlesmis muteahhitle anlasilmis yerlere bakiyorum yenisini alamiyorsak boyle ilerleyelim diyorum ama binbir soruyla karsilasiyorum yarim kalirsa ya yikilmazsa muteahhit bitiremezse maliyet cok derse gibi gibi sorular. Bende magdur olurmuyum dusuncesine kapiliyorum. 500 bin kredi cekip kiraya verip kendi kendini amorti eden 2 civari ev mi alirdiniz ? Yoksa 2. Plani mi uygulardiniz

Merhabalar efendim memurum x ilinden y iline tayin oldum evimi satıp yeni ilden ev almak istiyorum piyasalar durgun evimi satamadım 2 ay oldu Bi 2 ay daha beklemeli miyim yoksa ev satıp alma işini ertelemeli miyim teşekkür ederim

Hocam merhaba, Büyükçekmece Eskice de kısa koruma bölgesinden arsa almayı düşünüyorum. Bu konu hakkında ne dersiniz alınır mı? Fiyat bütçeme uygun olduğu için cazip geldi. Dönüş yaparsanız çok sevinirim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Şu an kirada oturuyorum. %25 barajı kalkınca kiralar iyice uçacak gibi görünüyor. Ev alma niyetine girdik. Kiracısı olan bir ev bulduk. Ev sahibi kiracısına tahliye edemiyor. Kiracı bu kağıttaki benim imzam değil diyormuş .İmzanın kime ait olduğuna dair mahkeme kararı bekleniyor. Oldukça düşük kira veriyor. Biz satın aldığımızda risk boyutu ne olabilir. Nihayetinde bu evi oturmak için satın alıyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Nelere dikkat etmeliyim? Bilgilendirmeleriniz için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.

Merhabalar.ben ikiz dubleks olan evimin terasına pegule yaptırdım.izin gerekiyor muydu bilmiyordum.herkes yaptırıyor.benfe yağmur guneş olmasın diye yaptırdım.bir tarafı duvar üç tarafı açıktı.ortak olan orta duvarin üstüne kedi köpek geçiyor diye şikayet ettigi için çim çit yaptırdım.simdi şikayet etti.çiti kaldır pergulem imara aykırı izinsiz yaptırdın dava açacağım diyor.ruhsat almadigim için perggule yikilirmi.sagi solu önü açık profilde.n yapıldı.evimi almadan önce Yapı kayıt belgesi alinmiş.ama ben perguleyi aldıktan sonra yaptırdım.belediyeden izin alayım proje gerekiyormuş ama mimar sizin eviniz Yapı kayıt belgesi aldığınız için ilave proje yaptiramazsiniz dedi. Bu yasak mı herkes izinsiz yapmış.kimsede izin bulamadım Nasıl bir yol izlemeliyim.citi kaldisam kedi geçiyor şikayet ediyor kaldırma sam perguleyi soktureceğim dava açacağım diyor.ne yapmalıyım bana lütfen bir yol gösterin.tsk ederim

İkiz duples olan bir evde oturuyorum.teras kat açık idi.kedi yan tarafa geçiyor diye bitişik nizam komşum şikayetc i olunca aradaki duvara çim çit yaptım.komsum şikayet etti. Belediyedeki beyler çim citi kaldır dedi yoksa seni dava edecek pergulenide yiktiracagim dedi. 13 M2 sağı solu acik pergulem var.herkes gibi 5 yıl önce yaptırdım.simdi evinde pergulenide çiftini sen görürsün diyor.imara aykirimi.yikilirmi.dava açacak mis.13 metre pergule var .orttadaki duvar uzerine2 metresi çim olmak üzere yan duvar çit. hangi yolu izlemeliyim.sunuda belirteyim ki eksik kalmasın evi aldığımda imar affına girmiş belge alınmış.ama pergule ben aldıktan sonra yağmur ve güneş için yaptırdım.önu yani açık .evin duvarı var bir taraf çit iki taraf olduğu gibi açık.yardimlariniz ve bilgileriniz paylaştığın iz için şükranlarımı sunarım.

Merhaba, Geçenlerde nakit satışla Esenyurt'tan bir bahçe katı daire aldım. Görünüşte 2+1 güzel bir daire. Kat mülkiyeti var. Dask için m2'yi öğrenmek için tapu müdürlüğüne gittim. Bana dairenin net 42m2 brüt 57m2 olduğunu ve dairemin 1+1 olduğunu belirttiler. Kat irtifakı projesine baktığımızda mevcut durumdaki daire için sığınaktan bir bölüm verdiklerini gördük. Fakat mimari projeye baktığımızda mevcut durumla pek bir farkı yok. Binada 23 daire var o yüzden sığınak olması gerekiyor sanırım çok bir bilgim yok. Dosyalarda 92m2 sığınak lazım olduğu yazıyor. Kat irtifakı projesinde 92.17 m2 sığınak sağlanmış sonrasında sanırım iskan alındıktan sonra tadilata girilmiş. Mimari projede aynı sığınak 41 m2 yazıyor. Bunu hiçbir noktada bana belirtmediler. Hatta tapu müdürü bile satın alma aşamasında bununla alakalı bir bilgi vermedi. Bu arada Dask yaptırmak istediğimde m2'yi NVI sisteminden çektiklerini belirttiler. Poliçede 72m2 yazıyor. İski abonelik formunda da 84m2 yazıyor. Bu konuda ne yapabilirim ?