Selamlar abi elimde 500bin nakitim var ve en az 5-10 sene tutmak kaydıyla nasıl değerlendirebilirim. Arsa mı alayım yoksa bitmiş ev mi alayım hangisi prim yapar. Veya sağlam firmalardan 1-2 yıl sonrası teslim için projelere mi girsem nakit vererek. Teşekkürler şimdiden, iyi ki varsınız.

Merhaba Tebernus Bey. 270 bin tl nakit param var. Istanbul dan 1+1 ev almayi arastirdim. Ama kredi cekmem gerektigi icin cok pahaliya geliyor. Onun yerine Nef Eskisehir projesine bakmaya basladim. Sizce mantikli bir yatirim olur mu? Degerli yorumlariniz icin tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Pendik'te optimum yatırımın yeni yapılacak Yenişehir projesinden 300 bin peşinatla aylık 3bin ödeme planı ile 29 ayda toplamda 812bine gelen 1+1 almak mi, yoksa Didim Balova mevkiinden 300-350 bin civarına, villa imarlı olan 300m2 arsa almak mi daha iyi bir yatırım mıdır?

Merhaba tebernus bey sizi 3 yıldır takip ediyorum. 2020 yazinda ev alma tavsiyeniz ile daire aldım. Gelecekte ev fiyatları artacak dediniz. Size inanmayanlar oldu. Çevremde o eve o para verilir mi diyenler oldu. 360 bin e aldığım ev 3200 lira kira getirisi var. O bölge de evler de 800 bine çıktı tekrar dan teşekkür ediyorum

2+1 diye aldigimiz ev tapudan yapilan satis sonrası 1+1 olduğu ortaya cikti satici bize 2 odanin ortak alan olduğunu soyledigini iddaa ediyor adi sozlesmede 2 .odanin eksiklerini tamamliyacagini belirten sözleşme var 14 gun icinde cayma hakkimiz oldugunu ogrendim ne yapabilirim

Tebernus bey iyi günler diliyorum.İzmirde bulunan arsam için imar durumu öğrenmek istediğimde şu bilgiyi aldım "1/1000 ölçekli uygulama imar planında KAKS.0.50 olmak kaydıyla iki katlı konut alanı olarak planlıdır.İlgili taşınmazlarda 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre imar uygulaması yapılması gerekmektedir." Bu ne demektir arsam imara kapalı mıdır bu şekliyle ? İnşaata başlamak istesem ne yapmam gerekir ? Şimdiden teşekkür ederim cevabınız için

Merhaba. İyisinizdir inşallah. Benim sorum Sakarya karasu köylerinden birinde 327 metrekare arsa içinde 125 metrekare 30 yıllık gayet bakımlı bir müstakil evi almak üzereyim. 200000 tl.Banka kredi vermiyor haliyle köydeki eve. Nakit olması kaydıyla. Siz nedersiniz. Kolay gelsin.

1980 de yapılan bir binanın , kasım 2020 izmir depreminde hasar görmesinden dolayı yapı sahiplerinin binanın müteaahhidi, inşaat mühendisi ve fenni mesulunden tazminat talep etmesi ve zararlarının karşılanması dava konusu olabilir mi ? dava nasıl sonuçlanır. zaman aşımı olayı var mıdır ?

Tebernüş Bey Merhaba, Sizden Kasım ayı başında İstanbul Maltepe Aydınevler'de Dervişbey sitesinde bulunan bir ev ile ilgili bilgi istemiştim. Bina yaklaşık 30 yıllık. Yüksek giriş.(3+1) Deprem riski ile ilgili hatırlatma yaptığınız için bu evden vazgeçmiştim. Hatırlamanız için ayrıca teşekkür ederim. Diğer yazılarınızdan okuduğum kadarıyla eski binada olsa binaların sağlam olduğu projelerden alım yapılabileceği konusunda görüşleriniz de vardı. Dervişbey sitesindeki binaların depreme dayanıklı ve sağlam olduğu söyleniyor. Size de tekrar bir danışmak istedim. Site hakkında bilginiz varsa paylaşabilirseniz sevinirim.Değerli görüşleriniz için teşekkürler .

Merhaba. Ev satın almak için satıcıyla emlak alım satım sözleşmesi imzalandı. Kaparolar verildi. Sözleşmede cayma bedelinin yanı sıra anlaşmazlık halinde haksız olan taraf yazılı tazminatla birlikte mağdurun her türlü zararını ödeyeceğini kararlaştırdık. Ev üzerinde yapılan ekpertiz raporunda ihtiyati tedbir nedeniyle red verildi. sonrasında bu tedbirin kaldırılmasıyla yeni bir rapor daha alındı ve ev krediye uygun çıktı. Ancak satıcı satmaktan vazgeçti. bu esnada paramızı dolar ve altından dönüştürdük. ekspertiz masrafları, iş için zaman ayıramama, eşimle aramın bozulması gibi bir çok maddi ve manevi zarara uğradım. Bunları bir dava açarak talep etmem mümkün müdür? Buna ilişkin açılan bir davaya yönelik bilginiz var mıdır?