Tebernüş Bey Merhaba, Çatalca Kiptaştan ev alınır mı ileride değerlenme prim yapma konusunda bir sıkıntı olur mu yoksa gönül rahatlığıyla alınabilir mi fiyat 600 - 700 bin TL arasında. Teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi geceler, Kuzey Marmara otoyolu projesi kapsamında başakşehir şamlar lokasyonunda tarla vasfındaki arazimiz için kamulaştırma tebligatı geldi piyasanın bayağı altında bir rakam teklif ettiler bizde kabul etmedik. Bu olay olduğunda da dolar 9 küsür lira civarlarında idi. Malum şimdi doların durumu ortada 17 tl yakınlarında seyretmekte, sizinde bildiğiniz üzere taşınmaz fiyatları doların değer kazanması ile birlikte benim gördüğüm %50 civarinda artış gösterdi. Karayollari bize bedel tespit davası açacak bizde devalüasyona binaen bedel tespit aşamasında bu fiyat artışlarını göz önünde bulundurup alacağımız rakamın buna göre belirlenmesini talep etsek sizce ilgili kurumun tutumu nasıl olur ? Rica etsem değerli görüş ve düşüncelerinizi paylaşabilir misiniz ? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Hocam sizi uzun süredir takip ediyorum tavsiyeniz benim için çok önemli. Hocam kendim memurum 400 bin kadar bir birikimim var ama evim yok.Ev fiyatları da malum çok yükseldi.Ev ve arsa arasında çok kararsız kaldım. Yalova Altınova hürriyet mahallesinde 350 m2%35 4 kat imar izinli arsa 375 e bırakıyor.Hocam sizce ne yapmalıyım arsayı almak mantıklı mı yoksa 250-300 bin kredi çekip ev almak mı mantıklı

merhaba tebernüş bey sizi özellikle son zamanlarda yakından takip ediyoruz arabamızı satıp yatırım için izmirden merkezi yerden lokasyonu güzel uygun bir daire aldığımızı söylemiştim .benim korkum şu ki nezaman satmalıyız kısmı ?arz kısmı en iyi ihtimalle 2 yıla toparlasa yeni konutlar öncesi satmak lazım .peki bu dolar ve enflasyon artışından ötürü stagflasyon olursa evimizi satmak istesek talep olurmu diye düşünüyorum ? biryandan da elinde doları altını olan kişiler kar realizasyonu yapmak istedikleri zaman elbette alan olur diye düşünüyorum.açıkçası endişeliyim bizi neyin beklediğini bilmediğimiz için .yorumunuz için şimdiden teşekkürler

Sayin hocam yasanan mevcut ekonomik durumu goz onune alirsak bankalarin bundan sonraki surecte konut kredisi vermeyi durdurabilecegini ya da zorlastirabilecegini dusunebilir miyiz?boyle bir durum olursa konut fiyatlari duser mi

Hocam konut konusunda ne kadar tutarli tahmin ettiginizi göruyorum yalniz yatirim tavsiyeniz altini konutun arkasina atıyosunuz bence 2022 ve sonrasi icin altin ve gümus icin cok büyuk rakamlar konusuluyo bunun icin ne dersiniz

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle yıllardır daire satın almanın detayları ve fırsatları hakkında verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için çok teşekkürler. Tebernüş bey Şişlide 3 yaşında binada 85 brüt 70 n2 net yüksek giriş dairenin fiyatı 1.7 milyon TL, mülk sahibi oturuyor, o bölgede kiralık olarak 10 bin civarı gidebilir diye düşünüyorum yabancı talebini de düşününce, çağlayanda ağustosta 270 bin TL ye aldığım 1+1 i de 645 bin Tlden satışa çıkardım, içinde 2.750 kiracı var, sizce 1.7 milyon TL like daireyi almak mantıklı mı, ben bu fiyatların bile çok düşük kaldığını düşünüyorum, satın alınırsa en az ne kadardan kiralık olarak ilana çıkarılabilir, eşyalı olarak vermeyi planlıyorum alırsam,

Kiracı olarak oturduğum evi muteahit bankadan ipotek yaptırmış bu sırada evi bir başkasına kiralamış (biz evi kiralayan kişiden kiralamisiz) Eve icra memurları geldi ve evin bankaya satıldığını söylediler peşine tebligat geldi kira sozlesmesini bulamıyoruz şuan kira soLesmesi bitiş tarihi bir ay sonra. Biz ne yapabiliriz evi almak istiyoruz evden cikmak istemiyoruz nasıl bir yol izleyebiliriz ????????

Merhabalar hocam dolar ve altında bı miktar param var.bunun üzerine biraz da kredi cekip ortalama 200 bin TL civarı yatırım yapmak istiyorum.sizce nereye yönelmek gerekir?

Tebernus bey merhaba gecen sene bu aylarda size kendi dusuncemi yazmisttim.şöyle bir hesap yapmistik 2010 yilinda 120 bin tl ye aldigim ev ayni donemde 2 kilo altin ediyordu. Ve bu hesaba gore şunu yazmistim 2020 yili 2 kilo altin 1.200.000 tl ama ev 400 450 bin civari. Sizin cevabiniz şöyleydi . Ev fiyatlari artacak gelecek sene ev fiyatlarini tekrak inceleyelim . Ve bu sene hakli ciktiniz ev fiyatlati epey artti. Dedim ayni hesabi bir daha yapiyim 2 kilo altin bu gun 2.000.000 civari ev 700 750 arasi yani altin açik ara resmen koşuyor. Gene soyluyorum oturmak icin alinan ev 3 asagi 5 yukari hesabi yapilmaz alinir .ama şu donemde yatirimlik alip heleki şu kiralarla kiraya vermek cok problemler dogurabilir.cunku ev fiyatlari artti kiralar artti ancak insanlarin alim gucu eridi bu durumda ev sahibi kiraci davalari kacinilmaz. Tskler.