Sayın Tebernüş bey merhaba, Yeni bir Fikirtepe vakıası yaşanmak üzere. İstanbul ili Bahçelievler ilçesi Kocasinan Merkez Mah. 5122 Parselde bulunan 6560 m² üzerinde - 174 haneli ve resmi olarak 2020 Eylül ayında Adaletsizce yürütülerek başlatılan ve 11 ay önce hanelerimizden elektrik, gaz kesilip zorla çıkartılarak ve 9 ay öncede yıkılan Sitemiz ile ilgili; Şu anda çok sıkıntıda olduğumuz Kentsel dönüşüm projemizde müteahhit firma bazı komşularımızla kurduğu teşkilatla kendini tekel bir müteahhit gibi gösterilerek türlü yalanlarla(müteahhitin soyadı aynı olan diğer büyük müteahhit şirkete benzeterek mülk sahiplerini yanıltma, diğer teminat vermeyi bile teklif eden müteahhitler hakkında yalan yolla mülk sahiplerine sunmadan ve danışmadan eleme v.b..) 2/3 çoğunluğumuzu kandırmak suretiyle(ispatlanabilir delillerimiz mevcut) imzaları topladığı ve hala bunca zaman geçtiği halde, hala hafriyata bile başlamayan problemli ve hatta hala bize ve belediyeye projesini bile vermeyen ve buna rağmen arsamıza satış ofisini bile kuran ve bu projeyi yapmaya gücüde olmayan müteahhiti projeden fesh etme yöntemi hakkında yardım talep ediyoruz. Yardımlarınızı rica ederiz, teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Uzun yıllardır sizi dikkatke takip ediyorum. Tavsiyeleriniz benim için oldukça faydalı ve hep karlı oldu. Müsadenizle uzun bir sorum olacak; Erken ya da baskın bir seçim olursa, gerek seçime kadar olacak kısa vadede, gerekse seçimin farklı sonuçlanma seneryoları durumunda döviz ve konut fiyatları nasıl gelişir. İktidar değilimi olursa döviz düşer mi? Böylece konut fiyatları düşer mi ? İkinci sorum iktidar değişse de değişse de şayet ekonomi stagflasyona girerse konut fiyatlarına etkisi nasıl olur? Örneğin bugünlerde araba fiyatları düşüşte. Bu dalga Konuta da yansır mı ? Son sorum :) Eğer Faiz oranlarında sert yükseliş olursa ev fiyatlarında düşüş olur mu.? Hadi hoşgörünüze sığınıp bir soru daha sorayım :) konut yatırımcısı için riskler nelerdir? Ne olursa konut alan zarar eder ? En derin saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey, benim Başakşehir 5.etap bölgesinde brüt 95 m2-16 yıllık kira geliri düşük bir dairem var.Bu daireyi 1.7 mio Tl ye satıp Bayrampaşa merkezinde brüt 200m2-dublex 2023 Ocak teslim bir yer alabiliyorum.Emsal dublex daireler bugün itibarıyle 6 bin tl kiraya verilebiliyor.Yatırım açısından tavsiye eder misiniz ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar Vema Tuzla projesi Tuzla belediyesi ile ortak yapılan bir proje imiş.1+1 ler hem ofis hem konut olarak kullanılabiliniyormuş.E-5 e direk giriş ve çıkışı var.Sizce 1,20 faiz ile 1.300.000 tl ye yatırım amaçlı 1+1 alınır mı ? Tuzla tarafını hiç bilmediğim için sormak istedim. Bittiğinde 6-7 bin tl ye kiraya verileceği söyleniyor.Sizce o kadar kira olur mu ? Bu paralara Ağaoğlu my world ayazma da 4000 tl kira getiren bitmiş daire almak daha mı mantıklı? Prim anlamında ve getiri anlamında kararsız kaldım. Teşekkürler

Merhaba, Kira öder gibi ev almak için Toki'yi kontrol ettim yalnız ikamet şartı koyduğu için İstanbul dışında alamıyorum. Ve çok pahalı. Normal vatandaşın sattığı ev ücretiyle aynı. Katılımevim. Fuzul evim gibi yerleri tavsiye eder misiniz? Alıp içine kiracı koyup o şekilde ev sahibi olmak istiyorum. Ankara veya Konya illerini düşünüyorum. Siz ne dersiniz? Yardımlarınızı rica ederim. Tesekkür ederim. Yunus Ali

Babamızdan kalan arazileri kardeşler arası devir edicez ne yapılması gerekir.

Merhaba bir ev almayı düşünüyoruz fakat tapu durumu kat irtifakı kat mülkiyeti tapu olmadığı için korkuyoruz mütehahitin borcu varsa bu bizim daireyide zan altında bırakır mı yani borcu için biz para ödemek zorunda kalırmıyız veya arsa sahibinin borcu varsa bilgi verirseniz memnun kalırım teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba ben İzmit Kaboğlu bölgesini atmak istiyorum . Bu bölgede arsa veya ev almak ileride kar getiri mi acaba ? Ayrıca Kocaeli bölgesinde nereye yatırım yapılabilir . Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Deniz ERCAN. Edremt'in Güre mahallesinde bir sitede yazlığım var. Bu sitede yazlıklar 5'erli, bitişik nizamlı ve kademeli olarak konuşlanmıştır. Yani evlerin balkonları kimse kimseyi göremeyecek şekilde dizayn edilmiştir. Dolayısıyla evlerimizin yan duvarlarının 3 m lik kısmı ortak. Sorum şu; ben yalnızca üst kata mantolama yaptırmak istiyorum ama komşum ortak olan yan duvar için izin vermem, odanın içinden mantolayın , ben orayı yeni boyattım diyor. Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler.

Değerli hocam merhaba, Bugün başka bir soru ile karşınızdayım. Usanmayıp bıkmayıp titizlikle bizlere cevap verdiğiniz için teşekkür ederiz. Tebernüş Hocam, uzun vade (10-15 yıl) perspektifte düşündüğümüzde sizce hangi yatırım aracı mantıklıdır? 1-Şehirlerin gelişme aksında bir tarla alıp unutmak ve ya imarlı bir arsa almak mı? 2-Kriptopara da Metaverse olarak bahsedilen sanal alemde yeni çıkan coinlere yatırım yapmak mı? 3-Elimizdeki nakiti de koyarak devlet katkı payı avantajı ile Bist'e katılmak mı? 4-Yatırım amaçlı konut,ofis,dükkan almak mı? 5-Temettü veren sağlam şirketlerin hisselerini toplamak mı? 6-Tarım arazilerinin değerleneceğini varsayarak kuraklık ihtimalinin en uzak olduğu bölgelerde tarım arazisi almak mı? Görüşlerinizi merak ediyorum hocam. Teşekkürler.