Arsa Ofisi Kanunu ve Toki olmasına rağmen arsa ve konut talepleri tekelleşmeye gidilmektedir, bunun neden önlemi alınmıyor..

Mrb, Esenyurt ta dairem vardı sattım değer kaybı olmasın, dolar altın riskli diye Eylül ayı gibi 0 araba almıştım. Bu herşeyin bir anda pahallandığı anda normalde arabayı satıp üzerine 50 100 koyup Pendik ve civarında daire alabiliyor iken evler 2 3 katına çıkınca şuan bu civarda daire alamıyorum. Mecbur Kocaeli tarafına bakıyorum. Pendik'te çalışıyorum, Çayırova civarında birkaç daire var.istanbulda alamadığım için de Kocaeli ye gidip oturmam,uzak kalıyor. Ama her türlü hem yatırımlık hem oturumluk bir daire alacağım. Şekerpınar merkeze yakın etrafı boşca Gold city evleri diye bir site var fiyatları uygun bilginiz var mı bilmiyorum. Yatırım amaçlı o bölge gelişir mi hiç bilmiyorum tanımıyorum o civarı. Ya 3 4 yıllık Gold city den yada 11 15 yıllık Çağdaş kentten ev alacağım. Çağdaş kent daha merkezi ama fiyatı biraz daha yüksek. Sizce hangisini almak daha mantıklı ? O civarı ve gelişme ihtimalini biliyor musunuz ? Gold City daha güzel yeni bir site ama bu fiyat patlamasında çok da artış yaşamamış.2017 de 250 iken şuan 450 550 arası. Burda 300 olanlar 900 oldu. lütfen nasıl değerlendirip karar vereceğim konusunda da fikir verir misiniz ?

Merhabalar, Emlakçı ve müteahhit ile gayrimenkul alım sözleşmesi düzenledik. Ancak çeşitli sebeplerden müteahhit ile karşılıklı rızaya dayalı olarak sözleşmeden caydık. Emlakçı sözleşmeye dayanarak komisyon bedeli talep etmektedir. Acaba satışı yapılmayan bir ev için komisyon ödeme yükümlülüğümüz var mıdır?

Tebernüş bey merhaba Anadolu yakasında merkezi bir yerde ev satın alacaktık. Biz ev araken fiyatların aynı günde yüzde 30 artığını gördük. Fiyatlar iki ay içinde 2-3 katına çıktı. Yani piyasaya fyatlara yetişemedik. Daha sonra dolar kuru düştü. Dolar 1 lira artarken yüzde 30-50 artan evler dolar düştüğünde yerinden oynamıyor. Yani ev fiyatları düşmedi. 1 ay önce 2.5 olan ev şu anda 4 milyon. Yani bu durumda kredi ile ev almak mantıklı görmedik ve beklemeye geçtik. Siz ne yapmamızı önerirsiniz ? Sizin değerli fikirlerinizi bekliyorum. Teşekkür ederim.

Ayazağa veya Maslak bölgesinde daha önce baktığım 2+1 daireler çok arttı (Vadistanbul/Mashattan/Ağaoğlu 1453 projeleri). 6 aydan kısa bir süre önce buralardan alabiliyorken, şimdi durum neredeyse imkansız hale geldi. Düzenli gelir sağlama amaçlı nerelerden önerirsiniz? Ya da bekleyeyim mi, belirttiğim projelerde fiyat düşme ihtimali varmıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

Sorulan sorulara sizin cevaplarınızı göremiyorum. Cevaplarınızı nasıl görürüm? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Iyi gunler Tebernus bey. Ankara eryamanda iki adet 1+1 daire almistim icradan ve bankadan 2018 1019 yilinda. O gunun doviz kuru ile 20.000 dolardan almistim. Su anda 650000 tl den listeleniyor fiyatlar. Ve ikisininde icinde 2500 tlden esyali kiralik musterim var. Fiyatlari bugunun doviz kuru ile 50.000 dolar civarinda. Satip dovize donmek mantikli mi sizce. Edebilecegim kadar kar ettim sanirim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Emlak Konut'un konut kredilerini toplu halde ödemek isteyenler için yaptığı %20-%25 lik bir indirim kampanyası yapmak gibi bir düşüncesi var mıdır sizce 2022 için ? Bu konuda sizin düşünceniz nedir?

Merhaba ınnovı3 te 550 bın 1-1 2-5 kıra getırısı yatırımlık mantıklı olurmu bolge deger kazanırmı acaba tesekkurler

Merhabalar. Saray büyükyoncalıda 320 mt2 165 bin liraya 3 kat villa imarlı arsa buldum. 55 bin lira tl'm var. gerisini dolar yada altın bozarak alacağım. Sizce bu mantıklı mı? Arsa bana dolar ve altından çok getirir mi? dolar maaliyetim 7,5 lira civarı. Gram altın maaliyetim de 445 lira falan.