Tebernüş bey merhaba, Ülkede malum dolar krizi mevcut ve kur sürekli yukarı ataklar yapıyor.bizim bu yabancıya konut satışını mütahitler ülke için ne kadar yararlı birşey olduğunu hatta bazıları daha da ileri giderek bunun bir ihracat sayılması gerektiğini ballandıra ballandıra anlattılar.halbüse konut satışında ülke dışına çıkan birşey yok bir yere sevkiyat yapılmıyor konutu diyelimki yabancı satınalıyor kullanıyor ve şartlar uygun olduğunda da bu konutu tekrar bize geri satıyor ve parasını da karıyla birlikte alıp ülkeyi terkediyor! Benim değinmek istediğim asıl konu ise yurt dışından ülkeye gelip tl ile çalışan ve yurt dışındaki ailelerine gelirini usd ye çevirerek çıkartanlar,ayrıca konut alanlarda burada ticaret yapıp pekala kazanclarını usd ye çevirip yurt dışına çıkartabilirler.yani burada döviz krizi sadece ithalat ihracat dengesiyle önlenemeyebilir! bence yabancıya konut satışları ve tc vatandası olmayanlar tarafından yurt dışına çıkartılan dövizde aslında ithalat hanesinde gösterilmesi gereken giderler diye düşünüyorum.iracatımız arttı ama hala kur atakları neden bu kadar keskin oluyor sorusunun cevabını buralarda da aramalıyız diye düşünüyorum.Bu konu da siz ne düşünüyorsunuz?

Hocam merhabalar, İstanbul Beylikdüzü ve Esenyurt civarı yeni evlerin fiyatları neden bu kadar uygun? Bu semtlerden yatırım amaçlı daire almak mantıklı olurmu?

Tebernüş Bey merhaba, Sakarya Ferizli Bölgesinde yapılması planlanan Otomotiv ve Metal İhtisas OSB'den dolayı OSB alanı içerisinde kalan bölgede arsa, tarla yatırımı yapılabilir mi? Uzun vadede getirisi olabilir mi? Kamulaştırma durumunda ne gibi bir sonuç doğurur? Teşekkürler,

Tebernuş bey merhaba ben tuzla tepeörende villa yaptırmak istiyorum sizce değerlenirmi o taraflar ilerde.

Merhaba Sultanbeyli Pendik sınırında bir bina var binaya talip olduk. tapusu 2b den alınmış 340m arsa üzerinde 4 katlı8 bağımsız bölümden oluşan bir bina. Arsa kredisi ile alalım diye eksper yolladıktan sonra binanın yolda kaldığını, 225m2 lik kısmının imar planı uygulaması yapıldığı takdirde hazineye bedelsiz olarak terk edilecektir ibaresi yazıyor. 2011 yılında yapılmış imar planına göre yaklaşık 3 km cadde üzerinde ki birçok bina bu durumda.. Alım yaptığımız takdirde dava açma hakkımız var mı yada kısaca ne gibi haklarımız var ve ne yapmamız gerekir. Binanın yanında 4 katlı Bina var o da yolda gözüküyor lakin imar barışı başvurusu yapılmış cevabınız için şimdiden teşekkürler

Mrb tebernüş bey. Optimum inşaat Pendik'te bir sürü proje yapmış yapıyor. Şimdi de optimum Yenişehir adlı Kurtköy merkezde hava alanına çok yakın yerde yapıyor. Bütçemin eş verdiği 2+1daire var ama o da şöyle; balkon yok,2. Kat ve net 57 metrekare. Aslında yatırım amaçlı almak istiyorum malum inşaat ilerledikçe bile fiyatı artıyor ama en çok düşündüren şey balkon olmayışı ve çok ufak daire oluşu. Brüt 88 net 57 metrekare daire site içine bakıyor bir milyon TL şuan. Teslimat 2024 Haziran'da. Ödeme kolaylığı ve merkezi oluşu mantıklı geliyor ama sizce de mantıklı bir yatırım mı ? En kötü teslimatta satarım dedim ama şuan o bölgede kiralar eki binada 3 bin. proje ultra lüks proje. Siteye has vadi yapılacak tek sorun evin şekli

Merhaba Tebernüş Bey,benim ankara mamak da toplam da 5493 m2 nin 295 m2 si benim olan 31/b şerhli sağlık alanı olarak belirlenmiş arsam var,buradan devletten para almam mümkünmü,ne yapmam gerektiği için yardımcı olursanız sevinirim,iyi günler,iyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba, 2018 yılında Samsun un çarşı merkezinde çiftlik cad. Yakın eski bir ev almıştım 180bin TL ye. Kirası 1000 TL şu an. Bugün aynı ev TL?nin bu kadar erimesine karşın aynı ev yine 180bin . Siz hep ev alırken kira amortismanını göz önünde bulundurun demiştiniz . İstanbulda ikamet ettiğim için verdiğim kira ise 2000 TL . İstanbuldan herhangi bir yerden ev alsaydım şu an param bu kadar erimezdi . Değer odaklı mal almanın önemini idrak eden benim gibi yanlış tercihte bulunmuş birine , fiyatların bu kadar yükseldiği bir dönemde , İstanbul?da 400-500 bin bandında ev almak mantıklı mıdır ? Ne önerirsiniz . Karı koca öğretmen bir aileyiz? Değerli fikirlerinizi merak etmekteyiz ?

Tebernus Bey merhabalar. Bugün Esenyurt'ta gerçekleşen yangın göz göre göre gelen bir yangındı. Sitede iskân yok, şantiye elektriği kullanılıyor hala, iski bağlantısı yok günde 3 kez depolara su gelip doluyor. Hafta da 3 veya 4 kez altyapı kaldırmadıgi için 10-15 kez araliklarla elektrik kesiliyor, gidip geliyor. Yani göz göre göre böyle bir durum oldu, sabaha karşı veya iş dönüşüne denk gelseydi bu olay sonuçları çok daha kötü olabilirdi. Twitter da konuya yer verdiğiniz için yazmak istedim. İsmim gizli kalırsa memnun olurum, site sakiniyim fakat taşınacağım. İyi günler dilerim

Sorudan ziyade bir hatırlatma yapmak istiyorum yükselen piyasalarda al sat yapmak risk taşır sattığını yerine koyamazsın fiyata yetişemezsin pozisyonu korumak öncelikli olmalıdır hürmetler