Tebernüş bey, Kentsel dönüşümde aynı parsel üzerinde kot farkı olan iki bina birleştirilerek tek bina inşa edilmesi için yönetici tarafından mimara proje çizdirildi.İki bina arasındaki bir kat yüksekliğine tekabül eden kot farklılığı, dairelerin cephe sayısı farklılıkları (bir binada herkat 4 daire, diğer bina her kat tek daire olması sonucu 4 cepheli)dikkate alınmadan ve kat maliği ile mutabık kalınmadan yönetici kendi insiyatifi ile daire dağılımı yapmaya yetkilimidir? İnşaatı yapacak firma seçilmeden bu çalışmanın yapılması doğrumudur?

Merhaba sevgili tebernus bey dursunkoy de yenisehir uygulama alaninda 400 m2 arsamiz vardi imar uygulamasinda dursunkoyde kanal yanindaki arsamiz alinip hacimasli koyune verildi normal.olarak imar kesintisiyle 240 m2 ye dusuruldu size sorum su an askida imar plani acaba itiraz edelimmi sizce dursunkoy den yer olarak hacimasli nin dezavantajlari ne olur birde itiraz edince turkiyede isler biraz dahada kotusu olur gibi bize dahada kotu bir.yerden yada istimlak yaparlarmi surec.nasil isler askidaki plana itirazda cvp larsaniz sevinirim iyi calismalarr

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle tüm sorularıma içtenlikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Ben yaklaşık 20 yıldır Antalyada yaşıyorum. İstanbul Silivride satmayı düşündüğüm 2+1 yaklaşık 40 yıllık bir yazlığım var. Fiyatı 580.000 - 650.000 TL civarında. Önümüzdeki yıllarda İstanbulun marka değerinin daha çok yükseleceğini ve orta gelirli birinin İstanbulda ev sahibi olmasının hayal olabileceğini düşünüyorum. Şu anda piyasada bir belirsizlik ve durgunluk söz konusu. Siz ce satmak için piyasanın biraz oturmasını mı beklemeliyim yoksa satıştan vaz geçip kiralık olarak mı değerlendirmeliyim?

Merhaba Tebernüş bey kiraci olduğumuz evde 2021 Aralık ayında 2. Yilimiz doldu. Emlakçi Kasım ayında arayip yeni kiramizi sozlu olarak bildirdi. 2 aydir yeni fiyattan oduyoruz. Bugun ev sahibi arayip eşime kiranin piyasaya gore dusuk kaldigini evi bosaltmamizi ve evi satacaklarını soylemis. Ciddi alicilari biz içindeyken yonlendirebilecegini soylemis esim ama boş satacagiz demiş. Bu çercevede haklarimiz nedir? 2 yasinda kizimiz var. Evi gostermelerde pandemi sonrasi yeni bir duzenleme getirildi mi, sure kişi sayisi vs, gibi. Yanitiniz için cok tesekkur ederim.

İyi günler Tebernüş bey, Arnavutköy Tayakadın da 1615m2 olan 28 hisseli tarlamızdan imar geçti,28 hisseye bölünmüş ama kimi hisselerin payı az, önceden benim de dahil herkesin 215m2 yeri vardı şimdi müstakil tapu çıkartmak için nasıl yerimi belirleyeceğim, yoksa biraz daha bekleyip müteahhit firma tarafından bina mı yapılsın,0.50 kask,2_3 kat izni var,ne yapmamı önerirsiniz şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar, Tema İstanbul 2 projesinden 1+1 , 81 net, 53 brüt metrekarelik daire için 2.578.000 nasıl bir fiyat sizce? 2024 de Tema World gelecek ve 18-24 ay arası teslim olacak.

Tebernüş Bey merhaba, Bir ada da yer alan ruhsatı olan ancak 3 tanesinin temeli yapılmış kalan 13 tanesi tamamlanmıştır. Ruhsat tarihi henüz 5 yılını doldurmamıştır. Mütahit ölmüş ve iskan alınmamıştır. Tapu kat irtifakı tapusu ve villa olarak ayrı ayrı tapularımız bulunmaktadır. Tamamlanmış olan villâmız için belediyeden iskanı bireysel olarak alabilir miyiz? Tamamlanmamış olan villalar iskan alınmasına engel olur mu? Bu şartlar altında iskan alabilmek için nasıl bir yol izlemeleyiz?

istanbul bostancı dönüşüm amaçlı inşaat için uygun zaman mı, müteahit güvenirlik ve maliyet açısından, yarı yolda kalırmıyız..tşkler..

Tebernüş bey selamlar, Ocak ayı enflasyon rakamları %48 açıklandı buna rağmen dövizde yukarı yönlü atak yaşanmadı, konutta ise tum satılık ilanları ise fiyatları gevşemeden ama satılmadan da öylece ilan sitelerinde duruyor. Önümüzdeki kısa vadede konut fiyatları dövizle birliktemi hareket eder? yoksa enflasyonla orantılımi hareket eder? Dövizde yön stabil seyretse bile fiyatlarda değişiklik yaşanirmi? Kısa ve orta vade beklentiniz nedir? Tsk saygilar

Yapı kayıtlı daire aldım.satarken zorlanır mıyım.iskanini almaya gerek var mı