Tebernüş bey ıspartakule Apricord Garden dan sıfır 2+1 yatırımlık ev alıp 5 bin tl kiraya vermeyi düşünüyorum. Ev fiyatları 1.7 bin . 500 bin 1.2 den 10 yıllık kredi kullanmak mantıklı mı sizce . Konut almak için geç mi kaldım teşekkür ederim .

Selamlar Yasaklar kalktı pandemi gevşedi yazlık bölgede fiyatlar yükseklişi sürdürür mü? almak için beklemelimiyiz? Zira fiyatlar öyle yükseldiği memurlar bile yazlık bölgelerden ayrılıyor, datcada nüfus müdürlüğü bile kapandı böyle giderse Ege'de ne memur nede ücretli çalışan iş gücü kalmayacak, İstanbul'da dükkanların durumunu nasıl değerlendiriyorsunuz satıp daireye mi geçmeli yoksa beklemelimiyiz? Cevap için şimdiden teşekkürler...

Merhaba Hocam. İstanbul-Beşiktaş' ta 30 yaşındaki dairemi kiraya verdim ve Antalya-Lara' da aynı bedelle yeni ve nitelikli bir sitede kirada oturuyorum. İstanbul' daki dairemi satıp Antalya' dan hemen alayım mı, yoksa 1 yıl bekleyeyim mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba benim şuyulu 2 katlı evim var.yan bina da şuyulu ve benim payımın bir kısmı orda onun payının bir kısmı bende .yan taraf varisleri anlaşamadığı için izaleyi şuyu ile dava açıp satışa çıkarmış.bu durumda benim ne yapmam gerekli ben evimden olur muyum

Merhaba, Öncelikle görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim. İstanbul Küçükyalı'da minibüs yoluna yakın lokasyonda yaklaşık 35 yıllık 7 katlı bir binanın yüksek girişinde bir daire buldum. 100 m2, 2+1 ev için 1 milyon TL'ye isteniyor. Elimdeki bütün nakit parayı vererek ve 250 bin TL'de kredi kullanarak evi almayı düşünüyorum. Evi oturmak için almak istiyorum. Aynı zamanda kentsel dönüşüme de gitme durumu söz konusu. Kentsel dönüşüm sonrası 1+1 verildiği söylenmiş. Bu mantıklı bir yatırım mı olur bilemedim. Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

merhaba tebernuş bey, kağıthane hamidiye mahallesinde cendere caddesi (axis-bauhaus) ne çok yakın 210 m2 boş arsam var, oturumu 140 m2 70 m2 den her katta 2 daire toplam 8 daire çıkıyor. fakat 30 m2 gibi yan metruk binanın büyük tecavüzü var, ve anlaşamıyoruz kendileri müteahhite vermiyorlar, mahkeme 30 m2 mi satmamı istedi yıkım kararı vermedi bende mahkemeyi geri çektim satmadım tecavüzlü alanı. şimdi 40 m2 net 1+1 daire çıkıyor tecavüzden dolayı, sizce ne yapmalıyım? arsayı bekletmelimiyim, satmalımıyım, yoksa küçük dairede olsa 4 daire karşılığı müteahite vermeli miyim?

Merhaba . Tapuda işyeri olarak kayıtlı olan taşınmaz mesken olarak kullanılmak şartı ile her oda ayrı ayrı kiralık verilebilir mi ? Durumun cezası var mıdır ?varsa nereye şikayet oluşturulabilir

Hocam merhaba nef ayvacık Çanakkale arsa projesi için düşünceleriniz nedir acaba, 375.000 TL ye 500 merekare 4 ay içerisinde tapu teslimi vaadi var. Proje içeriğine girmemekle birlikte sizce iyi bir arsa yatırımı olur mu, birde tapu tesliminin olmaması gibi bir risk varmıdır. Şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız? Twitterda son paylaşımınızda uzun vade için borsanın doğru hisse seçimleriyle şu anda çok ideal olduğunu bir kez daha paylaştınız. Konut anlamındaki tavsiyenizi de önümüzdeki birkaç sene için emtia fiyatlarındaki yükseliş öngürleri ile birlikte koruyor musunuz?

Merhabalar. İmarlı arsamdaki taks ve kaks ilişkisini kuramadım, yardımlarınıza müteşekkür olurum. Arsanın imar durumunda kat adedi 2, Taks:0,40 ve Kaks:0,50 olarak yazıyor. Örneğin arsa 1000 m² ise taban alanı 400 m², kat alanı ise 500 m² çıkıyor. Tabanda 400 m² olan ve ikinci katında 100 m² olan bir yapı mantıklı olmayacaktır. 2 kat müsadeli bir yerde Taks 0,25 ve Kaks 0,50 olması gerekmez midir? Ya da belirleyici olarak Kaks değerini baz alıp onu iki kata bölüştürerek 250 m² oturum mu çıkarmak lazım? Kafam karıştı. Beni bu konuda aydınlatabilir misiniz? Saygılarımla