Merhaba Tebernüş Bey, Bugüne kadar hep doğru alış fiyatını sorduk ve 250 kira çarpanına göre belirlememiz gerektiğini öğrendik. Peki bir evin doğru satış fiyatı nedir? Satıcı gözü ile bakarsak, elimizdeki bir gayrimenkule ne fiyat verirlerse satmak mantıklı olur? Bunun da bir çarpanı var mı acaba? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir'in Balçova İlçesi Eğitim Mahallesinde 3+1, 120 metrekare net, 4 katlı binanın 3. katı için 810.000 TL'ye anlaşma sağladık. Daire tadilatlı ancak binanın yaşı 28. Daire çevre yoluna ve metroya yakın. Anlaştığımız fiyatı değerlendirebilir misiniz?

Merhaba Aynı sokak içinde her iki yanında ve arkasında müstakil ev bulunan arsayı sorgulattığımda konut imarı olmadığını günü birlik turistik tesis imarı olduğunu gördüm. Urla Gülbahçe bölgesinde 2 yıl önce gelen bu uygulamanın emlakçılar değişeceğını ve konut imar hakkının geri verileceğini söylüyor. Bu konuda bir fikriniz var mı? Selamlar Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Yaşadığım yerde oturduğum evimi 2020 Nisan ayında almıştım. 2021 Kasım ayında da yatırım amacıyla 2 +1 daire aldım, yine yaşadığım ilden. Şu anda bir miktar nakitim var. Yaklaşık 300000 TL tutarında konut kredisi çekerek 600000 TL lik bir 2+1 ev mi almalıyım? Ya da dükkan/ofis mi?. Ya da hisse sepeti yapıp temettü yatırımı mı? Hangisi beni enflasyondan daha çok korur? Değerli yorumunuzu bekliyorum. Hedefim yaklaşık 5 yıl. Şimdiden teşekkürler

ŞANLIURFA İLİ EYYÜBİYE İLÇESİ BATIKENT MAHALLESİ 2.ETAP TOPLU KONUT PROJESİ için cimere defalarca yazdım cumhurbaşkanlığı çevre şehircilik toki ilgili hangi kurum varsa yazmama rağmen kurumları hepsi direkt olarak tokiye yönlendiriyor tokinin ise klasik cevap size mesaj gelecek diyor çözüm sunan yok yada hangi aşamada olduğunu belirtilen yardımcı olan yok

sayın Tebernüş Kireçci bey 20.03.2019 yılından beridir hak sahipleri belli olan ŞANLIURFA İLİ EYYÜBİYE İLÇESİ BATIKENT MAHALLESİ 2.ETAP TOPLU KONUT PROJESİ nin 4 yıldan beridir 175 adet 2+1, 75 adet 75 adet konutların neden bugüne kadar ihalesi ve yer teslimi yapılmadı ihalesi bu ayda yeni yapılan bir çok proje nerdeyse yapım aşamasına geçilecek ŞANLIURFA İLİ EYYÜBİYE İLÇESİ BATIKENT MAHALLESİ 2.ETAP TOPLU KONUT PROJESİ için tokinin sadece size mesaj gelecek diye tek cevabı bu oluyor bu konuda nerelere başvurabiliriz yardımlarınızı bekliyorum

merhaba tebernüs bey iyi oldugunuza sevindim bende iyiyim sagolun,bir konuda sormak istedigim kiracim 5 seneyi doldurdu su anda ödedigi kira cevredeki dairelere göre yarisi bile degil yani 2binlira ödüyorlar cevredeki binalarda kiralar 4-5 binlira bina 9yillik bir bina yani yeni binamiz,sormak istedigim cevredeki kirayi örnek gösterib kirayi artira bilirmiyim kanunen ? yani emsal kira artis? yoksa emsal kira artisi icin mahkemeyemi gitmemiz gerek ? acikcasi mahkemeler dert kapisi actiginiz davalar en az 5 yil sürüyor , kanun bu konuda ne diyor artirabilirmiyim emsal kira? saygilar

Merhaba Tebernüş Bey. Umuyorum iyisiniz. Borsa ile ilgili görüşlerinize istinaden bir sorum olacak. Uzun yıllardır sermaye artırımı yapmayan hisse senetleri derken; uzun yıllardır BEDELLİ sermaye artırımı yapmayanları mı kastetmektesiniz? Bedelsiz potansiyeli yüksek derken de hisse başı karı bedelsiz verme potansiyeli yüksek olanları kastediyorsunuz sanırım. Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da Ayazağa Oyak sitesinde kirada oturduğumuz evden ev sahibi çıkmamızı istiyor. Kiramız 3 bin TL'den en az 8-9 bin TL'ye yükselecek. Bodrum'da bu aralar çok prim yapan bir bölgede (Boğaziçi Mah./ Bargilya - bölgede Ağaoğlu projesi başlayacak) sahili olan bir kooperatif sitesinde arsamız var. Arsa son 5 yılda çok prim yaptı, şu anda değeri neredeyse İstanbul'da daire fiyatına denk geldi. Sizce, kiralarda da sürekli bir artış yaşandığı için bu arsayı satıp yine Oyak Sitesi'nde bir ev almak akıllıca olur mu? Yoksa başka bir kiralık eve geçip arsanın daha çok prim yapmasını mı beklemeliyiz? Arsanın değerleneceği kesin ama bir yandan da İstanbul'daki evler de değerleniyor ve kiralar sürekli artıyor. Fikirleriniz bizim için çok kıymetli. Çok teşekkürler şimdiden,

Selamlar, arsa yatırımı hakkında bir kaç alternatif arasında kaldım.400 bin tl bütçem var. çatalçada ve silivride küçük m2 ve çok uç bögeler mi. Tekirdağ değirmenköy çerkezköy tarafında daha büyük ve kısmen yerleşim ve sanayi yerlerine bir miktar yakın olan yerler mı. Bekleme sürem 15 yıl civarı. Tavsiyeniz ne olur.