Merhaba, Aydos country 1+1 orman manzaralı 70 metrekare bir daire ile Nef Sancaktepe 2 oda 2 banyo 100 metrekare bir daire arasında kararsız kaldım. Sünpaş bir odanın kirası 4000 , nef 2 odali evin kirası 5000 civarı. Peyzaj ve site özellikleri sinpaşta dah güzel. Nef yaklaşık 150 bin daha pahalı.Bu konudaki düşüncenizi merak ediyorum.

Merhaba yatırımlık olarak bir daire almak istiyorum Pendik Silivri yada Hadımköy taraflarında bakıyorum siz bu bölgelerden hangisini önerirsiniz?

Merhaba abi umarım iyisinizdir. Karışık bir durumum var. Ağustos 2020'de konut kredimi kapattım ve banka benden o zaman 2.450 TL erken kapama cezası aldı. Ben tüketici mahkemesine gidip hakkımı aradım ve tüketici mahkemesi beni haklı bulup ilgili tutarı tarafıma ödenmesine karar verdi. Lakin tabi ki banka yerinde durmadı itiraz davası açtı dava 1.5 sene sürdü ve bugün Bilirkişi Raporu geldi. Bilirkişi raporunda Tüketici Mahkemesinin benim lehime vermiş olduğu kararın yanlış olduğunu ve bankanın ilgili tutarı kesebilmesinin yasal olduğunu görüş olarak bildirmişler. Şimdi ben Bilirkişi raporuna itirazımı edeceğim lakin burada kim haklı Allah aşkına nedir bu bankalardan çektiğimiz, internette araştırma yaptığım zaman erken kapama cezasının kesilemeyeceği kararları var. Nasıl bir yol izlemeliyim sizce. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey Ben istanbul Beylik düzünden Daire almak istiyorum ama fiyatlar cok pahali yani 3+1 daireler bir 2 milyon arasi Benim sorum Burdan Dairemi alayim yoksa Bursada izmir otabana yaninda kurulacak olan yeni fabriklarin kurulacagi Teknosab,in yakinlarindan Tarlami alayim Tarlanin fiatlari metrasi 350.550 ye kadar cikiyor Birde Ev fiyatlari düsermi beklemelimiliyim Cok Tesekkür Ederim Hayirli Ramazanlar

Merhaba Tebernüş Bey, "Ev alma fırsatını kaçıranlar için yeni fırsat borsada" yazınızı okudum. Bu yazıyla alakalı şunu sormak istiyorum. Ev fiyatları çok arttığı için mi borsaya yönelmeyi öneriyorsunuz? Son 1 yılda ev fiyatları dehşet artmış durumda. Artık belli bir doygunluğa ulaştığını mı düşünüyorsunuz? Bu artışlardan dolayı ne olursa olsun alma düşüncesindeydim. Hata mı yapmış oluruz?

Tubernus bey selamlar. Umarım iyisinizdir. Gecen yıl yeni yapilacak bir siteden ev aldım. Noter huzurunda sözleşme yaptık. Bankadan kredi de kullandım. Evin brut metrekaresi 140 m2 oldugu icin toplam masraflarda %1 KDV uzerinden masraf cikardik. Ev, bu yilin sonunda teslim edilecek ve tapuyu da o zaman alacağız. Bildiginiz uzere, 150 m2 altındaki evlerin KDV'si %1'den %8'e cikarildi. Tapu zaman müteahhit bize ekstra KDV yansıtabilir mi yoksa onemli olan sözleşmenin yapildigi zaman midir? On sözleşmemizde KDV artisi olursa ne olur gibi bir durumla ilgili net bir ifade yok.. Şimdiden cok teşekkür ederim. Saygılarımla. Ihsan Zarali

İyi günler hocam ocak ayında kartal pendik sınırı e 5 altında sahile ve metroya 1.2 km pendik yeni mahallede 2+1daire topraktan satın aldım.karşılıpında dükkan tapusu aldım.riski aza indirmek için dükka tapusu üzerime aldırtım.brüt 89 neti 74 metrekare 2 bloklu sitede aldım.bu fiyat ve yatırım iyi olmuşmu. 2.si dursunköy de arsam vardı z+4 imar geldi daha beklemelimimyoksa fırsatı bulup çıkmak mı.arsa 5000 metrekarede 600 metrekare hissem var.hissedarlarla ğroblemimiz yok.

Merhabalar Hızlı tren istasyonunun bitişiğinde 500 M2 300 bin TL imarlı ifrazli 2.5 kat imarlı arsa yatırımı babaeski nasırlı köyünde sizce mantıkli mi? Tavsiye eder misiniz?

Merhaba tebernüş bey. Benim benim sorum Kütahya Şaphane Ayvacık köyünde 10 dönüm bir kiraz bahçesi olan tarla satın almak üzereyim Lakin herhangi bir resmi yol yok orman yolu var yanındaki araziler ham toprak ve orman sorun ham Toprak sınır bitişiği olan bir tarla alınır mı bu bana ileride Herhangi bir sorun açar mı, Kütahya Şaphane Ayvacık Ada 164 Parsel 5 arazi bilgilerim bilgilendirirseniz size Çok minnettar kalırım Çok teşekkür ederim

Hocam selamlar. Daha önce ev almadım. Şuan okadar artmış ki sizce alırken nelere dikkat edeyim. İstanbul içi tavsiyeniz varmıdır. Eski yeni nelere bakayım.k Öyle bir ortam var ki fiyat algımız kayboldu ucuz mu pahalı mı algılayıp kıyaslama yapamıyorum. yüksek ödeme imkanım var olduğunca yüksek kredi alayım mı ne önerirrsiniz teşekkürler