Tebernüş bey, Konut fırsatını kaçıranların borsaya yönelmeleri gerektiği hakkındaki yazınızı okudum. Konut fırsatını kaçıranlardanım. Sizi keşke daha önce tanıyabilseydim. Ama yapacak bişey maalesef yok. Gelecek için ise borsa önerinizi fazlasıyla dikkate alacağım. Bu konuda sorum şu: günlük iş hayatı içerisinde borsa işlemlerini yeterince takip edemediğimiz için borsa yatırım fonu almak ne kadar akıllıca olur, bahsettiğiniz borsa fırsatını kaçırır mıyız? Örneğin temettü veren şirketlerin bulunduğu temettü25 fonlarını almak doğru olur mu? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba. Şu an İstanbul'da ikamet ediyorum ilerleyen süreçte Bursa Balıkesir ?zmir ya da Çanakkale tarafına yerleşip oralarda bağ bahçe işleriyle uğraşmak istiyorum. Bu noktada tarla bakıyordum yolu olan ve çevresinde hastane ya da okul gibi imkanları olan yerler. Buralara içine ev yapıp hayalimi gerçekleştiririm diye düşünüyordum. Fakat geldiğim noktada şöyle bir aklıma geliyor şimdi tarla alıp icinr ev yapmak elektrik getirmek zahmetli bir de bunları yaparken belli kısıtlar olacak mesela ev için tarlada yapacağım faaliyete göre büyüklük veriliyormuş. Bu yüzden sanki köyden kafama uygun müşteki bir ev alıp elektriği suyu olan bir yeri yıkıp yaptırmak daha mantıklı gelmeye başladı. Çünkü zaten bir ev olup ona göre de altyapısı var tarlayı gerekirse çevresinden daha ucuza alabilirim. 1) bu şekil düşünmek daha rasyonel mı olabilir 2) burada özellikle köy evleri için kargir yapılar için konut kredisi verilirmi çünkü elimde çok vakit yok ucuza getirmek için böyle bir yöntem ilabilir mi. 3) burada arsada düşünmek gerekebilir mi 4) bu hayal için nasıl bir yol izlersek daha az maliyet daha az risk almış oluruz 5) kargir yapılarda yıkıp yerine yeni yapmak durumunda sıkıntı yaşanır mı. İzin almak gerekirmi ayrıca tapunun durumu da önemli mi. Bu şekil yıkıp yeniden yapma ya da tadilat yapma konusunda ne gibi artı eksiler olur bu konuda bilgi verirseniz Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey 2020 eylül ayında bir eve taşındım ev sahibi 1 yıllik kiraladigini soyledi bende ev alacağim icin kabul ettim 2021 eylul ayı geldi ev sahibi zam yaparak kontrata devam etti bizde ev alamadıgimiz icin kiraciliga devam ediyoruz mart ayında bizi arayarak oglunun evlenecegini (araştırmalarımıza göre doğru değilmiş)tasinmamizi istiyor biz bu sartlarda 2.5 kati tutarında evler bulabiliyoruz cogu tanıdigimiz eylule kadar devam edin sonra kiralar dusecek diyorlar biz her gun olusan fiyat artışları sebebiyle dahada artacagından korkuyoruz. Nasıl yol izlemeliyiz karar veremedik .

selamlar hocam sizi dinleyip aralıkta bir daire aldım çok şükür . soru 1 elimde nakitim yok olsa bir daire kredisine daha gireceğim ama giremiyorum. elimde 200 civarı edecek bir arabam var konforum için yükseltmek istiyorum sizce araç piyasası nasıl ilerler beklemeli miyim artmaya devam eder mi. soru 2 kanal istanbul yapılacak mı gerçekten ve değerlenecek bölge neresi olur yapılırsa. soru 3 90 ları yaşıyoruz diyosunuz tam olarak sonrasında neler yaşandı tr de ve önümüzde neyi fiyatlıyoruz teşekkürler

Tebernüş bey, Konut fırsatını kaçıranların borsaya yönelmeleri gerektiği hakkındaki yazınızı okudum. Konut fırsatını kaçıranlardanım. Sizi keşke daha önce tanıyabilseydim. Ama yapacak bişey maalesef yok. Gelecek için ise borsa önerinizi fazlasıyla dikkate alacağım. Bu konuda sorum şu: günlük iş hayatı içerisinde borsa işlemlerini yeterince takip edemediğimiz için borsa yatırım fonu almak ne kadar akıllıca olur, bahsettiğiniz borsa fırsatını kaçırır mıyız? Örneğin temettü veren şirketlerin bulunduğu temettü25 fonlarını almak doğru olur mu? Teşekkürler.

Tebernus bey selamlar, Umarim iyisinizdir. Benim sorum, Kirklarelinde Pinarhisar-Luleburgaz arasinda ciliz sekilde akan kaynarca deresi kenarinda arsa alinir mi? Biliyorum, biraz detay soru oldu ama acikcasi asil ogrenmek istedigim ciliz aksa da dere kenarindan arsa alinir mi? Tesekkurler Ihsan Zarali

merhaba, Oturmuş olduğum dairede bütün odaların duvarlarında çok büyük bir küf-rutubet durumu mevcut. En üst katta oturmaktayım aralık ayı itibari ile rutubet sorunu yaşanmaya başlandı. soğuk havalarda doğalgazı açmak zorunda olduğum için gelen 1000 TL yi aşan doğalgaz faturası ödediğimden dolayı kiramı ödeyemedim, 1500 TL kirada oturmaktayım (evimde tek çalışan benim ). Emlakçıma bu durumu iletmeme rağmen hiç bir aksiyon alınmadığı gibi destekte sağlanmadı ev sahibinin durumunun olmadığı iletilerek geçiştirildim. Maddi durumum kaynaklı evi tekrar taşıyamadım. Tarafıma ihtar çekildiği için yapabileceğim bir şey var mıdır sizden öğrenmek istedim.

Hocam merhaba; Sizi geç tanıdığım için üzgünüm.Benim sorum soyle:Kamu çalışanıyım istanbulda kirada oturmaktayım.2020 yılında memleketimin uygun olan yerinden kredi ile bir ev aldım ve kiraya verdim.Aldığım evde oturma ihtimalim neredeyse yok gibi birşey.Gelinen noktada hayat gittikçe pahalaşıyor hem kira ödemek hemde taksit ödemek beni zorlayamaya başladı.Çok düşük sermaye ile ek işe başladım getirisi aylık %0.5 ile %3-4 arasında değişiyor. Evi satıp işe ağırlık vermek istiyorum.Siz değerli hocamızın bir görüşünü alayım dedim.İlginiz için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüc Bey. Umarim iyisinizdir. Benim sorum sudur. 900.000 Tl'lik paramla B.düzü'nden 1+0 stüdyo daire almak daha mantiklidir yoksa Ekinoba'dan 2+1 sifir daire almak mi daha mantiklidir? Hangisinde kisa veya uzun vadede daha karli bir yatirim yapmis olurum. Simdiden tesekkür ediyorum.

Borsa İstanbul'da yakın zamanda işlem yapılmaya başlanacak, ABD borsalarında düşük ücret ile işlem yapılabilen bu platform hakkında görüşleriniz nelerdir? Teşekkürler