2 yilnonce Antalya Konyaaltinda arkadaşımın tavsiyesi ile emlakciyla tanıştım Gursu Yasemin sitesinde 2+1 dairem vardi 2020 martinda pandeminin patladigi günlerdi. Daha iyi bi daire almak istediğimi belirttim satalim elimizde para olursa almak kolay olur dendi. 295 bine satılacağı söyledi sonra 5bin komisyon dedi. Tamam dedik 1 ay bile geçmeden Emlak piyasası katladı neyse 3 ay kadar sonra yaklaşık aynı bölgede 390 bine 2+1 bir daire aldık. Yine 5 bin komisyon ödedim. Amaç yine alsak yapıp daha iyisine ulaşmak yaklaşık 1 yıl sonra 600 bine müşteri bulduk ve 100bin kredisini kapatip satıldı. 2 hafta sonra çok avantajlı markantalya karşı caddesinde bir ofis katı var 350 bine orayı aldım 2 ay icinde 100bin koyarak satarız dedi. Aklıma fazla yatmasada sonunda ikna edildim yine 5bin komisyon ödedim. Neticede bu ofisi satamadi üzerinden 1 yıl geçti her aradığımda merak etmeyin diyerek beni gecistirdi. ve konyaaltinda ev fiyatları 5 e katladı nerdeyse ve benim o bölgede ev almak şansım kalmadı. Ofis icinde 600bine alici bulabildi en son kabul etmedim Aramizda bozuldu bana tek söylediği ülkeyi bu hale ben getirmedim . Ortada kaldım bu konuda benim yapabileceğim birsey varmi ? Ödediğim komisyonları hep yanında çalışanların hesaplarına aktartti. Ortada belge olmasın diye Beni çok mağdur etti. Bana yardımcı olabilecek bi bilgi verebilirmisiniz.

Merhaba tebernüş bey.300-400 bin nakitim var istanbula gücüm yetmiyor.1 daire aldım.ancak kalan paramlada konut almak istedim.bu parayı konuta yatırmak mantıklıysa hangi şehirde önerirseniz

Merhaba bir konuda görüşünüzü almak istiyorum. Gecen seneden bu yana ev bakiyoruz, biraz geciktik gibi gorunuyor. Ama bu enflasyon ortaminda hala alinabilir diye dusunuyorum. Güzeltepe Kiptaş konutlari 3+1 net 120 m2 5.5 mn TL seviyesine gelmis durumda. Ayni bolge yenikoy konaklari 120m2 6 mn TL seviyesinde. Ikisi de son 3-4 yilda tamamlanmis projeler. Diger opsiyon da Göktürk te nispeten eski bir sitede (20 sene) 170 m2 4.9 mn TL, tek handikapı otopark yetersiz. Isimize uzaklık acısından hepsi benzer. Siz olsanız nasıl bir tercih yapardiniz?

merhaba, tebernüs bey bir arkadas bodrumda odasi olan daire hakkinda sordugu soruya benimde ufak bir katkim olsun istedim , bodrumda bir oda var ama metre karesi önemli muhtemelen siginakta daire olarak kullaniliyor benim tavsiyem bu sekilde bu daireyi alirsaniz ilerde söyle bir sorun yasarsiniz diger kat malikleri sizden siginakta olan hakkini isteyecekler orasi aslinda yarisi siginak muhtemelen mütahit uyaniklik yapmis siginagi da daireye katmis bence bütün kat maliklerinden satin almadan önce imza almaniz gerekli diye düsünüyorum yoksa sorun yasarsiniz ilerde yada baska bir alternatife bakin ama sakin tuzaga düsmeyin,saygilar tebernüs bey.

10 yıl önce Sancaktepe RİNGS İstanbul Sitesinden 230 bin dolara 2+1 daire aldım.Sizin de o zaman ısrarla söylediğiniz ?keyifle oturumluk ev. Oturmak için için alınır?Tam da gerçeği yansıttı.Şu an verdiğim paraya yaklaşır gibi. Evi satmayı düşünüyorum.Ancak 230 bin doların üzerine çıkarmı yoksa dolar artarsa o parayı da alamazmıyım.. RİNGS bu andan sonrası için değerlenirmi..! Görüşleriniz benim için çok önemli. Şimdiden çok teşekkür ediyorum. Selamlar..

iyi günler izmitte 3600 tl kirada oturuyoruz. evimiz 14 yaşında. evimizi ve muhiti seviyoruz. maks 800 bin tl bütçemiz var. Şu an oturduğumuz sitede satılık ev var. 2.000.000 gibi fiyat isteniyor. Dağ başında ''yeni ev'' diye satmaya çalıştıkları konutlar da bu fiyata hatta daha fazlasına gidiyor. ne yapmak lazım? Bekleyip fiyatların durulması mı yoksa nolursa olsun 1 milyonda olsa kredi çekip ev almak mı ? (aylık gelirimiz aylık 35 bin tl) saygılar

Merhaba Tebernus Bey, 2017 yılında TOKİ'nin İzmir'de dar gelirli vatandaşlar için ürettiği konutlarda bir daire almıştım, 143.000 TL bedelle.Şuan eski kiracım 1000 TL ile oturuyor, zam da yapmadım düzenli ödeyen biri olduğu için.Şu an 450-470.000 gibi bir değeri var, yeni kiracı girse, 1800-2000 gibi olur diye tahmin ediyorum.Size izninizle 2 sorum olacak, birincisi sizce an itibari ile yatırım anlamında kazanç var mı? İkincisi aynı bloklardan bir daire daha kredi ile alma düşüncem var, 150.0000 peşinat aylık 4500 ödeme ile.İki evin kirası ile biri sekteye uğrasa bile ödeme gücüm var.34 yaşındayım kira odemiyorum, iki evladım var, uzun vadeli düşünüyorum.Ve şuan 250 kira carpaniyla sanki maliyetin altında rakamlarda olduğunu düşünüyorum.Mantıklı ve yatırıma değer,kazançlı bir hamle olur mu?Uzun yıllardır sizi takip eden bir okuyucunuz olarak insanların bir çok kavramı sizin sayenizde öğrendiğini düşünüyorum, teşekkür ederim.

Merhaba bugün tek tapu olarak niteliği bağ olan 467mt bir yer satın aldım. E devlette bu şekilde kısıt var. Satış yapmama veya başka bir şeye engel olur mu? Teşekkürler

Mrb tebernüş bey.geçen aylardada size sorum olmuştu.pendikte bir daire aldım.bi yatırımım vardı.elime 300 bin tl kadar geçecek.bununla beylikdüzündeki bu fiyattaki dairelerden yüksek giriş ara kat yada mahalle farketmeden kira çarpanına göre mi satın alsam doğru öu olur.bazı ilanlarda 10. 15 yıl geri dönüşü oluyor.hadi diyorsun emlakçı kirayı yanlış yazmış içinde oturan 1500 tl den oturuyor yazıyor.çarpam baya ıygun.böyle evler var beylikdüzünde.ne dersiniz almalımıyım.yada başka şehir tavsiyeniz olur mu.bu zamanda bulduğun para neyse atacanksın konuta.

Tebernüş bey selamlar, bu sitenin bir mobil uygulamasını yapmayı düşünmüyor musunuz? herkese büyük kolaylık olur diye düşünüyorum, ziyaretçilerin sorularına yorum yazilabilmeli, iletişim artmalı, daha kolay, daha hızlı ve daha kalabalık olmalıyız, bunun içinde bu platformda revizyona ihtiyaç var. Selamla saygılar