Yatırımlık Ev ararken karsımıza cıkan ev aidatları

Soru

Tebernüş Bey yatırım amaçlı Kartal, Atalar Dragos bölgesinden ev bakıyorum, , ama şu anda sitelerin aidatları 800 lira civarında, site aidatları kira aşamasında gözümü korkuttu, site dısından mı ev almak mantıklı? teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2022 | 16:21 Tülin Bayram Dönmez 1378 Kişi okudu

Yatırım fonlar için ne düşünüyorsunuz?

Soru

Altın Fonu, Alternatif Enerji Yabancı Hisse Senedi Fonu, Sağlık Sektörü Yabancı Hisse Senedi Fonu, Yeni Teknolojiler Yabancı Hisse Senedi Fonu, Dönüştürücü Teknolojiler Değişken Fonu, Teknoloji Şirketleri Hisse Senedi Fonu, Elektrikli ve Otonom Araç Teknolojileri Değişken Fon, Fintek ve Blokzinciri Teknolojileri Değişken Fon gibi değişik yatırım firmalarının fonlarına para yatırmak mantıklı mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2022 | 13:53 Süleyman KARABÜRK 695 Kişi okudu

Ayazağa Saklı Vadi Projesi

Soru

Merhaba. Biz ayazağa da yaşayan bir aileyiz Ev sahibimiz kiramızı fahiş bir şekilde artırmak istiyor , artırmazsak evi satacağını söylüyor. bu nedenle kendi evimizi almak için şartlarımızı zorlamayı düşünüyorz. Şu an fiyatlar çok yüksek biliyorum. avrupa Konutlarının yeni projesi Saklı Vadi Projesi ile ilgili firmayla görüştüm ama satış fiyatları henüz belli değil ddiler. Siz bu konularda en güvenilir kaynak olduğunuz için size sormak istedim. Acaba yaklaşık olarak lansman fiyat aralığı nasıl olabilir dairelerin biz de ona göre pozisyon alalım. Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2022 | 11:23 Ceyda Yavuz 987 Kişi okudu

Twitter'da bugün otomobil almayın demişsiniz, almayalım mı?

Soru

Twitter'da bugün, "otomobil alımını erteleyin" demişsiniz, bu hafta alma durumum vardı okuyunca bir an garip hissettim. Bu soruyu neden soruyorum, öyle borca vs girmeyecektim, 7 yıldır öğrencilikten beridir biriktirdiğim ve %80'den fazlası fiziksel altın olan birikimim vardı. Onu bozdurup alacaktım, arkadaş güvenilir, araç biraz eski 2009 model 200.000 km, 190.000 TL. Ama yakın vadede bahsettiğiniz manipülatif hareketliliğin benim gibi kendi halinde ve helal kazanç peşinde olan kişilere tokatı olacak gibiyse, araba ihtiyacımı rahatlıkla erteleyebilirim. Yanıt için şimdiden teşekkürler, saygılar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2022 | 07:59 Yahya Sağlamtunç 1776 Kişi okudu

Twitter'da bugün otomobil almayın demişsiniz, almayalım mı?

Soru

Twitter'da bugün, "otomobil alımını erteleyin" demişsiniz, bu hafta alma durumum vardı okuyunca bir an garip hissetim. Bu soruyu neden soruyorum, öyle borca vs girmeyecektim, 7 yıldır öğrencilikten beridir biriktirdiğim ve %80'den fazlası fiziksel altın olan birikimim vardı. Onu bozdurup alacaktım, arkadaş güvenilir, araç 2009 model 200.000 km, 190.000 TL. Ama yakın vadede bahsettiğiniz manipülatif hareketliliğin benim gibi kendi halinde ve helal kazanç peşinde olan kişilere tokatı olacak gibiyse, araba ihtiyacımı rahatlıkla erteleyebilirim. Yanıt verirseniz şimdiden teşekkürler, saygılar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2022 | 02:54 Yahya 599 Kişi okudu

Kira getirisi ve potansiyel prim durumu

Soru

Hocam merhaba, dap dalga kule güncel ortalama 1+0 daire fiyatı 830 bin TL civarı kira getirisi ise 4 bin TL, geriye dönük ilk lansman fiyatına bu yana prim yapma performansı muadil dairelere göre düşük kalmış gibi görünüyor. Bu lansman fiyatının yüksek olması ile mi ilgilidir yoksa nispi bu yavaş ivme ileride de devam eder mi? Ayrıca 1+0 daire için bu kira çarpanini nasıl görüyorsunuz, Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Nisan 2022 | 23:11 Ümit zorlu 1168 Kişi okudu

Hangi yatırım ileride primlenir ?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey.Sizce yatırım amacıyla alınacak Beylikdüzü Kavaklı dan 1+1 daire mi mantıklı yoksa Sakarya Karasu da yeni yapılan projelerden alınacak 1+1 mi mantıklı olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Nisan 2022 | 20:09 ONAT CAN 1275 Kişi okudu

zemin sistem numarası tapu kadastroda farklı tapu fotokopisinde farklı

Soru

satın almak istediğim bir arsa var sahibi bursadaymış tapu ve kimlik görselini bana gönderdi gerekli incelemeleri belediye ve tapu kadastrodan pafta parsel numaralarından yaptım fakat beni endişelendiren tapu kadastroda zemin sistem bilgisi ile tapu senedindeki zemin sistem numaraları farklı iki numara ve adam kapora istiyor sürekli, tapu müdürlüğüne gidip bizzat soracagım fakat zamanım yetmedi size danışmak istedim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Nisan 2022 | 19:50 Tuncer Kaya 683 Kişi okudu

Müstakil Konut Arz Talep Dengesi

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Pandemi sonrasında müstakil konutlara ilginin artması nedeniyle yapı izin istatistiklerinde bir daireli ikamet amaçlı binaların ruhsat sayısı ciddi derecede artmış. Fakat bu konuyla ilgili bir satış istatistiği yok. Neredeyse 4 kat olan arz artışını karşılayacak bir talep var mıdır? Varsa da ne kadar süre devam edecektir? Cevaplarsanız çok mutlu olurum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Nisan 2022 | 01:44 Hakan Kocakaya 1156 Kişi okudu

İnşaat metre kare maliyet öngörünüze arsa payı da dahil mi?

Soru

Bir arkadaş sormuş hocam inşaat M2 maliyetleri ne kadar diye.6 bin demişsiniz.Peki bunun içerisinde arsa maliyeti de var mı hocam o hariç mi? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Nisan 2022 | 16:23 Onur bulur 1370 Kişi okudu