Meraba biz İnternetten Bi daire bulduk gitti görüştü eşim emlakçı Bi sözleşme imzalandı 20 bin TL kapora ödedik yarısı mütahit gittiğini söyleyerek imzaladığı altında senet varmış boş onuda imzalamış öncesinde eve şu miktarında üzerinde kredi çıkıyor diye eşime yalan söyledi bizde 10 gün olmadan araştırdık parayı da denkleştiremiceğimiz için evden vazgeçtik yanluz sözleşmede kaporayı istedik vermedi üstünde bizi tehdit edip cayma bedeli olarak 20 bin iki kati 40 bin istiyor bizden sözleşme noter huzurunda yapılmadı bizi mağdur etti kapora ın üzerine yattı bide 40 bin TL istiyor sözleşmeyi kendi lehine hazırlamış eşimin Bi stresli dönemiydi bu şekil imza atmış her iki tarafi imzası var Bi bağlayıcılığı varımdır hukiki yönden bize icra davası açıp daha fazla mağdur edebilir mi

Merhaba,İzmir Aliaga Helvaci köyü 30/60 imar izni olan arsamiz bulunmaktadir.Bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz?Takas yada nakit olarak satıp ev almak gibi dusuncemiz var,değerlendirebilir misiniz?

Merhaba tebernüş bey ev sahibim oğlum gelecek diye ihtar çekti.6 yıldır 1 ay bile kirayı aksatmadım.yasal oranda arttırdım.bu ihtardan sonraki süreç nasıl olur.çıkarabilir mi.ben çıkmak istemiyorum

Merhabalar, Ben İstanbul da kirada yaşıyorum. Eşimin ailesi Körpez bölgesinde yaşıyor. Bize kendilerinin bildiği emsallerine göre nispeten daha uygun fiyatlı bir ev önerdiler. 800 bin civarında. Ancak bizim kenarda hiçbir birikimimiz yok. Sadece 250-260 bin değerinde bir arabamız var. Üzerine aileden bir miktar destek alınarak 300-350 bin de kredi çekilerek ev alınır mı yoksa beklemek mi lazım? Aileden aldığımızı da sonuçta yerine koymak gerektiği için birden fazla yere borçlanmak kafamı karıltırıyor. Bazı uzmanlardan duyduğum bu düzenin sürdürülemez olduğu ve seçimlerden sonra hangi taraf kazanırsa kazansın enflasyonun düşeceği yorumları var. Bu konularda görüşünüzü alabilir miyim?

Merhabalae Tebernüş Bey, Kayısdagı mahallesinde bahçe katı bir ev buldum. Fiyat 800000. Benim oturacağım bie ev değil. Kendi oturduğum yerde fiyatlar bütçemin üzerinde. Kira 3000 verilir diyor emlakçı. Kira çarpanı düşük yani. Hala bu evi almalı mıyım? 15 yıllık Bina. Bahçe katı olması problem mi?

Tebernüş bey merhaba, Şişli ve Kurtuluş bölgesinde apartmanların dönüşümünde bir çok inşaatı bitirmiş bir şirketten toprak aşamasında fiyatı 1.2 milyon kira rayici en az 6 bin TL olduğunu düşündüğüm ki her ay kira rakamları daha yukarı hızla gidiyor, 6 binler düşünüldüğünde iyi bir rayice sahip olduğunu düşündüğüm 1+1 daire için bilgi aldım, ödemeler başlangıçta 400 bin civarı, 3 er ayda bir 200 er bin ve iskan alınıp tapu çıktığında banka kredisi ile Bi 400 bin TL ile toplamda 1.2 milyon ancak enflasyon düşünüldüğünde ödenen paraların gelecekteki değeri düşerken konuttaki ciddi artışla birlikte sizce mantıklı yatırım olur mu? Emtia maliyetlerindeki artış riskine karşılık referansları sağlam şirketin maksimum 1 yıldaki bitirme süresine baktığınızda mantıklı mı sizce yoksa hazır bitmiş ama 1.5 mio ve üstündeki 1+1 ler mi mantıklı sizce?

Merhaba Tebernüş Bey. Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Kitaplarınızdan da göndermiştiniz sağolun. Sayenizde çok doğru hamleler yaptım. 1 ay önce Eskişehirden 2+1 site içi havuzlu bir daire aldım 840 bine peşin. Dün 3.500 TL?ye kiraya verdim. Sizce mantıklı bir yatırım olmuş mu? Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Tebernüş bey merhaba. İstanbul Ümraniye de kiracı olarak ikamet ediyorum. Yaşadığım mahalleyi seviyorum ve ailemize yakın olması nedeniyle taşınmayı da düşünmüyorum. Oturduğum sitede satılık yok olsa da alma gücüm maalesef yok. Ancak başımızı sokacak bir evimizin olması ve kiramızı karşılaması için bir ev almak istiyoruz. Kendi mahallemizden uygun başka ev de bulamadık ancak yine Ümraniyede Üsküdar metrosu yamanevler durağına, yeni yapılan Göztepe metrosu Atakent durağına ve aynı zamanda finans merkezine yakın bir ev buldum. Mevcut mahalleme de 10 dk mesafede. Daire boş butik site içerisinde ve 10. Katta. O mahallede kiralık ev çok az ve fiyatlar çok yüksek. Onlara kıyasla 5.000-5.500 TL ye çok rahat kiralanacağını düşünüyorum. Ev fiyatı 1.450.000 TL. Bugünlerde ev alan yanar, fiyatlar düşecek gibi yorumlar okuyorum. Evi kısmen dolar ve altın bozdurarak kısmen de kredi ile alacağız. Sizce zarar eder miyiz? Günlerdir düşünmekten uykularımız kaçıyor. Malum geçmiş fiyatlar ve hızlı yükseliş bizi çok düşündürüyor? Sizce bu plan mantıksız mı? Biraz uzun oldu ama desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Hocam, Ankara, Yenimahalle, Yeniçağ Mah. Çarşıya 75 mt 5 yıllık yeni binada 2+1 82 m2 1.2 milyon TL daire almak için uygun bir rakam mıdır? Biraz abartı bir rakam mı? Diğer bir seçenek ise Ankara, Gölbaşı Bahçelievler Mah, 670 mt imarı geçmiş, gelişmekte olan bir bölgeden arsa yatırımı mı yapmak? Siz olsanız hangisini tercih edersiniz. Çok teşekkür ediyorum.

Hocam merhabalar. Uzun zamandır ev almak için araştırıyorum az çok kafama göre bir daire buldum ancak fiyatı konusunda emin olamadım. Daire ümraniye şerifali( mehmet akif mah.) 4 bloklu bir site içerisinde 1. Kat 145 brüt 110 net metre 10 yıllık bina masrafsız bir daire. Kira getiri şu an 7500-8500 TL bandında, fiyatı ise 3 milyon TL. Evim yok oturmak için almayı planlıyorum. Sizce mantıklımıdır? Daire almak için beklemek mi daha doğru olur? Bölgede bu kira çarpanlı bir daire şu anki piyasa koşullarına göre pahalımıdır? Teşekkürler.