Merhaba Tebernüs bey, bütün sorulara yanıt verdiğiniz yardımcı olduğunuz için öncelikle teşekkür ederim. Kırklareli merkezde memur olarak ikamet ediyoruz. Memleketimiz Karaman.Oturduğumuz ev kendimize ait. Elimizde 1.4m nakit 200 gram altın var. Bulunduğumuz yerde 3+1 kiraları 18-25 arası. Biz de 2.600m-3000m arası bir ev alıp kiraya vermeyi düşünüyoruz. Sizce elimizdeki nakit+kredi (altını bekletip daha sonra araba için kullanılabilir düşüncesiyle) ev alıp kiraya vermeli miyiz, ya da siz bu durumda olsanız yatiriminizi nasıl yonlendirirdiniz? Kiymetli cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba , Tekirdağ ili Şarköy ilçesi Kızılcaterzi köyünde 3.100 M2 arazi yatırımı düşünmekteyim. Parselin köye uzaklığı 500 metre. İlerisi için imar planları dahilinde yatırım için düşünebilir miyim.? Bölgenin geçmiş yıllardan günümüze kadar olan gelişimi ve ilerde gelebileceği yer açısından değerlendirmenizi rica ederim. Saygılar , teşekkür ederim.

Merhaba. 20 yıldır kardeşimle gurbetteyim. Babam 15 yıl önce kardeşim üzerine büyükşehirdeki köyden bir tapu yapmış. Üzerinde 1996da yapılmaya başlanmış ağartman var. Arastırıldığında tapuda arsa gözüküyor. Belediyede arastırıldığında arşivde mimari proje çıkıyor ama eksik katlı. Şu an dairelerinde kiracılar var ve babam gelir vergisinde kiranın vergisini ödediğini söylüyor. Üzerinde olması kardeşime sıkıntı çıkaracak mıdır? Projeye bile uyulmamışken ne yapabiliriz? Kentsel dönüşüme girdirebilir miyiz? Şimdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar. Fenerbahçede cadde üstü bir apartmanda kiracıyım. 4 yıldır mauyane ofisim olarak kullanıyorum. Bu devirde sizinde dediğiniz gibi kiracılık zor. Apartmanım 5 ay içinde kentsel dönüşüme giriyor. Sizce yeniden kiraya mı çıkmalı yoksa elimdeki bir daireyi satıp kredi çekerek kendi ofisimi mi almalı? Dönüş yaparsanız çok sevinirim.

5 yıl önce yapılan toplamda 23 villa satilirken müstakil olarak devir aldık ben ve birkaç villa sahibi su problemleri dolayısıyla 200 bin tl villa başı masraf yaparak derin kuyu sondajı vurdurduk ruhsatlı kullanım izinli ve diğerleri bu hizmeti belediyeden almak için kendi aralarında site yapmaya toplu bi şekilde belediyeye baskı uygulaya bilmek için kollarını sıvadılar sonuç değişmedi ve sonrasında köyden kendi aralarinda topladıkları parayla su getirdiler suları analizsiz çamurlu sade tualet giderlerinde kullanılabilen bu şudur buna Rahmen bizden Sontaj yaptıranlardan kendilerine ödeme yapılmasını aksi taktirde mahkemece dava acacaklarini ileri sürerek tehtid ediyorlar. Bu ara ortak ne bi mesire alanı ne çocuk oyun parkı ne bu mescit ne güvenlik hiç bi ortak noktamız bulunmamisken sade bizi bu noktada birleştiren foseptik çukuru var onun masrafi ceyran vs için ne gerekiyorsa üzerimize düşeni bize bildirin dediğimiz halde baskıyla tüm su masraflarınada dahil olacaksınız diyorlar

Merhaba, Beylikdüzü Sahil Mahallesindeki Liv Marine sitesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Bulunduğu konum heyelan bölgesi deniyor, denize yakın, malum fay hattı Marmara denizinden geçiyor. Deprem nedeniyle kafamızda soru işaretleri var, proje depreme dayanıklı yapılmış mıdır? Oturum amaçlı bakıyorum. Evler çok güzel, fakat deprem korkusu soru işareti ayrıca yüksek aidatları. Kararsız kaldık.

Merhaba Tebernüş bey,Bölgemdeki mahallede İbb 1/5000 plan değişkliğine gitmiş şuan askı aşmasında ticaret konut olan mevcut plan turizm ticaret olarak değişmiş E.2.50 taks 0.40 olarak Avm otel motel iş merkezi büro yönetim binaları banka finans kurumları vs bu tip bir alana dönmüş şuan bu bina 15,50 imarlı kat mülkiyetli 6 daireli 200 metre arsalı 60 yıllık bir yapı bunun avantajı veya dezavantajları nedir?daha sonra 1/1000 lik çalışma hızlı şekilde başlayacakmış buna intiraz etmelimiyim.?cevabınız içi teşekkürler.Satgılarımla

Tebernüş bey merhaba iyi günler. Bizim Balıkesir merkezde üzerinde yaklaşık 55 yıllık kagir bir ev bulunan bir arsamız var 470 metrekare büyüklüğünde. Yanımızdaki parsel bize şuyulu onunda büyüklüğü 78 metrekare. Her iki evin de yola 7 metre cephesi bulunmaktadır. İnşaat yapmak ya da müteahhitte vermek için şuyulu lan parsel sahibi ile anlaşmak zorunda mıyız? kendi başımıza inşaat yaptıramaz mıyız? Ya da sadece kendi parselimizi müteahhite veremez miyiz.

Merhaba, son dönemde artan miktarda tiny house projesi reklamları görüyorum. Aslında bir arsa yatırımı gibi görünüyor ama mevzuattan faydalanılarak genellikle tarla imarlı arsalara tekerlekli küçük evler koyuluyor. Parsellemesi yapılıp, etrafı çevrilip, elektrik/su tesisatı çekilip, çevre düzenlemesi ile 200-400 metrekare arasında satışa sunuluyor. İncelediğim projelerde, çevredeki düzenlemesi tarlaların metrekare fiyatıyla karşılaştırınca, tinyhouse proje arsalarının yaklaşık 2 kat fiyatla satıldığını görüyorum. Sizce bu küçük tarla parçalarının yatırım değeri nedir, tinyhouse lar ile ilgili ileriye dönük gördüğünüz riskler var mıdır?

Merhaba, Kurtköy yenişehirde Sky inşaatın yaptığı Sky Novita sitesi hakkında veya sky inşaat hakkında bilginiz var mı. Oturmak için ev bakıyoruz. Birde Kurtköy için çok rüzgarlı diyorlar. Oturum için tercih etmemiz yanlış bir karar olur mu? Üsküdar Çekmeköy metrosunu Sancaktepe?ye uzatmışlar önümüzdeki sene Sultanbeyli kurtköye kadar uzayacakmış bunun getirisi olur mu yoksa Kurtköy yeteri kadar değerlendi mi?