Dairem icra yolu ile satıldı. İlerdeki yıllarda değeri artarsa dava açabilir miyim? Değer farkını alabilir miyim? Azami kaç yıl açabilirim?

Merhabalar niteliği zeytinlik olarak geçen fakat imar sınırında olan 50 metre ilerisinde imar olan yeni binaların yapıldığı 6 dönüm bir arazim var buraya özel imar açtırabilirmiyim

Tebernüş bey merhaba, yabancıya satış son zamanlarda en çok konuşulan konu sizin de ele aldığınız üzere. Yakın zamanda o alanda kısıtlamalar gibi yeni düzenlemelerin gündeme alınöa ihtimali var mı sizce? Düzenleme veya kısıtlama olduğu anda halihazırda gayrımenkul yatırımı yapanlar için olumsuz bir etki ortaya çıkar mı sizce?

istanbul pendik yayalar 4 bloklu proje şu an bekler durumda. 1+1 satışına denk geldim ve malum fiyatı emsallerine göre 3-4 kat uygun. Tabi proje ne zaman biter ne olur orası meçhul. Ama emsallerini almak da imkansız gibi. Böyle projelere girilir mi sizce kaç yıl beklenebilir ? Elinde sonunda biri alır bitirir diye düşünüyorum.

Merhaba Hocam 2010 Yılından Beri Sizi Takip Ediyorum Telefonumda Aramalarda Hep En Üsttesiniz.Sayenizde Çok Şey Öğrendim Çok Şey Kazandım.Hisse Senedine Yatırım Yapılmasınıda Doğru Buluyorsunuz Otomotiv Sektörüne Özellikle.Elimde Boşda Duran Birazcık Nakitim Var Kaybedersemde Size Minnettarım Kazanırsamda Size Minnettarım.Sizi Asla Ama Asla Sorumlu Tutmam Tutamam.Firma İsmini Söylermisiniz Lütfen Parayı Borsaya Yatırıp 5 sene Arkama Bakmak İstemiyorum.TEŞEKKÜRLER

Merhaba. İst Kadıköy Göztepe bölgesinde 2+1 68 m2 dairem var kendimde kiradayım. Dairem 5 senelik bir binada fakat arka cephe ve birinci kat. 3 aydır satışta, daha yeni alıcı çıktı. Kira kendi taksidini ödüyor bizimde can simidi olarak düşünüp almıştık. Evi satmadaki sebep şu anki evimiz büyük ileride aksi bi durumla karşılaşırsak taşınacağımız büyük evimiz olsundu. Bölgede 3+1 fiyatları uçtu. Şu anda satıp üstüne 400-500 bin ekleyip 3+1 ama eski binada daire alıp kiraya verebiliyoruz. Yine kirasıyla taksidini ödüyor. Sizce bu yatırım mantıklı mı olur? Kentsel dönüşüme girip girmeyeceğini bilmiyorum, bölgedeki etrafındaki tüm binalar yıkılmış yapılmış.

Merhabalar Trakyalıyım ama istanbulda yasıyorum 300 bin tl nakitim var tebernüş bey kırklarelinden üniversiteye ve yeni hastaneye yakın yerlerden bakıyorum sizce arsa almak için doğru yer ve zaman nasıl belirlenir teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Merak ettiğim bir konu var. Geçen sene 35.000 euro'ya satılan ev bu sene neden 65.000 euro olur? Hadi TL olarak artsın anlarım, ama euro bazında da çok fark ediyor. Fiyatlar böyle artmaya devam edecek mi sizce?

Yabancıya satış bugün durdurulsa, konut fiyatları ne olur? Hükümetin bu yönde hamlesi olabilir diye düşünenler var.

Tebernüş Bey merhaba, umarım iyisinizdir. İzmir Gaziemir'de ilçenin araç trafiği en yoğun 3. caddesinde caddeye cephe ama çok küçük m2'li, 1,5 metre cepheli bir dükkan buldum. 9 m2 zemin 6 m2 sonradan yapılmış batarkatı var. 320.000 satış rakamı ortalama 1250 TL gibi kira potansiyeli var. Konut yerine yarısı krediyle alınabilir gibi düşünüyorum. Sorum şunlar, kiraya bu m2de ticari alanı vermek zor olur mu, çarpan bakımından kazanç getirir mi? Birde kentsel dönüşüm söz konusu olursa herhangi bir kayıp olup olmayacağımı nasıl öğrenebiliriz? Teşekkürler