Merhaba Tebernüş Bey. İki daire arasında kaldık sizin fikrinizi almak istedik. Sizce balkonun önü açık 75 metre kare mutfağı daha küçük daire mi yoksa 90 metre kare büyük mutfaklı ama önünde 2 arabanın geççeği yok ve karşısında apartman olan önü kapalı daire mi daha mantıklı olur?

Erenköyde hacıhakkıbey sokakta (marmarayla bağdat caddesi aradında)yeni temel atılmış kat irtifakı 2-3 aya alınıcak binadan daire slmak istiyoruz..müteahhitin referansları iyi.şu anda devam eden feneryolu ve göztepede 2inşaatı daha var.isterseniz isim verebilirim.aydınoğlu inşaat.ne dersiniz.biraz inşaatın bitmesini beklersek fiyat iyice artıcak.şu anda sözleşme ve senetle satış yapabiliyor4400000 tl 3+1 daire.102 m2 brüt

Merhabalar. Toki nin Sancaktepede yaptigi evlerden almak benim gibi bir gurbetci icin karlimi sizce? Ayni fiyata Ingilterede de bir daire alabilirim neticede ama uzun surecli hangisi daha karli olur sizce? Tesekkurler.

borsaya giriş için önerebileceğiniz , mutlaka okunmalı kitaplar var mı

Herkeze merhabalar, ben münih cevresi icin aciklik yapmak istiyorum. 3500000tl yani yaklasik 230000 avru ediyor burda bu paraya simdi alsan alsan enfazla eskimis 1+1 olur münihe 40-50km uzakligta onunda kira getirisi en fazla 1000 avru eder yani 16000tl. Bundan 3-5 sene önce güzel imkanlar vardi ozamanlar belki olurdu. Simdi benim kaldigim bölgede sifir 1+1 ler 400000 avrudan basliyor. Normal bir isci icin simdi imkansiz artik. Bi emsal verecek olursam benim bi 2+1 dairem var 10 sene önce 125000 avruya aldim simdi gözümü kapatim 400000 avruya satilir. Kira gelirim aylik 570 avru almanyada her sene zam yapamazsin. 3 senede bir en fazla yüzde 20 oluyor ama bölgesine görede degisiyor normal yüzde 15. Adamlar sistemini saglam oturtmuslar vergi kacakciligi yapamazsin.Evin fiyatini cok düsük gösterirsen belediyenin önce alma hakki var. Belki inanmiyacaksiniz ama gercek benim kaldigim bölgede biz hatta yagmur vergisi veriyoruz evin catisina düsen yagmur kanala gidiyor diye bizden senelik 30-50 avru aliyorlar

Tebernüş bey merhaba, Şişli merkezinde güncel kiralık daire ilanlarına baktığımda yüksek kralı residance lar hariç mahalle aralarındaki 1+1 eşyalı dairelerin 20 bin TLler ortalamalarında ilanda oluğu görünüyor. Sizin de her zaman söylediğiniz gibi şuanda dairenin güncel fiyatını belirlemede 25 çarpan ile hesaplanmış fiyat mantıklı mıdır yine? 30 ve 40 ların bile çokça konuşulduğu piyasada 25 ler daha mantıklı fiyatlar belirlenmesinde daha mı pratik sizce? Tüm bunları düşündüğümüzde piyasada bazı bölgelerde hala çok mantıklı fiyatların olduğunu düşünebiliriz sanırım

Kat irtifakı yapılmamış yeni inşaatta daire almakla sorun yaşarmıyız?

Avrupa`da 3.5 milyon TL ile konut alinca kira getirisinin ne olacagi konusundaki tartismaya katkim olsun istedim ! alacaginiz aylik kira TL bazinda ortalama 15-18 bin civarinda olacaktir. 28bin TL nin gercegi yansitmadigini dusunuyorum. Tebernus bey, ben Tukiyeden evimi satip UK den ev alacagim, dogru zamani bekliyorum. Fiyatlarin Doviz bazinda zirveye ulastigi zamana mumkun oldugunca en yakin zamani yakalamak istiyorum tabi ki , bu konuda tavsiyeniz olabilir mi acaba ? selamlar

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul?daki evi satıp Amerika?da ev alsak ve kiraya versek önerir misiniz?

Herkese merhaba benim bu sayfada yazdigim bilgiler kesinlikle dogrudur tolga bey dikkatlice okursaniz duydugum okudugum demiyorum şahit oldugum bir olaydan bahsediyorum ha sizin yasadiginiz ulkede belki biraz daha yuksektir kira carpani tolga bey benim yazdiklarimin hatali oldugunu yazmis ama bu kesinlikle sonucu degistirmez artik internet cagindayiz turkiyede ki bir kisi internetten avrupadaki butun ilanlara ulasabilir ve kira carpanini hesaplayabilir tolga bey bence biraz avrupada ama avrupadan habersiz yasamis yada turkiyedeki ev fiyatlari ve kira carpanindan haberi yok.