Önce birisi kapatılacak ve aynı miktar ise önce hangisi kapatılmalı , çünkü konut kredisi önce faizleri yüksek alıyor ana para az alıyor, ilk iki sene için bahsediyorum hangi borç önce kapatılmalı yani iki sene önce 150 konut kredisi 10 senelik çekildi ise ayni anda 100 gram altın borcu varsa önce hangisi kapatılmalı sevgiyle

Mrb Tebernüş bey sorum şöyle kanal İstanbul rezerv bölgesinde 3 döneme yakın müstakil parsel zemin artı üç kat yerim var Oturduğum daire yaşlı arsayı satıp iki yeni daire alıp birinde oturup birini kiraya vermek geri kalan parayıda altında tutmak istiyorum sizce bu hesaplama beni ileride zarara uğratır mı

Merhaba Uzun zamandır takıpcınızım hep okuyordum ama bu kez soruyorum: Unıversıtelere yakın yerlerde daıreler 2-3 ogrencıye bırden kıralanıyor ve faturalar dahıl anlasılsa bile getırısı daha yuksek oluyor Bu durumdaki 1 belkı de 2 daıre ıle ılgılenıyorum ancak tek daıreyı bır kac kısıye kıralamanın getırecegı sıkıntılar var mı sizce Emlakcılar bugune kadar sıkıntı olmadı dıyor Bır tanesı tek bırıyle sozlesme yaparsın Bır dıgerı hepsıyle yaparsın bıldırmezsın gıbı fıkırler yurutuyor Fıkrınızı merak edıyorum Sımdıden tesekkur ederım

Tebernüş bey mrb, popüler olmuş analist ve ekonomist kişiler artık videolarında altın, gümüş, borsa ve kripto para gibi enstruman ların yanında konuttan da bahseder oldular, bu söylemlerde dikkatımi çeken ortak konu döviz kurunun artık nekadar artarsa artsın konut fiyatlarına etki etmeyeceği yönünde, siz konut sırasını savdı şimdi sırada başka enstrümanlar var diyebiliyor musunuz? Yoksa döviz arttıkça fiyatlarda artarmı? 2nci sorum inşaat firmasından dükkan tealim aldım fiyat istediğim yerde değil yinede satıp konuta geçeyimmi? Tşk ederim

Öğrendiğimize göre Dumankaya trend sitesi 13 numaralı parsel Ömerli Barajı Su Havzası'nda görüldüğü için İski dava açmış ve geçen sene kazanmış. Bölgede daha yeni, hiç oturulmamış ve kredi çıkan kaliteli siteler var fiyatları aynı olan. Kredi çıkmadığı için kararsız kaldık. Acaba kamulaştırılma ya da daire başı yğksek ceza ödeme gibi durumlar olabilir mi? Gördüğümüz kadarı ile de bazı emlakçılar sitenin fiyatlarını şişiriyorlar, birden 700-800 civarında üstten girilen ilanlar görüyoruz, o yüzden çok emin olamadık, ne tavsiye edersiniz?

3 milyonluk bir konutum ve de bir başka konutta 1 milyonluk hissem var...paraya sıkıştım...konutumu satsam 2 milyonu altına yatırsam ilerde tekrar bir tam konut sahibi olabilirmiyim 1/3 hissemle beraber.... yani 2/3 hisse altında 1/3 hissem altında kalacak 1 milyonu da yiyecem....

Merhaba tebernüş bey, suryapı şirketinden lavender sitesinden 2016 yılında lansmanda daire aldık , borcumuz biteli ve teslim olalı 3 sene olmasına rağmen tapu vermiyorlar ve ilgili hiç kimseye ulaşamıyoruz. Kurumsal firma diye güvendik , bireysel müteahhitlerden beter çıktılar. Altan beye de ulaşılamıyor zaten ! Hep böylelermiş ve evleri ipotek ederek yeni finansman sağlıyorlarmış. Yıllarca borç ödeyip zar zor aldığımız 1+1 olan Bizim evimizi ipotek ettirmeye hakları var mı? Altan beye ve ekibine ulaştırabilir misiniz? Çok teşekkürler

slm tebernuss bey yillardir sizi takip ediyorum bir miktar nakitim var konut alacam ama o nakiti baska yerde degerlendirip kredi ile konut almam mantiklimi ayrica 2 adet konutum var

Merhaba Tebernus Bey, biz bu Eylül ayının 24 ünde bir daire satın aldık. İçerideki kiracıya da 3-4 gün sonrasında evin boşaltılmasını istediğimizi belirten bir ihtarname gönderdik noter üzerinden. Kiracı kişi isteği ile yüzyüze geldik ve bizden Haziran okullar kapanana kadar müsade istedi. Bizde insani olarak tamam dedik. Ancak şu anda aradığımızda ev bulamadığını olan evlerin çok pahalı olduğunu söyleyerek, böyle bir durumunun olmadigini uyguna ev bulursa çıkacağını söylüyor. Bu arada kiracının kira kontratı da 10 Haziran itibariyle bitiyor. Biz ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız. Bizde o evi kendimiz oturmak için aldık, şu anda oturduğumuz ev kendimizin burayı satip yeni alınan konutun kredisini kapatmak istiyoruz, krediyi daha fazla ödemeye gücümüz yetmiyor. Size yalvarırım bize bir yol gösterin.

Tebernüş bey merhaba, Benim Ağaoğlu My World Europe sitesinde bir evim var. Bildiğiniz gibi site Arap nüfus ağırlıklı. Evimin şu anki yaklaşık değeri 260.000 - 280.000 usd aralığında. Vatandaşlık için yatırım bedelinin 13 Haziran'dan itibaren 400.000 Usd' ye çıkacak olmasından dolayı bu fiyat aralığındaki evlere karşı bir talep yoğunluğu var. Bu tarihten sonra 400.000 Usd'nin altında kalacağı için satış fiyatının düşmesinden endişe ediyorum. Sizce bu dönemde satmalı mıyım? Şu an Tema 2 den benzer özelliklerde bir daire almayı düşünüyorum. Fiyat üçte bir oranında daha yüksek. Kalan kısmı için kredi kullanacağım. Sizce kredi kullanarak ev almak mı mantıklıdır yoksa döviz , altın gibi yatırım araçlarında kalmak mı daha efektif olur.