Merhaba, Bayrampaşa ilçesinde iskan alımından sonra çatı piyes dairenin hem alt hem'de çatı kısmında büyüme yapıldı. İşlemi Müteaahhit firma yaptı.Sonrasında belediyeden aykırılığa konu olan 74m² için 595.000 tl ceza geldi biz şuan malik olarak ne yapmalıyız avukat mı bulmamız gerekiyor yardımınızı rica ederiz.

Sayın Tebernüş Bey yatırmak için 850.00 TL bütçem var kredi çekmiyorum. Yeni bina şart olmak üzere 900,00 TL İstanbul avcılar 1+1 bahçe katı mı yada gelişmekte olan Ordu şehir hastanesi çevresinde 560,00 1+1 ev hangisini almak daha uygun olur?

Merhaba Tebernuş bey , Antalya İli Demre ilçesinde 1+1 daire satın almak istiyorum Fiyat 800.000,- TL daire site içerisinde denize sıfır, Sıkıntısı ; dükkan geçmekteymiş (yani sonradan eve dönüştürülmüş) Site yıkılsa da yine aynı metre kare ama dükkan olarak tapu verilecekmiş Fiyatı o civarda tek 1+1 ve satılık yok araştırma yapılacak fiyat değerlendirmesi yapılacak dair yok gibi (3+1 olanlar 1.850.000 TL civarı ) Yatırım amaçlı kiraya vermek istiyorum (günlük,ya da sezonluk ) bu şekilde olan dükkandan konuta çevrilmiş daire satın alınır mı? Satmak istediğimde zarar eder miyim ? Bu konu hakkında bilgi alabilir miyim ? Teşekkür ederim.Kolay gelsin.

Hocam merhabalar nasılsınız. İstanbul?dan yılbaşından sonra asgari ücretin 8-9 bin aralığına çıkarılmasıyla konut kiralarında aynı orantıda paralel olarak sıçrayış yaşanırmı ve bu gayrimenkullerin değerine ne kadar yansır

Beylikdüzü depreme dayanıklı yeri varmı, yada şöyle söyleyeyim, tercih edilmesi yeri neresi, dairelerin depreme dayanıklılığı nasıl anlaşılır, teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Bodrum datça köyceğiz gibi muğla ilçelerinde nufusun %80 i yazlıkçı, 12 ay kalan kesim daha orta alt gelir gurubu, hal böyle olunca yıllık kiralamalarda misal veriyorum 5-6 bin kira ödemesi yapabilecek bir kesim var, ama bunun çok ta üzeri bir 12 ay kiralaması yok, fiyaylara bakınca 4-5-6 milyonlar havada uçuyor, bu tarz yerlerde kira çarpansız bir fiyat teyidi nasıl yapılabilir? Kira çarpanına bakarsak fiyat ederin enaz 2 katı hatta daha fazlası? Bu balonun patlama noktasına yakın olduğu anlamına mı gelir? Bu denli spekülasyon fiyatlara girmek hatamı olur?

İyi çalışmalar İkamet ettiğimiz sitede blok altında aktif olmayan 60 hissedara ait dükkanlar var dükkan olarak satış yapılırsa yasaya görede dükkanlar ticaret açısında önündeki duvarlar yıkıldığında binamız sit dışında aelede bir alt olacak söz konusu dükkanı nasıl konuta çevire biliriz veya konut olarak kullanılması için nasil bir yok izlemeliyiz.Teşekkür ederim

Merhabalar Tebernus bey. Biz 1+1 site içi ev ve üst segment bir araba sahibiydik. Oturabilecegimiz bir ev almak için ikisini de satmıştık. Ev ile coin alıp battik. O yüzden şu an o paraya hiç dokunmuyoruz çünkü kalmadı gibi bişey. Yükselirse diye beklemeye karar verdik. Arabanın parasıyla da oturacagimiz evi alamadığımız için şu an yatırım için bir ev bakıyoruz. Kısacası 1 milyonumuz var nakit olarak. Aylık gelirimiz 33 bin. Ben suryapı golbahce den ev almak taraftarıyım biraz 500-600 civarı kredi cekerekf fakat eşim yeri uzak olduğu için istemiyor. Onun fikri ise hiç krediye girmeden sancaktepeden yine sıfır normal mahalle arasından bir ev almak 1100 e. Bense marka projelerin daha çok kazandıracağını düşünüyorum. Kredi ödemek bizi zorlamayacak sonuçta. Sizin öneriniz ne doğrultuda acaba?

Merhaba Tebernüs Bey, İzmir'de bir daire ile ilgileniyorum.Ancak önceden 3+1 üç katlı bir bina iken,güçlendirilmiş yenilenmiş ve her katta ki 3+1 daireyi iki adet 1+1 şeklinde yenilemisler.Her türlü izin ve belgenin tam olduğu söylendi .Tapu,oturum izni vs .tammis..kredi de çekmeden alabilecek durumdayım .Bu alisveri de nelere dikkat etmeliyim.Almami önerir misiniz .Sonradan başım ağrır mı.Geri dönüş yaparsanız sevinirim .

Tekirdağ'da site içi sıfır daire almak için krediye başvurduk. Banka eksperi aldığımız fiyatın 350-400bin eksiğini veriyor daireye bu sizce uygun mudur? Yoksa daireyi çok mu pahalıya aldık?