Tebernus Bey merhaba, Uzun suredir (5 yildan fazla) duzenli olarak altin aldim. Gayrimenkul alacak yeterli birikimim olmamasi ve faize bulasmama istegim sebebiyle konut alimimi otelemistim. Simdi ev alacak kadar birikime ulastim sukur. Sorum su; donem olarak altin satip ev almak icin uygun bir zaman midir? Ya da altinda birkac yil daha kalip (kiraciliga devam edip:) ) daire alma isini ertelemek makul bir hareket olur mu? Saygilar, sevgiler. Kerim

Sevgili abim iyisin inşallah. Sorum 5000 lik planda olan bir arazim var ilk 30 günlük süre olan askıdan inince birçok itiraz oldu şimdi 2. ye askıya çıktı yine itirazlar olucak. Bu süreç nasıl ilerliyor abi sürekli itirazlar olursa habire ertelenecek mi bu durum yoksa sınırı var mi ?

Merhaba.. Kiracım 5. yılını Ekim ayında dolduracak. Sıfır daireye 700 TL ile girdi şu an için 1120 TL ye oturuyor. Evimin bulunduğu site kiraları 3750 ve 4500 arası 5000 e dahi kiralar yazılıyor. Bu dairelere nazaran benim daire sitedeki şehir ve deniz manzaralı olan az sayıda dairelerden. Ben 3000 TL şeklinde anlaşmak istiyorum. Benim merak ettiğim yine de bir emlakçıya o muhitin hangi fiyatlarla kiralandığını danışayım mı? Daha fazlasını istemek amacıyla değil fikrimi netleştirmek için. Bir de kiracı ile anlaşamama durumunda ne yapmalıyım? Daha azını da istemiyorum. Ben de yatırım amaçlı bu evi aldım. Teşekkürler

Mrb.Diyarbakir Kayapınar da Şubat 2022 de yap sat olarak 1450 ? 3+1 net 160 metrekare daire anlaşma yaptım.yarisini verdim yarısi 2023 Ağustos teslimatta.Teslimden sonra satıp çok eski olmayan 4+1 daire almak istiyorum.Acaba bittikten sonra kiraya mi versem..sitenin oturmasını bekleme adına ..şehir hastanesi ihale yapılacak.bu daireye yakın.aracla 3 DAK.yani bekleyip mi satsam yoksa biraz bekleyip daha sonra mı?

Merhaba, umarım iyisinizdir. İlginç bir şekilde İzmir Buca'da 1+1 ve 2+1 evler göreceli şekilde ucuzlar. 400.000 TL, 600.000 TL arası epey sıfır ev var. Bana fiyatlar normal gelmedi, bir bit yeniği var gibi, görüşünüzü rica ederim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Temmuz 2023'e kadar geçerli olacak olan %25 lik kira artış sınırı; bu süre içerisinde 5 yılı dolduran kiracıları da kapsamakta mıdır? Yoksa ev sahibi kira tespit davası açarak çok daha yüksek kira tutarı isteyebilir mi? Ben şu anda kiracıyım. İzmir Bornova'da oturmakta olup, eylül ayında 5 yılımızı dolduracağız. Ev sahibim ihtar gönderdi. Şu an kira tutarım 4150TL. İhtarda belirttiği rakam 15.000 TL. Bölge de ve apartmanda normal kiralar yeni girenler için şu an 7.000-12.000 TL arasında bulunmakta. Etrafımız da lüks evler de var. Onların kirası 15.000 civarında. Bu durumda nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz. Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey.Ezine bölgesinde maximum 400 bin tl ye kadar yatırımlık arsa almak istiyoeum.Bölge olarak ileride değerlenmesi açısından neresidir.Bir de tarla vasfında olup önerdiğiniz bir bölge varsa önerinizi rica ederim

Merhabalar, mesken veya prefabrik fabrika işlerinde müteahhitlik hizmeti verecek firmalar maliyet üzerinden belli bir oran istiyorlar, maliyet tutarını mal sahibi veriyor ama müteahhit başından sonuna ilgileniyor sadece bu oran neye göre belirleniyor acaba örneğin 2000 m2 kapalı düz ayak bir fabrika işi için müteahhit ücretinin oranı hangi araliklardadir acaba bilginiz varmı?

Merhaba Tebernüş bey şarköy gölcük köyünde anayola cephe 360 m2 300 bın istenen arsa ama onunde 400 metre devlet arazısı olan bır yer almayı düşünüyoruz sizce tavan fiyatı gördümü bu mevki değerlenırmı daha şarköy merkeze yakın

Merhaba Tebernüş Bey, Ben dahil herkes ev almak için uygun zamanı sordu ve sormaya devam ediyor. Peki yatırımlık aldığımız evleri satmak için doğru zaman nedir? Katıldığınız bir programda elinizdeki mülkleri satmayı düşündüğünüzü (değerlendiği için) hatırlıyorum.Teşekkürler.