Kentsel donusumle binamizi yenileyecegiz. Bir mutaahit firma ayni apartmandan daire aldi ve yeni binanin yapimina talip oldu. Ortada cikar catismasi kacinilmaz. Dogal olarak, hem kendi daire maaliyetini azaltmak istiyor hem de insaattan kar etmek istiyor. Bu durumda, dublex daire yaptirmak isteyen maliklere yuklu bir fiyat cikardi. Dublex daire yaptirmak isteyenler ara daire sahiplerine nazaran iki kattan fazla fiyat odeyecek. Ara daire140bin dolar oderken dublex daire sahiplerine 330bin dolar fiyat cikardi. Tum cati maliyeti (134bin dolar) ve ilave 60 bin dolar serefiye. Bu hesaplamalrin kanuni bir temeli yok mudur? Ara daire ve dublex daire bellie bir orana gore fiyatlandirilmaz mi? Siz dublex daire yaptirmak isteyen bir kat maliki olsaydiniz nasil bir hesplamayi esas alirdiniz? Tesekkur ederim.

İyi gunler üstadım.komşu parsele 3m çekme mesafesini 1 m'ye indirme gibi bir olanak varmi acaba?

İyi günler Tebernüş bey Kiptaş Pendik Arkatlı evlerinde sosyal konut projesinde elimizdeki bir miktar birikmişi vererek aylık taksitleri 50.000 olacak şekilde ve öncelikle bir miktar peşin fiyatla 2+1 daire almayı planlıyoruz. Kiptaş bizlere 6 ay sonra daireyi kendilerinin satabileceğini ve bizim bundan 1.000.000 kar edeceğimizi söylüyor. Bu ne kadar gerçekçi ve yatırım için nasıl bir karardır sizce? Ayrıca şuan kiptaşın son durumu güvenilir midir sizce? Bilgileriniz için teşekkürler

Merhaba. Üzerime notersiz yani adi satış sozleşmesi olan bir evim(İstanbulda ve evin tapusu inşaat firmasının üstüne hala) var. Yani üstüme kayıtlı hiçbir mal mülk yok. Diyelim ki İstanbuldaki sosyal konut projelerine başvurdum ve hak kazandım. Sosyal konuta ait satış sözleşmesini imazalıktan 10-15 gün sonra diğer evimin tapusunu üstüme alsam bir problem yaşar mıyım? Tşeekkürler.

Iyi gunler Istanbul Maltepe ilcesi Altintepe semtinde 82 yilinda yapilmis bir apartman dairemiz var 2012 yilinda satin aldik , apartmanda her katta 4 daire var muteahotler kentsel donusum icin uzerine 330 bin civari para istiyorlar ve karsiligi 50 m2 net e yakin kesin olmamakla m2 ev taahut ediyorlar,bizimde aklimiz karisti su anda boyle bir borca girip bu kadar kucuk bir ev akla yatkin gelmedi maltepede 5 kat siniri var size danismak istedik , evi satip yeni ev mi alsak hos fiyatlar malum, secimi beklesek maltepe ilcesine ilave kat verilir mi sizin tecrubenize danismak istedik tesekkurler iyi calismalar

Tebernüş bey selamlar, Konut arzını artırma çabaları başarılı olur ise yatırım ilgisi konuttan ticariye dönermi? Dünya enerji savaş, Resesyon derken ekonomik anlamda birkaç yıl topatlanamayacak buda bizim ekonomiyi zora sokmaya devam edecek gibi görünüyor , bu beklenti ortadayken dükkanda mı kalmalı yoksa kolu kesip başka bir yatırıma mı geçmeli? Dükkanlarla ilgili öngörünüz nedir?

Merhaba. Arsa başvuru şartlarında şöyle bir madde var : Her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır. Benim Kat Mülkiyeti kanuna uygun iskanlı dairem var. Ama tapu evrağında Arsa pay/payda ibaresi mevcut. Bu benim arsa içi başvuru yapmama engelmidir? Teşekkürler.

İyi aksamlar arsa kanalda kalırsa ne olur devlet bunun karsılıgında ne verir bilgi verirseniz çok mennun kalırım

Merhaba Tebernüş Bey Açıklanan sosyal konut daire fiyatlarına ne kadar yansır.

Iyi günlee emekliyim icralık borçlarım var tokiye başvurabilirmiyim ve tokiden ev cikarsa banka tedbir koyabilirmi tapu olmadigi icin soruyorum ve ve bankadaki haliyle devir yapabilirmiyim