Değerli yorumunuz için tekrar teşekkür ediyorum Tebernüş bey Akçaburgaz mahallesi hakkında da fikirlerinizi ve yorumlarınızı alabilir miyim. Gelişim, yatırım, prim Metro ulaşım okul ve durumları nasıl olur önümüzdeki yıllarda.

Merhabalar Tebernüş bey, Sitenizi yeni keşfettim, daha önce denk gelmediğim için de bir hayli üzüldüm. Peşinen teşekkür ediyorum bu hizmetiniz için. Babamdan miras kalan kira aldığım bir ev var, kendim de başka bir evde kiracıyım. Evin özellikleri : Muhit : Ataşehir esatpaşa mah. 5 yıllık asansörlü bina 2 +1 brüt 80 m2 Ön cepheden Giriş altı (kot 1) Arka cepheden 1.kat gibi Zemin değil, altında 1 kat daha var Önü açık, karşıda çocuk parkı var. 1 banyo + alafranga ayrı wc var Bahçeye bakan balkonu var Kiracı eski /aylık kira getirisi 3000 tl Benzer evlerin kirası 5 bin civarında Bugün evime talip çıktı ve 1 milyon 350 bin peşin teklif ettiler. Birkaç aydır borsada sağlam ve düzenli temettü veren şirketlerin hisse senetlerini alıyorum uzun vadeli yatırım için. Esatpaşa için yakında metro gelecek, finans merkezi açılacak bu bölgedeki evler daha da değerlenecek diyorlar. Güvendiğim bir emlakçı bu fiyata satma veya satarsan 200 bin eksiğine hemen 1+1 al, aradaki farkı borsaya yatır. İstanbul da mutlaka bir evin olsun dedi. Kararsız kaldım, bu fiyata satıp uzun vadeli hisse senedi ve az bir miktar fiziki altın mı alayım, emlakçının dediği gibi satıp daha ucuz bir ev alıp aradaki farkı mı borsaya yaptırayım yoksa bu evi satmayıp bekleyeyim mi? Teşekkür ediyorum

merhabalar . Kağıthane'de bulunan kordon istanbul projesinden 1+1 ortalama ( 80 m2 brüt ) ev almak istiyoruz . Bütçemiz 4 milyon civarı . Fakat satılık ilanlarına baktığımızda çok satılık var ve kafamızı karıştırdı . Aynı evlerin kiralık fiyatlarına baktığımda da 12000 tl yıllık peşin istiyorlar ve ilan veren herkes bu şekilde istiyor . Benim sorum sizce buradan daire almak mantıklı mı yada yeni bir proje tavsiyeniz var mı ? İstanbul içerisinde bize kira getirecek yatırım için tercih ediyoruz oturum için düşünmüyoruz . Şimdiden teşekkür ederiz .

İyi gunler 11 blok 140 dairelik bir sitede dairem var. Binalarimiz dis cephesi ytongtan yapilmis ve aite olarak isi yeterlik belgesi alinmis olmasina ragmen dis cephe kaplama islemi yaptirmak isteyen azinlikta daire sahibi var. Genel kurullara cogunluk saglanmadigindan dolayo ikinci toplantida 15-20 daire bu karari aldirtmak istiyorla boyle bir karar 2 ci toplantida cogunluk aranmaksizin karar alabilirmi.

Yaklaşık 1.5 yıl önce Avcılar daki 2+1 dairemiz kentsel dönüşüme girdi. Sozlesme yaptık ancak Kredimiz çıkmayınca müteahhit bittiği zaman piyasa bedeli üzerinden %50 teklif etti ancak babam kabul etmedi. Ev icra ile düşük bir rakama satıldı. Bu süreçte evin ciddi bir deger artışı oldu. Bu satış itirazla bozulabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Ispartakule Bizim evler 3 sitesinde 2+1 dairem var. Bunu satıp Ataşehir Dumankaya İkon sitesinden 3+1 daire almayı düşünüyorum. Bu mantıklı mı Sizin görüşünüz benim için çok önemli. Cevabınız için şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Merhaba Tebernüş Bey, 3 ay önce İstanbul Esenyurt ilçesinin Açaburgaz mahallesinden 170 mt2 önce cephe asansörü ve kapalı otoparkı olan bir dubleks daire aldım 1.475 bin TL. Şuan ki emsalleri 2.300 2.500 bin TL. tek daire olarak kiraya verdiğimde 7000 TL ayrı ayrı kiraya verdiğimde ise 8000 - 8500 TL civarında İşim gereği silivriye gidip geliyorum. Bu bölge için sizin değerli yorumlarınızı almak isterim. Biraz daha sosyal hayatı olan alıveriş olanakları fazla okul vs konuları daha iyi olan Esenyurt Barbaros Hayrettin paşa mahallesi ve B.Düzü Kavaklı bölgesini düşünüyorum. Sizce bu dubleks evimi kiraya verip mi geçmeliyim yoksa satıp yeni bir 3+1 daire mi almalıyım. Benim istediğim ailemle birlikte huzurlu yaşamak. Bu konuda sizin kıymetli fikirleriniz benim için yol gösterici olacaktır. Şimdiden teşekkür ediyorum.

A Bankasından kredi kapama tutarı 310.000 tl olan ve halihazırda vadesi devam eden konut kredim var.Şu an satışa koydum ve almaya karar veren kişi B bankasından 450.000 tl lik bir konut kredisine başvuracak.Satış işlemi esnasında dolandırılma durumu sebebiyle biraz tedirginim çünkü alıcının kredi kullanarak bir satım işlemi bugüne kadar gerçekleştirmedim ve süreç hakkında kafamda soru işaretli var. 1.Soru: İki banka kendi arasında mı irtibat kuruyor 2.Soru: Benim karşı taraftan ne tür bir belge istemem gerekiyor hem ne kredi kullanıldığına dair hem de yasal anlamda kendimi garantiye almak için 3.Soru: Çekilen kredi tutarında kapama tutarı düşüldükten sonra kalan bedel ne şekilde ve ne zaman tarafıma ulaşıyor.

Merhaba Hocam 2023 Konut Fiyatları 2022 den (Değer Kazancı)Daha Düşük mü Daha Yüksek mi Olur ? 2022 Ye Baktığımızda Son 3 Ayda Böyle Geçerse 2022 Son 6 Ay Fiyatlar Yerinde Saymış Olucak.2023 Nasıl Olur Sizce

Merhaba, yatırım için araştırma yapıyorum. Antalya'da fiyatlar çok uçuk ve yatırım için mantıklı gelmiyor. Türkiye de değerlendirme yaptım ve bazı bölgelerde maliyet fiyat altı satışlar olduğunu görüyorum. Mesela metrekare 10000TL altı yeni daireler. Değişik şehirlerden ( İstanbul, Yalova, Bursa, Gemlik, İzmir). Amortisör 20-25 arası. Boş daireler alıp üç sene beklemek çok az risksiz yatırım gözüküyor. Neden? Bu stoklar satıldıkdan sonra yeni yapılan daireler daha maliyetli olacak. Tespit doğrumu? Borsada yatırım fırsatı yakında gelecek. Yurtdışı borsalar son kez düşecek ve ondan sonra gelecek 5 yıl yüksek kar bekliyorum. BIST çok cesaret ister. Manipülasyon var maalesef. Saygılarımla