Merhaba Hocam,Daha Önce Yapmadığım Bir İş,Ama Hep Aklımda Allah Nasip Ederse Kesin Yapacağım.20 Dairelik Çerkezköy Civarında.Bana Tavsiyeleriniz Ne Olur.Hiç Birşey Bilmiyorum.Lütfen Yol Gösterin Teşekkürkler

İyi akşamlar, Ayvalıkta babadan kalma müstakil 2 katlı toplam 44 metre karelik bir evimiz var. Yanındaki evlerle bitişik nizam inşa edilmiş. Öğrendiğime göre bizim evin bir duvarı yanımızda bitişik olan komşu eve aitmiş. 2 kardeşiz. Şimdi ben bu evi almaya niyetleniyorum. Ama bahsettiğim konu beni kaygılandırdı. Bu evi alırsam ileride bu durum beni sıkıntıya sokar mı? Aynı şekilde başkasına satmak istersek durum ne olur? Beni bu konuda aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkür eder hayırlı akşamlar dilerim.

Merhaba, istanbulda taksi plakası hakkında ne düşünüyorsunuz? Son yıllarda pek prim yapmadı gibi. Borsaya mı yoksa plakaya mı yatırım yapsak daha çok kazanırız? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Ankara'nın güzel bir semtinde beğendiğimiz bir bahçe dubleks var ama Kat irtifaklı. Ev sahibi Kat Mülkiyeti alınmasının önünde bir engel olmadığını söylüyor ve kendisinin 9 yıldır bu şekilde oturduğunu da ekliyor. Ayrıca, bu semtte bu şekilde birçok dairenin/bahçe/çatı dubleksinde başından beri yani yaklaşık 20 yıldır bu şekilde olduğunu da çeşitli kaynaklardan öğrendim. Kredi kullanmaycağım. Alırsak ne gibi sorunlarla karşılaşabiliriz, beğendiysek ve matematiği uygunsa almalımıyız? Ev 3 aydır ilanda ama satılmadı, Zamanlama açısından 2023'ü beklemek yada seçim sonrasını beklemek mi gerekir. Çok teşekkürler

selamlar hocam geçenlerde eski ev sahibini çıkarmak için soru sormuştum. 1.5 ay kadar önce üzerine para vererek adamı çıkardım. haram olsun o ayrı. ama şu anda kiracı bulamıyorum. pendik botaş parkı civarı site içinde güzel bir ev aslında 7 istedim çıkmadı düzgün biri 6.5 e kadar istedim fakat emlakçınım gözünün yediği birini bulamadık ve boş şu anda daire. civarda 7 8 civarında benzer evler. sizce nasıl ilerleyeyim. güya istanbulda boş kalmazdı ev ama bulamadım. ayrıca borsada spekülasyon olduğunu düşünüyor musunuz. ev fiyatları istanbul anadolu yakasında ne kadar yıl daha yükselir teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Birikimim üzerine 200k tl kadar kredi alarak mevcut 2.5 yaşındaki aracımı(d segment aracım, ötv indirimi nasip olmayacaktır, aksine bindirim olur kanaatindeyim yılbaşından sonra)yenilemek mi yoksa konut kredisi ile 1+1 beylikdüzü tarafında hesaplı ve kira getirisi ortalama olan bir ev mi almak iyi olur? Ya da tarla vasfında hiç tecrübemin olmadığı arsa alımı mı yapmak daha iyi olur(Saroz körfezi çevresi)? Değerli yorumlarınızı paylaşabilirseniz çok sevinirim.

Merhaba, 2 sene önce banka kredisiyle bir ev aldım, ancak pandamı sebebiyle işlerim bozuldu küçük bir şahıs şirketim var vergi borçlarımı ödeyemedim ağustos ayında evime kamu haczi şerhi konmuş. Bu durumda evim için satış istenebilir mi? kentsel dönüşümde olduğu için yeni ev yapılana kadar beklenir mi?

Sayın hocam merhabalar tekrardan.. Bu 3.cü sualim olacak, her seferinde cevap veriyorsunuz? Bunun için şimdiden teşekkür ediyorum? Sayın hocam en son bir sene önce aldığım dairenin maalesef hala iskanı alınmadı? Bu nedenle elektrik ve su faturaları binaya tek fatura olarak geliyor ve daire sayısına göre bölünüp, paylaştırılıyor.. Tabii bu çok büyük bir yüke neden oluyor.. Çünkü 2+1 ve 3+1 farklı büyüklükteki daireler ve çalışan yani evde pek fazla olmayan ile çalışmayan devamlı evde olup daha fazla elektrik ve su harcayan daireler eşit ödeme yapıyor ki tabii bu da büyük bir haksızlığa neden oluyor.. Müteahhit tipik Türkiye?ye özgü klişileşmiş cevaplar verip, yani bu ay halledicem, önümüzdeki ay derken bir senedir sorunu çözmeye yanaşmıyor.. Yükselen faturalar malumunuz.. Bu ödemelerin yılbaşından sonra daha artacağı şimdiden aşikar.. Sizce müteahhite karşı nasıl bir yol izlemeliyiz? Bunun bir cezası ya da yaptırımı yok mudur? Bina olarak ya da daire sahibi olarak bu iskan problemini en basit yoldan nasıl çözebiliriz? Elektriği ve suyu iskan olmadan üzerimize almanın başka bir yolu yok mudur? Biraz uzun sordum ama sizin vereceğiniz cevap bizim için çok önemli.. Tekrar teşekkür ediyor, hayırlı günler diliyorum?

Merhaba Tebernüs bey, gectigimiz haziranda daire satmistim, parayi borsada ikiye katladim cok sükür, ama simdi almak istedigim müstakil villa(istanbul'da) konusunda kararsizim, malum emlak piyasasi cok durgun, elimdeki para istedigim evi almaya yetmiyor (ev fiyati10 milyon lira civari), villayi almak icin daire satmam lazim, 2 daire + elimdeki para ile ile alabiliyorum ama daireler suan cok ucuz, dairelerin kira carpani satis rakkamina göre 200 civari, normalde beklerdim cünkü dairelerin piyasasi cok iyi, cok talep görüyor ama bankalar para vermedigi icin piyasada hic hareket yok, mecbur fiyat kirmam lazim, diger taraftan secim öncesi kredi musluklari acildiginda daireler en az 300 kira carpani ile satilir. Büyükcekmece'deki müstakil villada primlenir ama kafam cok karisik, siz olsaydiniz nasil bir yol izlerdiniz?

Merhaba Tebernus bey, sorduğumuz sorulara cevap vererek yolumuzu aydınlattığıniz için çok teşekkür ederiz. İyi ki varsınız. Tebernus bey, temettü veren hisseleri tavsiye ediyorsunuz. Borsadan hiç anlamayan biri olarak. Güvenilir sayılan hisselerden alınca 5 10 yıl elimizde tutsak oluyor mu? Yoksa duruma gore al sat yapmak mı? Gerekiyor şayet al sat yapmak gerekiyorsa tahminim başarılı olamam. Borsadan hiç anlamayanlara bu işi öğrenin demek dışında ne tavsiye edersiniz.