Merhaba Tebernüş Bey. Cevabınız için çok teşekkür ederim. İzmir'deki evi satamıyoruz zira aslında eşimin ailesine ait. Bizim değil ama eşimin üstünde. İstanbul'da oturacağımız evi alamıyoruz zira 5.5-6 milyon bandında daireler için elimizdeki 2 milyon + çekebileceğimiz kredi yeterli gelmiyor. İstanbul'dan 1+1 mi almak mantıklı olur yoksa Emlak Bankası'nın Balıkesir merkezdeki projesi için 72 ay vade opsiyonu ile 3+1 mi deneyelim? Bu arada Arnavutköy Yenişehir Evleri kurasına katıldık, 1. aşamada çıkmadı ama 2. aşamada çıkar mı bilinmez ??

Tebernüş bey; merhaba. Zaman ayırıp her soruya cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Nakit parayla Ataköy 2-5-6 kısımda eski bir 3+1 daire almak mı yoksa kadıköyde yeni binada 1+1 daire almak mı daha cazip olur. Her iki bağımsız bölümde takribi olarak 7-8 milyon civarında. Kira olarak yakın tutarlarda kiralanıyor. Veya da bunların tamamen dışında zekeriyaköy bölgesinden hazırdaki nakitin üzerine kredi çekip arsa yatırımı yapmak mı daha mantıklı olur. 12 milyon civarında fiyatlanıyor baktığım yerler. Bu konularda yardımınıza ihtiyacım var. Teşekkür ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey. Umuyorum iyisiniz. Elimizde 2 milyon TL'ye denk gelen döviz var. İstanbul Ataşehir'de kirada oturuyoruz. Ödeme gücümüz olsa da eşimin üstüne İzmir'de bir ev olduğundan çok düşük miktarda kredi çekebiliyoruz. Uygun faiz oranı ile taksitlendirme yapan yeni konut projelerinde fiyatlar çok uçuk. Şimdi elimizdeki para ile azcık da kredi çekerek 1+1 ya da stüdyo tipi daire mi baksak, yoksa faizlerin düşmesini bekleyip oturma ihtimalimiz olan bir eve mi borçlansak? Oturabileceğimiz evler şu anda 5.5-6 milyondan başlıyor. Faizlerin nereye düşmesini beklersiniz ve karşılığında ev fiyatları sizce % kaç artar? Faizler düşünce bankalar evlerin %70-80'ine kredi verir mi? Teşekkür ederim.

4.5 yıllık iki artı sıfır kapalı balkonlu cadde üstü daire aldım.Param faizdeydi ama yeter dedim.hem okulların açılması hemde yatırımlık 2250000 sahibinden aldım sıfıra yakın eşyalar koydum.20 bin liraya kiraya verdim .Doğrumu yaptım üstad fazide kiracı problemi yok her ay geliyor ama gelen paradan yedinmi para ölüyor.enflasyonda var faizmi yatırmlık küçük dairemi çok düşündüm.Sonuçta dairelerde yükseliyor deprem den uzak bir bölge olduğu için konut düşmüyor.Ben doğru karar verdiğimi düşünüyorum.Rabbim pişman etmesin bereket versin inşallah dairesi olmayanan akadaşlarada en kısa sürede ev versin inş.Dünyada mekan ahirette iman demiş atalarımız.

Merhaba Hocam 2025 de Bizleri Nasıl Bir Piyasa Bekliyor Teşekkürler

Merhaba Hocam Nasılınız,Silivri Mahallelerinde (Selimpaşa,Balaban,Ortaköy,Mimar Sinan,Çanta vs)Bağımsız Villa Yapıp Satmayı Düşünüyorum. 500 m2 Arsa Üzerinde Havuzlu Bağımsız Villa Maliyeti 7,5-9 mio Bitiyor.1-Tavsiye Edermisiniz Yapmayı 2- Bu Maliyete Biten Villayı Benim Kaça Satmam Lazım.Teşekkürker

Merhaba Tebernüş Bey, Biz 1+1 kiraya vermek uzere bir ev yatirimi yapmak istiyoruz. Su an alternatiflerimiz Fikirtepe Concord ve Maltepe Ritim Istanbul. Evlerin satis ve kira oranlari hemen hemen ayni. Lokasyon ve proje acisindan hangisi daha cazip bir yatirim olur? Fikir verirseniz cok seviniriz.

Selamlar efendim. Eşim Sevtap Nuriye ve ben 6 yıldır işlettiğimiz restoranı maalesef devretmek zorunda kaldık. Dükkanın da mal sahibiydik. Sanrılarla atak geçiren bir komşumuzun vergi ihbarıyla belimizi doğrultamadık. Çok üzgünüz. Ofisimizi sattık, yüklü kredi borcuna girdik. Ne yapacağımızı bilmiyoruz. Tekrar incirlide kiraya çıkmak çok zor. Kiralar ateş pahası. Bu durumda siz ne yapardınız? Tekrar dükkan alıcak birikimimiz kalmadı. Elimizdeki küçük sermayeyle bakırköyde eski bir daire mi almalı yoksa borsaya mı girmeli?

Iyi Günler izmir Bornova otogara 500 Metre olan Rezidance Daire Modda bulvari Ontan insaat yapmis .Ontan insaati Taniyormusunuz yaptigi insaatlar nasil , kalitesi yapimi haberiniz varmi ben yatirim icin düsünüyorum Tsk ederim

Merhaba Tebernüs bey, bütün sorulara yanıt verdiğiniz yardımcı olduğunuz için öncelikle teşekkür ederim. Kırklareli merkezde memur olarak ikamet ediyoruz. Memleketimiz Karaman.Oturduğumuz ev kendimize ait. Elimizde 1.4m nakit 200 gram altın var. Bulunduğumuz yerde 3+1 kiraları 18-25 arası. Biz de 2.600m-3000m arası bir ev alıp kiraya vermeyi düşünüyoruz. Sizce elimizdeki nakit+kredi (altını bekletip daha sonra araba için kullanılabilir düşüncesiyle) ev alıp kiraya vermeli miyiz, ya da siz bu durumda olsanız yatiriminizi nasıl yonlendirirdiniz? Kiymetli cevabınız için şimdiden teşekkürler