Merhaba 2015 yilinda Maltepe Aydinevler mahallesinden aldigim dairem, ihtimal alirken iyi arastirmadigim icin dolar bazinda sadece %15 prim yapti, ve icindeki kiraci eski oldugu icin kira komik bir tutarda. Emlakcim satip dolara donmeyi ve yaklasan ekonomik durgunluk ve secim sonrasi doneme nakitle girmeyi tavsiye ediyor. Amacim yine bir emlak yatirimi yapmak ancak bu sefer alirken kazanmak. Sizin yorumunuz ne olur?

Merhaba Tebernus bey, değerli fikriniz benim için önemli. İzmir Karşıyaka da yatırım için önceden aldığım 2+1 dairem var. Onu satarsam İzmir Bayraklı bölgesine yeni yapılan şehir hastanesi yakınından üzerine az ekleme yaparak 2+1 2 daire alabiliyorum. Ekleme yapmazsam 2 adet 1+1 olabilir. Yine yatırım amaçlı olarak sizce mantıklı olur mu? O bölge gelişim Bölgesi diyebilirim. Dilerim cevaplarısiniz. Şimdiden teşekkür ederim.

Hocam merhabalar. Borsa son dönemde baya hareketli. Bu gidişatı nasıl yorumluyorsunuz. Geri dönmesi muhtemel gibi sanki

Tebernüş bey selamlar, Konut satışlarına kilit vuran hükümet aşırı fiyat artışlarının seçimlerde kendilerine negatif yansıyacağını düşünerek bu durumu seçime kadar sürdürürmü? yoksa piyasadaki aşırı durgunluğun negatif yansıyacağını düşünerek bunu ortadan kaldırmak için kredileri açarmı? Sizce yükseliş veya serbest piyasa şartları diyelim seçimden öncemi sonramı oluşur?

merhabalar efendim. köyde 2 dönüm arsamız var. hisseli tapu. hepimize 400 m2 yer düşüyor. amcamın biri ev yaptırdı diğerleri de zeytin ağacı diktirmiş. biz köyde olmadığımız için dere yatağını bize ayırmışlar. şimdi biz hissemizi satmak istiyoruz ama bölüşülmedi ve dere yatağını istemiyoruz ne yapabiliriz?

Merhaba Tebernüş bey. Yaşım 40. Oturduğum ev dışında birinin kredisini ödediğim 2 tane daha evim var. İkisi de kirada. Maaşlı çalışkanım. Borsa ve altın bu kadar yüksek iken bundan sonra emekliliğe kadar en doğru yatırım stratejisi sizce ne olmalıdır? Görüşünüz benim için çok önemli. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Hocam 2023 de Seçimlere,Krizlere,Bankaların Kredi Vermemelerine Vs Gibi Durumlara Ramen Konut Fiyatları %100 Artar mı ?Teşekkürler

Tebernuş bey 20 sene önce noter satışı ile ist.beykoz da bir daire aldım.Satici bugüne kadar topraktan hisse vermedi.Elimde noter satışı bir daire aldığım belge var.İst.buyuk şehir belediye bu. Bölgenin su taskini bölge olduğunu belirtip İski rp.var buranın olmaması gerektiğini belirtip yeni planlar yapmiş.Burasi elmalı barajının altı Göztepe mah.goksu deresinin kenarı.Boyle bir şey gerçekleşirse bizler buradan gidersek neyle karşılaşacağımı bilemiyorum.Belirttigim gibi yapım yok.Daire hakkım ne olacak.Teşekkir ederim

Evi alırken kat irtifaklı olarak gözüküyordu sonradan mülkiyeti aldı ama tapuya geçmedi. Satış olurken hesaptan atayım dedim nakit almak istedi parayı vergi kaçıracak ki kaçırdı. Krediyi az Çek dedi ki satış bedelini az gösterelim dedi. Sonrasında banyodaki gider beton dolu halen düzeltecek 10 aydır. Üst katıma komşu geldi benim yatak odamın üstünde mutfak ve yan tarafında tuvaleti var yatağa yatıp tuvaletinin sesini duyup şifon sesini duymak uykularımı kaçırıyor. Ses yalıtımı hiç yok. Bu konu hakkında ne yapmam gerek

Merhaba. 4+2 dubleks dairemi bir alt katimda olan 2+1 ile takas yapacagim. Dairem ve komsumun dairesi 5 yildan fazla suredir bizdeydi. Lakin takasla diger daireyi aldiktan sonra kisa sure icinde tekrar satmayi dusunuyorum. 5 yil gecmeden sattigim icin vergiye tabi olur mu yada olmamasi icin yapabilecegim birsey varmidir acaba. Tesekkur ederim