Merhaba Tebernüş bey Maximoon evlerınden ev almak istıyoruz 1+1 900 bın kırası 5000 tl mantıklımı yatırım ıcın ve sıte değerlenırmi acaba yorumlarınızı beklıyorum

İyi aksamlar gecen kanal istanbul gecen yerde yerim var arnavutköy belediyesini aradıgım arsanın durumunu sordum belediye biz bakmıyoruz cevre şehir bakanlıgın bakıyor dediler bu ne anlama geliyor bilgin verebilşrmisiniz

Merhaba Tebernus Bey, umarım iyisinizdir. Yatırım amacıyla Tuzla Aydınlı bölgesi Dumankaya Adres sitesinde yüksek kat havuz manzara şerefiyeli 1+1 49 m2 brut boş daire almayı düşünüyorum. Fiyat 1200000, aynı tip dairelerin kira raici bos olarak 5500-6000 esyali hale getirilirse 6500-7000 aralıgında olabilecegini öğrendim. Mumkun oldugunca en yuksek tutarda konut kredisi cekerek naktime dokunmadan bu alımı yapmak istiyorum. Malum devlet bankalari kredi muslugunu kapattıgı icin ozel bankadan 2.05 oranında cekmek durumunda kalacagım ev expertiz degerinin %65 ini. Tahminim yaklasık 650-700 bin arası exper sonucuna gore konut kredisi cıkabilir. Esyali sekilde kiraya verirsem yılbası sonrası sizce bu sekilde bir yatırım mantıklı olur mu?bu sekilde aylık kredi tutarının yaklasık yarısını kiracıdan saglamıs olurum. Acıkcası nakit olarak ev almak bu donemde mantıksız farkındayım ancak yuksek tutarda konut kredisi bu oranda kullanarak almak hala mantıklımı emin olamiyorum. Secimlere yaklasırken devletin konut kredi kampanyası acıklamasından sonra istanbul ici bu fiyatlarda ev bulmanın da acıkcası cok zor olacagını dusunuyorum. Belki ozel bankadan krediyi yapılandırma sansı da olabilir daha sonra. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda? Secim sonrasi herseyin daha da zorlasacagını uzun seneler konut kredisi opsiyonun olacagını sanmıyorum. Acıkcası yuksek orandan bugun kredi cekmek sadece kafamı kurcalıyor, sizin dusunceniz de benim icin onemli Cok tesekkur ederim

Merhaba kapaklı çerkezköy bölgesınde kredili daire yatırımı yapmak istiyorum. 500-600 bin civarı araç fiyatına daire yatırımı yapmak istiyorum. bölge hakkında düşünceniz nedir gelecek yıllarda gelişme aksları içerisinde midir?

Merhaba Hocam,Daha Önce Yapmadığım Bir İş,Ama Hep Aklımda Allah Nasip Ederse Kesin Yapacağım.20 Dairelik Çerkezköy Civarında.Bana Tavsiyeleriniz Ne Olur.Hiç Birşey Bilmiyorum.Lütfen Yol Gösterin Teşekkürkler

İyi akşamlar, Ayvalıkta babadan kalma müstakil 2 katlı toplam 44 metre karelik bir evimiz var. Yanındaki evlerle bitişik nizam inşa edilmiş. Öğrendiğime göre bizim evin bir duvarı yanımızda bitişik olan komşu eve aitmiş. 2 kardeşiz. Şimdi ben bu evi almaya niyetleniyorum. Ama bahsettiğim konu beni kaygılandırdı. Bu evi alırsam ileride bu durum beni sıkıntıya sokar mı? Aynı şekilde başkasına satmak istersek durum ne olur? Beni bu konuda aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkür eder hayırlı akşamlar dilerim.

Merhaba, istanbulda taksi plakası hakkında ne düşünüyorsunuz? Son yıllarda pek prim yapmadı gibi. Borsaya mı yoksa plakaya mı yatırım yapsak daha çok kazanırız? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Ankara'nın güzel bir semtinde beğendiğimiz bir bahçe dubleks var ama Kat irtifaklı. Ev sahibi Kat Mülkiyeti alınmasının önünde bir engel olmadığını söylüyor ve kendisinin 9 yıldır bu şekilde oturduğunu da ekliyor. Ayrıca, bu semtte bu şekilde birçok dairenin/bahçe/çatı dubleksinde başından beri yani yaklaşık 20 yıldır bu şekilde olduğunu da çeşitli kaynaklardan öğrendim. Kredi kullanmaycağım. Alırsak ne gibi sorunlarla karşılaşabiliriz, beğendiysek ve matematiği uygunsa almalımıyız? Ev 3 aydır ilanda ama satılmadı, Zamanlama açısından 2023'ü beklemek yada seçim sonrasını beklemek mi gerekir. Çok teşekkürler

selamlar hocam geçenlerde eski ev sahibini çıkarmak için soru sormuştum. 1.5 ay kadar önce üzerine para vererek adamı çıkardım. haram olsun o ayrı. ama şu anda kiracı bulamıyorum. pendik botaş parkı civarı site içinde güzel bir ev aslında 7 istedim çıkmadı düzgün biri 6.5 e kadar istedim fakat emlakçınım gözünün yediği birini bulamadık ve boş şu anda daire. civarda 7 8 civarında benzer evler. sizce nasıl ilerleyeyim. güya istanbulda boş kalmazdı ev ama bulamadım. ayrıca borsada spekülasyon olduğunu düşünüyor musunuz. ev fiyatları istanbul anadolu yakasında ne kadar yıl daha yükselir teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Birikimim üzerine 200k tl kadar kredi alarak mevcut 2.5 yaşındaki aracımı(d segment aracım, ötv indirimi nasip olmayacaktır, aksine bindirim olur kanaatindeyim yılbaşından sonra)yenilemek mi yoksa konut kredisi ile 1+1 beylikdüzü tarafında hesaplı ve kira getirisi ortalama olan bir ev mi almak iyi olur? Ya da tarla vasfında hiç tecrübemin olmadığı arsa alımı mı yapmak daha iyi olur(Saroz körfezi çevresi)? Değerli yorumlarınızı paylaşabilirseniz çok sevinirim.