Merhaba Hocam,14 Mayıs Seçim Sonrası İktidarın Devam Etmesi Veya Kaybetmesi Konut Piyasasına Nasıl Yansır.Teşekkürler

Merhaba nasılsınız. Son dönemde kredilerin kesilmesiyle konut satışı biraz azalmış ve fiyatlar kısmen yerinde saymış gibi görünüyor ama piyasa şartları normale döndükten sonra istanbulda konutun sert yükselişi devam edermi

Tebernus bey, rica etsem para biriktirip ev almak isteyen ama sürekli fiyata yetişemeyen adamın öyküsünü tarafıma gönderir misiniz

Merhaba Hocam 2020 Den Beri Her Yıl Konut Yıllık Minimum %100 Artıyor.2023 Yılı İçinde Aynısı Olur mu ?Evet Yada Hayır Demenizi Bekliyorum. :) SAYGILAR

Tebernüş bey, selamlar. 0,69 kredi kampanyası kapsamında Denizli de sıfır daire belirledim. Kredi kullanmak için kamu bankasına başvurduğumda, bu evin kat karşılığı sözleşmesi kapsamında yapılması sebebi ile arsa sahibi ve müteahhit arasında satış işlemi olduğunu belirmiştir. Bu dairenin sıfır olmadığını belirterek, bu kampanya kapsamında olmadığını belirtmiştir. Müteahhit hem arsa sahibi olmalı hemde binayı yapması gerektiği Halk Bankasınca belirtilmiştir. Yaşadığım ilde zaten inşaatların yüzde 80 ni kat karşılığıdır ve ilanlar 0,69 a uygundur şeklindedir. Sizce bankaların bu yaklaşım doğrumudur. ? Kat karşılığı yapılan konutlar bu kampanyaya dahil değilimdir?Sıfır konuttan ne anlamamız gereklidir? Şimdiden teşekkürler üstadım

Merhabalar, benim üzerime daire var ama intifa hakkı babamda. Ben yine de 0.69 krediden yararlanabilir miyim? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar avcılarda 25 senelik bir dairenin 4.katını satın alacağım. Dairenin tapusunda kat irtifaklı çatı arası piyesli mesken yazıyor. Benim tapum var üst katımdaki terasında tapusu var bu durumda bu bina kentsel dönüşüme girerse sıkıntı yaşar mıyım ?

İyi çalışmalar kolay gelsin. Bolu ili Gerede ilçesi demirciler Mahallesi riskli alan ilan edilmesi ile birlikte kentsel dönüşüm kapsamına alınmıştır. Proje bakanlık belediyece yürütülmekte olup ya daş isimli firma mahallenin Konut üreticisi firmasıdır.Mahallenin komple yıkılıp yapıldıktan sonra kat konum cephe bunların tamamı Kura usulüne bağlı olacağı söylenmiştir. bize ait gayrimenkulün konum kat cephe itibari ile mahallenin en değerli bölgesidir. bizim mahallenin herhangi bir yerinden çekeceğimiz birinci kat kuzey cephe vb kura maddi olarak bizi zarara uğratacaktır. dairemizin konumunu cephesine katına korumak adına ne yapmamız gerekir. hangi ilgili birime bu konuyu aktarabiliriz veya yasal yollarla mahkeme vs hakkımızı arama durumumuz var mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Umarım iyisinizdir. Vakıf GYO'nun yaptığı 2023 Aralık ayı teslimli projede, deniz manzaralı yüksek kat (manzarası kapanmaz) 70 m2 net 1+1 daire için 5.5 milyon TL isteniyor. çevrede emsal olabilecek Nish Adalar sitesinde 1+1 kiraları 12 bin TL, satış fiyatları 2.7 milyon TL fakat bildiğiniz gibi bu evlere şu an max 300 bin lira kredi çıkıyor. 2. el konutları kapsayan bir kredi kampanyası yapılırsa bu fiyatların da yükseleceğini düşünüyorum. Ödemelerin üstesinden gelebileceğimizi düşündüğümüz durumda, 500 bin lira nakit verip yaklaşık 5 milyon TL kredi kullanarak Tablo Adalar projesinden konut almak mantıklı mıdır? Bu konut yatırım amaçlı alınacaktır. Oturum için yeterli peşinat olmadığı için şu şartlarda malesef hareket edemiyoruz. Bu konutu 5 yıl sonra satıp, oturum için alınabilecek bir konut için peşinat yapmak gibi bir düşüncem de var. Tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, 2.el konut kredilerinde seçim öncesi herhangi bir sürpriz kredi oranı ile kampanya yaparlar mı?