Portföyünüz ve stratejiniz hakkında bilgi verirmisiniz

Soru

Teberbüş bey selamlar, elinizdeki konutları satışa geçmiştiniz, aradan geçen sürede diğer enstrümanlarda nemalanıp tekrar konut alımına geçtinizmi? Portföyünüzde bulunan enstrümanları oranlarsanız %kaça kaç durumdasınız? Birazda aldığınız aksiyonlardan bahsetmeniz mümkünmü

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2024 | 19:32 Behçet Macun 913 Kişi okudu

Kat karşılığı müteahhitle anlaşma , kentsel dönüşüm

Soru

Merhaba , 8 ortaklı bir arsa üzerinde 4 katlı bir yapı mevcuttur, bu yapıda hak sahibi olan 8 kişiden 7 tanesi 3/2 çoğunluğu sağlayarak burayı kat karşılığı müteahhite vermek istiyor, müteahhitle anlaşılan durumda her malik açısından karlı olacak şekildedir, lakin 8 ortak 18 den küçük ve anne babası vefat etmiştir , vasisi dayisidir, mahkemeye başvurduğunda mahkeme vasi hak kaybı olabilir diyerek reddetmiş, şimdi biz 7 ortak burada nasıl bir yol izlemeliyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2024 | 15:29 Halil Tosun 318 Kişi okudu

yazlık bölgelerde emlak alış-satış durumu

Soru

Merhaba Tebernüş bey. Bugünlerde konut satışlarının artığı, tapu dairelerinin tıklım tıklım olduğu haberlerini okuduk. Zaten 5-6 ay önce de siz demiştiniz. Sorum ise, yazlık beldelerde alış-satış durumlarının ne olduğu. Yazlıklarda da aynı alım yoğunluğu var mı? Yazlıklar yükseliş periyodunun sonuna geldi mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2024 | 12:00 olgun candan 683 Kişi okudu

Hocam ekonomik savaşlar???

Soru

Hocam kolay gelsin ABD ile Çin'in ekonomik savaşları tekrar başlarsa Türkiyeyi nasıl etkiler lojistik kesintileri yaşanırsa dünyada varlıklar tekrar değerlendirmi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2024 | 01:43 Ahmet Ünal 469 Kişi okudu

1+0 daire alıp kiraya vermek

Soru

Tebernüş Bey merhaba, inşallah iyisiniz. Bir konuda fikir danışmak istedim .Esenyurt üniversitesi karşısında 1+0 daire alip eşyasız 9 bin tl ye , eşyalı 12 bin tl ye vermek istiyorum. Daire fiyati 1 m ile 1.2 m arasi değişiyor. Site içinde city center avm karşısında. Yatirim olarak nasıl değerlendiriyorsunuz. Fikrinizi merak ettim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2024 | 23:19 SİBEL DERE 677 Kişi okudu

Emlak Konut Yenişehir evleri

Soru

Merhaba, Kurada bize ev çıkmadı. Dün aradılar, 12.000 tane daha ev var, gelin istediğiniz evi seçin dediler. Ne oluyor şimdi böyle? Madem ev çok fazlaydı neden kura yaptılar? Neden sadece 4.000 eve kura yaptılar da 16.000 eve kura yapmadılar? Ben artık oturduğum Avcılar'dan almak istiyorum ilk oturacağım evimi, o yüzden vazgeçtim ama. İnsanlarda para yok da ev alamıyorlarsa neden kura yöntemini seçtiler. İnsanları gaza falan getirmek için mi? Maalesef memur zihniyetiyle çalışıyorlar bir de. Hafta sonu değil hafta içi gelebilirmişiz görmeye. Bir sorum daha var. Bu durgunluk 5-6 ay daha sürer mi? Zira ancak paramı toparlamış olacağım ve bu durgunluk fırsatını da kaçırmak istemiyorum. Kredi de kullanmak istemiyorum. Faizler çok yüksek. İlk evim kredisi bile olsa çok yüksek.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2024 | 13:30 Metin Emre 790 Kişi okudu

Toki?de Yatırım Mantıklı mı?

Soru

Hocam kolay gelsin. Adana?da Toki?nin yaptığı max bina yaşı 5 olan 100m2 konutlar 1.8-2 milyon TL civarına satılıyor. Kira getirisi ise 10-12 bin TL. Toki evlerinin perde beton ve radye temel gibi özelliklerini düşününce bu evleri çok ucuz buluyorum. Özel müteahhitlerin yaptığı bu özellikteki projeler ciddi miktarlara satılıyor. Düşünce olarak atladığım bir şey var mı? Sizce de bu Toki?lere kira getirisi için yatırım mantıklı mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Kasım 2024 | 21:11 Barış Karaöğen 522 Kişi okudu

Tahvillerin satış amacı???

Soru

Dolar tahvillerini satışa sunmak dolara talebi artırır mı yoksa satışa sunan ülkeye mi faydası olur sizce avantajı dez avantajı nedir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2024 | 12:00 Ahmet Ünal 260 Kişi okudu