bir arsam var. emlakçı bir mütahit buldu. yapılacak inşaattan %23 bana verilecek , %77 mütahite kalacak. Bu durumda emlakçı komisyonu nasıl hesaplanacak. arsa bedeli ile mi yoksa inşaat m2 bedeli üzerinden mi? yüzde kaç arsa sahibi % kaç mütahit verecek? arsa bedeli ise ben arsa bedelinin %23 nün mü % 2 veya %4 ünü vereceğim.

Tebernuş bey iyi çalışmalar.Uzun süredir gerek siteniz gerek de sosyal medya hesaplarınız üzerinden sizi takip ediyorum.Başarılı tespitleriniz için tebrikler.Benim sorum şu :Yaklaşık 1 yıldır urla da arsa yatırımı için yer bakıyorum.Fiyatlarda bir artış göremedim.Uygun fiyatlı bir semt olan Torasandan imarlı bir arsa alsam.Nasıl bir fiyat performans sergiler ? Bölge hakkındaki öngürülerinizden istifade etmek isterim şükranlarımla,selamlar...

Evimi bir arkadaşıma satmıştım. Kiracısı oldum. O da şimdi evi satmak istiyor. Peşin alma şansım yok. Kredi çekip geri alabilir miyim?

Sayın Tebernüş bey;Nasılsınız iyisinizdir inşallah.Deprem felaketinde vefat eden kardeşlerimize bağsağlığı diliyorum,yaralılara acil şifalar diliyorum,Allah bize bir daha böyle afetler yaşatmaması için dua ediyorum öncelikle,milletimizin başı sağolsun.Sizi yıllardır takip etmeye, yazılarınızı okumaya ve ilgiyle takip etmeye çalışıyorum.Tebernüş bey; sizi dinleyerek 2020 yılında sıfır 2+1 bir daire almıştım, 2022 yılında da kentsel dönüşüme girecek 10.kat, siteden 3+1 1992 eski bir daire almıştım.Fakat kat malikleri kendi arasında anlaşamayınca müteahhitle anlaşılamadı ve kaldı. Şimdi ise yeni bir kentsel dönüşüm kredisi sistemi getiriliyormuş, birmilyon TL ye 15 yıl 0,69 faizle ve 2 yıl ertelemeli bir kredi yani inşaat bitmeye yakın bir dönemde ödemeleri başlayacakmış.2022 yılında müteahhit 220.000.00.- 250.000,00,- arası para istiyordu,şimdi ise 700,000.00.- veya 750.000.00,- TL lerden bahsediliyor, inşaat maliyetleri çok arttı.Bu ödeme şartlarını zorlayarak kentsele girmesini beklemelimiyim, yoksa,bu yeni çıkan kentsel dönüşüm kredisiyle eski daireler prim yaparmı , bu durumda da satmalımıyım ?. İyi ve sağlıklı günler temenni ediyorum.

Tebernüş bey merhaba, ilgilendiğim konutlardan avrupa konutları ata projesi geçen yıldan beri kendi sitesinde yakında diye yazıyor. Satış ofisi kurulmuş olmasına rağmen proje ile ilgili herhangi bir detay yok sizden ricam projenin satışı ile ilgili bir bilginiz mevcutmu bizide bilgilendirirseniz çok seviniriz. Şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler şu sıralar daire almak mantıklımı kafamız karıştı sürekli fiyat değişiyor bana bilgi verirseniz sevinirim

Eski halinde dubleks olmayan binamizda yeni haliyle dubleks yapmak istiyoruz .bi kisim malik cati maliyetinide dubleksciler karsiladigi için serefiyeden düştüğünü m2maliyeti ile müteahhit ile anlasabilicegimizi soyluyor bu bilgi dogrumudur acaba..

Merhaba Tebernüş Bey beylikdüzü elit park sitesinden daire aldık binanın bir dönem yöneticiliğini yapmışsınız sanırım. Binanın depreme dayanıklılık konusunda zemin ile ilgili bilginiz var mıdır site kaç yılında yapılmış biliyor musunuz

Tebernüş bey iyi günler .iktidar değişikliğinde daha ortodoks politikalara geçileceğini varsayarsak konut fiyatlarında düşüş beklermisiniz? konut ve oto alımı nedenlerinden biride eldeki TL den kurtulma güdüsü diyebiliriz.eğer bu etki zayıflarsa Buda fiyatlara negatif yansıyabilir

merhaba tebernüş bey.soru sorma hizmetiniz için teşekkür ederim.elimdeki 1 milyon tl ile istanbuldan uzun vade bekleyeceğim,geleceği parlak bir arsa almak istiyorum.hangi bölgeleri önerirsiniz.teşekkür ederim