Tebernüş bey silivride güzel bir sitede bahçe katı bir dairem var.benim üstümde orta kat ve onun üstünde dublex bir daire var.bu site 86 daireden oluşuyor.güvenliği var.ayrıca 2 eleman bahçıvan ve temizlik için çalışıyor.ön iki blokta asansör yok arka bloklarda asansör var.site aidatı asansör masrafıda dahil eşit bölünüyor.yani 86 ya.kanunen arsapayı üzerinden olması gerekiyormuş.dunlex dairelerin arsa payı benim 1,5 katım kadar.yönetim toplantılarında bunu dile getiriyoruz sncak dunlexler kabul etmiyor.biz haklı değilmiyiz sizce?

İyi günler annemle babam ın evi şuan belediye tarafından boşaltılması isteniyor kentsel dönüşüm için tek emekli masşıyla kiraya cıkmaları mümkün değil.kiracılarımın durumu iyi 2 yüksek emekli naaşları ve kira gelirkeri var daha söykemedim ama nasıl bir yol çizmeliniyim böyle bir hakkım varmı

merhaba Tebernüş bey depremden önce ev almıştım köyden mirasçılardan tapuyu almak için vakit bulamamıştım adıyaman depreminde aldığım ev ağır hasar aldı yıkacaklar nasıl bir yol izlemeliyim aldığım evde nasıl hak idaaedebilirim saygılarımı sunuyorum

Tebernüş bey merhaba Son bir Yıldır Kuşadası?ndan yazlık villa bakıyorum,son 9 aydır o bölgede de yeni villaların fiyatları %100 çok üstünde arttı, Sizce Kuşadasında da artışlar devam eder mi ? alım için beklenmeli mi? Çok teşekkür ederim

Boğaziçi imar yasasının bu deprem sonucu değişeceğini ümit edenler varmış, siz bu konuda ne dersiniz Tebernüş bey? Teşekkürler

Merhaba, Daha onceki Emlak Konut Cinarkoy hakkindaki sorumu cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Mevcut durum hakkinda daha detayli sorumu cevaplaraniz sevinirim. Atasehir Emlak Bankasi 3. Etap konutlarindaki evimizi satip buraya yerlesmek istiyoruz. Hem deprem riski hem de daha yeni ev olmasi Cinarkoyu one cikariyor, tabi daha teslime 1,5 yil var. Atasehir ise her anlamda oturmus bir bolge. Simdi buradaki 2+1 evimizi 4,5 milyon pesinata sayip 18. ve 36. Ayda 3 milyon yani toplamda 10,5 milyon odeyerek ara kat balkon haric net 120m2 + 18m2 terasi olan bir daireyi alsak mi diye dusunuyoruz. Projeyi kagit uzerinde begendik, ozellikle artik bu kadar genis sifir ev pek bulunmuyor, o acidan guzel. Sizce bu makul bi is mi olur? Yoksa bekleyip ileride teslimden sonrasini gorup mu karar vermek mantikli olur? Finansal acidan soruyorum ozellikle. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Tuzla Evora İstanbul Sitesinde, 3+1 deniz, adalar ve tepeden şehir manzaralı bir evde oturuyoruz. 8.kat evimiz, üstümüzde 1 kat daha var. 155 m2 , guneydogu-kuzeybatı iki taraflı. İki taraf da tamamen balkonlu. İnternet aramalarıma göre 4.5 milyondan fazla ediyor evimiz. Yani sitemizde daha iyi olmayan evler bu fiyatlarda (giriş katları vs.) Deprem dolayısıyla şöyle bir düşünce geldi aklımıza. Sizce bu evimizi satıp Tuzla Tepeören bölgesinden bir villa arsası alıp küçük bir villa yaptırsak 4.5 milyon yeterli olur mu ve bu sizce mantıklı bir seçim mi? Bu sırada kirada oturacağız haliyle. Küçük kızımız 6 yaşında, o bölgede Koç Okulunda okuyor zaten. İş yerimiz de Kurtköy'de ve evden de çalışabiliyoruz. Endişemiz şu anki bölgedeki ıssızlık (çocuk için) ve paramızın yetip yetmeyeceği. İleride kalabalıklaşır mı sizce oralar? İlginize çok teşekkürler. Çiğdem Erol Sönmez

Tebernüş bey selamlar, umarım iyisinizdir. Ben daha önce sizin de yönlendirmelerinizle Antalya Döşemealtında villa arsası almaya karar verdim. Direkt sitelerin dibinde ve sağı ve solu villa olan bir parsel buldum. Burası 987m2 ve m2 fiyat 8,35 civarı yanı 8,250 milyon'a almış olacağım. Buraya da 2 villa yapıp birini bana vermek isteyen bir müteahhit buldum, bu bölgede villaların kolay satılacağını düşünüyor. Ancak tam işlemleri tamamlayacakken 100m alt tarafta, sağında ve solunda villa olmayan ancak yine aynı muhittte bir yerin m2 fiyatının 6,4'ten satışta olduğunu öğrendim ve bu canımı sıktı. Müteahhit ile konuştuğumda oranın burası kadar iyi olmadığını yanlarında site olmadığı için düşük fiyatın normal olduğunu belirti. Sizce bu durumda ne yapmalıyım? Görüşünüz inanılmaz kritik.

İyi günler Tebernüş Bey, Kayseri becen mahallesinde 1059 m2 temiz parsel arsamız var. Arsamız köşe parseldir.Arsamız içinde 20 yaşında 1+1 müstakil evimiz var.Belediyede ev gözüküyor fakat tapuda arsa olarak gözüküyor. Doğal gaz ve kanalizasyonu var. Şehir merkezine 15 dakika mesafededir. Çevresindeki arsalara göre kot farkı var bu sayede önü açık. Bize 100 metre mesafede yapılan projede 625 m2 alanı olan villa arsadan 7 milyona satılmaktadır. Ayrıcan 500 metre mesafede 3 farklı proje yapıldı. Arsamızın m2 fiyatını nasıl belirleye biliriz? Yardımlarınız için teşekkürler.

Tebernus bey merhabalar. Emlak Konut Cinarkoy evlerinden fiyat aldik. 3+1 minumum 8,5 milyon pesine %10 indirim var, fakat yeni evim kampanyasi disinda cazip odeme kosullari yok. Eskiden bu tip projeler yatirimcisina da kazandirdi simdi sanki zaten 18 ay sonraki teslim surecince yapacagi primi icine yedirip satmaya calisiyorlar. Dusunun eskiden olsa emlak konut projeleri adeta kapisilirdi simdi 1 yil olmus hala ilk etap satilmaya calisiliyor. Sizin yorumunuz nedir?