Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Yakın zamanda Kütahya ili Altıntaş ilçesi Sevdiğin köyünde Zafer OSB'ye 3 km havalimanına 6 km Kütahya-Afyon yoluna 8 km mesafede 5 dönüm yer aldım %100 den fazla primlendi. Fakat satıp Tekirdağ veya Kırklarelinde bir yer almayı düşünüyorum. Sizce doğru bir düşünce mi? Bu yeri satmadan dediğim illerden bir yer mi almalıyım yoksa satıp mı almalıyım çok kararsız kaldım. Şimdiden değerli yorumunuz için teşekkür ediyorum.

Merhaba, Başakşehir Göçmen Konutlarında uzun zamandır kentsel dönüşüm söylentisi var. Aynı tutara Göçmen Konutlarından eski bir ev alıp 8.000 tl kira getirisini tercih edip kentsel dönüşümü beklemek mi daha mantıklı? Başakşehir Medikule den 1+1 daire alıp eşyalı olarak 15.000 tl düzenli kira getirisi mi mantıklı acaba, teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey ben şunu sormak istiyorum başakşehir mavera butik projesinde 4+1 daire 214 m2 11750 peşin bu dairemi mantıklı yoksa bahçelievler benesta projesinden 4+1 233 m2 13000 milyon peşin hangisi daha mantıklı

iyi günler bizin binamız aile binası ve hisseli devlet tarafından kentsel dönüşüme girdi ve yeni yerleşim yerleri belirlendi sorum şu kardeşlerden birinin borcu nedeniyle hisesine haciz kondu bu durumda yeni yerleşkesine geçebilirmi borç devam edermi ilgi ve alakanıza teşekkür ederim.

15.09.2021 tarihinden itibaren kirada olan daireme evlenecegim icin kendim yerlesmek istiyorum. Bulundugum il de bu daire disinda herhangi bir mülküm yok. Ihtarı ne zaman göndermem gerekiyor. Suan gondersem de olur mu. Bugunun tarihi 03.04.2023 Tesekkurler.

Hocam merhaba karsilastigim bir reklam üzerinden yola cikarak Gurcistan i arastirmaya basladim. Uzun arastirmalarim neticesinde batum veya tiflis sehirlerindeki evlerin kira carpani 50-70 civarlarinda oldugunu gordum. Nufus artisi yok. Ancak turizm hizla artiyor. Kuresel isinmayi da gozonunde tutarsak karadeniz kiyilari turizm acisindan populer hale gelecek gibi duruyor. Saglam firmalardan projeden daire alinabiliyor. Bu arada cok fake insaat mevcut. Yatirim yaparken Dikkatli olmak gerekiyor. yabancilarin alim yapabilmeleri icin herhangi bir on kosul bulunmuyor. Genelde %10-35 arasi pesinat kalani taksitlendirme yapilabiliyor. Hersey cok cazip gorunuyor. Sizin bu konu hakkindaki gorusunuzu merak ediyorum. Malum ulkemizdeki fiyatlara ulasamaz olduk.

Merhalar. Ben yatırımlık için daire almak istiyorum. Araştırmalarımda aklıma iki daire takıldı birisi bağcılar kazım karabekirde diğeri hadımköy kiptaş 3.etap ta ikisin yaşları aynı kira açısından bağcılar biraz daha avantajlı ama ilerisi için kiptaş 3. etap daha avantajlı gelişime açık gözüküyor hemde site içinde oluşu kiptaş güvencesi gibi. Kararsız kaldım bu konuda yardımcı olabilirmisiz? Yada başka alternatifler ne olabilir yatırımlık için Kiptaş takı daireler genelde kiracılı üç eski kiracılar kiraları ucuz 1000./2000 bandında bağcılardaki daire ise boş 7000 tl. hemen kiraya verilebilir. bu açıdan daha avantajlı gözüküyor ama ilerisi için prim açından sanki kiptaş daha avantajlı bu konularda kararsız kaldım

Merhaba, almayı düşündüğüm evin tapusu kat irtifaklı ancak sahibi ile konuştuğumda bir sorun olmadığını elektrik su ve gaz aboneliklerinin bireysel olduğunu, müteahitin belediye ile olan borç durumundan ötürü böyle olduğunu söylüyor. Bir diğer dairede ise binanın altındaki dükkan sahibinin müteahhit ile sorun yaşamasından kaynaklı böyle olduğunu söylüyor. Bu durumlar ben daireyi aldığımda benim için sorun yaratır mı?

Tebernüş bey merhabalar Zemin + 1 + 2 kat olacak şekilde iskanı olan bir apartmanım var toplam 3 daire mevcut binada. En üst kat üzeri düz zemin fayans çatı , ve çatıda yalnızca 21 m2 lik asansör kulesi yapılmış. benim oturduğum 2. Kat daire tapuda çatı aralı mesken olarak görünüyor. Bende böyle göründüğü için Asansör kulesinin dışında kalan açık alanları sandviç panel ile kapattırıp buraya gaz betonla 2 duvar ördürüp oda yaptırıp dublekse çevirdim dairemi. Komşuların itirazı vs. yok zaten herkes aile. Mahalleden biri düz zemin çatımın üzerini Asansör kulesinin yüksekliğini geçmeyecek şekilde kapattırdığım için şikayet edecekmiş. Yaptırdığım yapı için şikayet gelirse ceza veya yıkım olur mu ? Veya şikayet olmadan ben belediyeye gidip durumu anlatsam nasıl olur ? Bu şekilde benim gibi sorunu olan bir yazı bulamadım yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhaba Tebernüs Bey, Kiralari düsürmek icin yapilacaklar belli; Direkt degil dolayli müdahale. Sadece Istanbul'da 1.5-2 milyon arasi ikamet izinli yabanci var, bunlarin ikamet izinleri iptal edilirse sadece Istanbul'da yarim milyona yakin daire bosa cikar, yabanciya satis-kiralama yasaklanmali, insaat malzemeleri ihracati yasaklanmali veya kota getirilmeli, aksi takdirde direkt müdahale ile kiralar düsmez aksine artar, kiralari %25 kisitlama geldiginiden buyana kimse kiraya vermek icin ev almiyor, sermaye gayrimenkule akmayinca insaatlar yapilmiyor, yeni evler piyasaya cikmadigi sürece ev ve kira fiyatlari ucuyor, direkt degil dolayli müdahale ile piyasa yerine oturur, yabanci konusu piyasaya cok olumlu yansir, kendi vatandasina ev bulamyiorsun ama elin yabancisina 5'er 10'ar satiyorsun, sonra oy almak icin bütün maliyeti rahat emeklilik gecirmek icin tasarrufuyla ev alan vatandasindan cikartiyorsun, bu seferde ev sahiplerinin oyunu kaybediyorsun. Türkler kendi vataninda hem mi yetim kalir, Antalya- Rus alimlari konusuna girmedim, orasi felaket, biraz daha Rus gelirse Akdenize Putin 2. Kirim yapar Antalya'yi, stratejik aptallik.