Merhabalar, Uzun vade için şuan tarla almakmı daha çok kazandırır,yoksa gr altında miktar artırımı yoluyla yatırım yapmaya devam etmek mi.Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhabalar,iyi günler.Nasılsınız ? Umarım iyisinizdir.Benim Sorum şu şekilde olacak : Bir daire almayı planlıyorum fiyatı 2.6 M TL.Normal de planım 1.75 M TL Nakitimi kullanıp gerisini kredi ile almaktı.Şöyle bir fikrim de var fakat emin olamadım : Nakit paramdan 1.25 M TL sini kullanıp geri kalanı kredi kullanmak.Nakitten kalan kısmı ile ise özellikle altın,döviz gibi enstrümanlarda kalıp,aylık ihtiyaç olduğu kadarıyla kredi taksitlerine destek olmak.Bulunduğumuz ortamda risksiz sayılabilecek bir senaryo gibi gözüküyor.Böyle bir senaryoyu önerir misiniz? Teşekkürler,İyi Çalışmalar.

Öncelikle saygılarımla; Tapuda tarla olarak görülen, yapı kayıt belgesi bulunmayan mevkide iş yeri ruhsatı verilmiş olarak işletme devam ediyor lakin devir yapılamıyor çünkü işyeri ruhsatı kapanış verilirse tekrar açılamaz bunun için ne yapılması gerekiyor, değerli vaktinizi ayırıp aydınlatırsanız çok mesut olurum iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, Yeni evim konut kredisi kapsamında 0,69 faiz oranıyla 2+1 net 62 brüt 100 metrekare ev almayı düşünüyorum. Ev fiyatı 5.200.000 TL ye gelecek ve çoğunu krediyle alacağız kredi taksitleri 4 ve özellikle 7. seneden sonra çok ağır olacak. O nedenle karar veremedim. Yatırım ya da oturmak için alacağız. Civardaki benzer binalarda kiraların 17-20 bin arasında olduğunu gördüm. Sizce bu fiyatlara ev alınır mı? 5 sene sonrasında satsak zarar eder miyiz? Teşekkürler

Hocam seçim sonrası olası bir kur artışı sonrası konutta dolar bazlı düşme olabilir mi, dolarla yatırımlık peşin ev almak isteyen biri için seçim sonrasını beklemek acaba dahamı makul olur. siz olsanız nasıl düşünürdünüz. saygılar.

Merhaba efendim. Umarım iyisinizdir. Sorum şu şekilde. Senelerdir kocaeli/kandıranın arsa yatırımı için uygun olduğundan bahsedilir durur. Şu anda hala bu bölgeden arsa alınırmı. İlanlarda 1000 tl civari metrekare fiyatı gözüküyor. Buradan tarla alınırmı. Birde araştırmalarımda bu bölgede tapulaştırma çalışmasından bahsedildigini gördüm. Bu araziler 5-10 yıl için yatırımlık olurmu. Tavsiyeniz nedir. Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba,Nasılsınız ? Umarım iyisinizdir.Benim sorum şu şekilde : İstanbul/Kurtköy tarafında 13 yıllım bir binada 2+1 kapalı mutfak dairem var.Bu dairenin normal piyasası 1900000-2000000 arasında.Evi satıp daha geniş bir ev almak istiyorum. Bir arkadaşım vasıtasıyla aydos ormanının dibinde sultanbeyli/pendik sınırında bir sitede (bina yaşı 2 olan ) 3+1 daire buldum.Bu dairenin normal piyasası 3250000 civarında.Bu daire ihtiyaçtan 2650000 ye satılıyor.Bende hızlı aksiyon alabilmek adına 1750000 tl ye eve Alıcı buldum.Aklımdaki soru işareti şu devlet bankalarının kredi sınırlamasından dolayı özel bankalardan 1.98 oranla 10 yıllık borçlanmak mantıklı bir hareket olur mu ? Cevabınız için teşekkürler

Sayın Temernüş Bey Konut'ta bir Balon'dan söz ediyorsunuz. Bu balon Neye göre oluşuyor. Enflasyon var gıda'da kimyasal maddelerde demirde çimentoda .. markette pazarda aldığımız herşey bir yılda katlandı .. + maaşlarda enflasyon ve yeterli düzeyde olmasada artıyor Konut'ta oluşan artış neden balon oluyor Saydılarımla..

Tebernüş bey merhaba, Kırıkkale Pınarhisarda 15 dairelik imarı olan 800m2 bir konut arsası teklif ediliyor. 2.650.000TL olarak. Müteahhit 5-6 daire karsiliginda insa eder deniliyor. Bu meblağ eder mi bu arsa sizce?

Merhaba bir miktar param var istediğim evi alamıyorum ama çok iyi olmasana bir ev alabiliyorum , ama dövize çevirip biraz beklesem belki daha iyi alabilirim diye düşünüyorum siz ne dersiniz ? yada mevduat hesabın yatırım kiradan otursam Araftayım her kafadan bir ses çıkıyor , siz daha iyi yönleritiainzş teşekkürler