Hocam merhaba karsilastigim bir reklam üzerinden yola cikarak Gurcistan i arastirmaya basladim. Uzun arastirmalarim neticesinde batum veya tiflis sehirlerindeki evlerin kira carpani 50-70 civarlarinda oldugunu gordum. Nufus artisi yok. Ancak turizm hizla artiyor. Kuresel isinmayi da gozonunde tutarsak karadeniz kiyilari turizm acisindan populer hale gelecek gibi duruyor. Saglam firmalardan projeden daire alinabiliyor. Bu arada cok fake insaat mevcut. Yatirim yaparken Dikkatli olmak gerekiyor. yabancilarin alim yapabilmeleri icin herhangi bir on kosul bulunmuyor. Genelde %10-35 arasi pesinat kalani taksitlendirme yapilabiliyor. Hersey cok cazip gorunuyor. Sizin bu konu hakkindaki gorusunuzu merak ediyorum. Malum ulkemizdeki fiyatlara ulasamaz olduk.

Merhalar. Ben yatırımlık için daire almak istiyorum. Araştırmalarımda aklıma iki daire takıldı birisi bağcılar kazım karabekirde diğeri hadımköy kiptaş 3.etap ta ikisin yaşları aynı kira açısından bağcılar biraz daha avantajlı ama ilerisi için kiptaş 3. etap daha avantajlı gelişime açık gözüküyor hemde site içinde oluşu kiptaş güvencesi gibi. Kararsız kaldım bu konuda yardımcı olabilirmisiz? Yada başka alternatifler ne olabilir yatırımlık için Kiptaş takı daireler genelde kiracılı üç eski kiracılar kiraları ucuz 1000./2000 bandında bağcılardaki daire ise boş 7000 tl. hemen kiraya verilebilir. bu açıdan daha avantajlı gözüküyor ama ilerisi için prim açından sanki kiptaş daha avantajlı bu konularda kararsız kaldım

Merhaba, almayı düşündüğüm evin tapusu kat irtifaklı ancak sahibi ile konuştuğumda bir sorun olmadığını elektrik su ve gaz aboneliklerinin bireysel olduğunu, müteahitin belediye ile olan borç durumundan ötürü böyle olduğunu söylüyor. Bir diğer dairede ise binanın altındaki dükkan sahibinin müteahhit ile sorun yaşamasından kaynaklı böyle olduğunu söylüyor. Bu durumlar ben daireyi aldığımda benim için sorun yaratır mı?

Tebernüş bey merhabalar Zemin + 1 + 2 kat olacak şekilde iskanı olan bir apartmanım var toplam 3 daire mevcut binada. En üst kat üzeri düz zemin fayans çatı , ve çatıda yalnızca 21 m2 lik asansör kulesi yapılmış. benim oturduğum 2. Kat daire tapuda çatı aralı mesken olarak görünüyor. Bende böyle göründüğü için Asansör kulesinin dışında kalan açık alanları sandviç panel ile kapattırıp buraya gaz betonla 2 duvar ördürüp oda yaptırıp dublekse çevirdim dairemi. Komşuların itirazı vs. yok zaten herkes aile. Mahalleden biri düz zemin çatımın üzerini Asansör kulesinin yüksekliğini geçmeyecek şekilde kapattırdığım için şikayet edecekmiş. Yaptırdığım yapı için şikayet gelirse ceza veya yıkım olur mu ? Veya şikayet olmadan ben belediyeye gidip durumu anlatsam nasıl olur ? Bu şekilde benim gibi sorunu olan bir yazı bulamadım yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhaba Tebernüs Bey, Kiralari düsürmek icin yapilacaklar belli; Direkt degil dolayli müdahale. Sadece Istanbul'da 1.5-2 milyon arasi ikamet izinli yabanci var, bunlarin ikamet izinleri iptal edilirse sadece Istanbul'da yarim milyona yakin daire bosa cikar, yabanciya satis-kiralama yasaklanmali, insaat malzemeleri ihracati yasaklanmali veya kota getirilmeli, aksi takdirde direkt müdahale ile kiralar düsmez aksine artar, kiralari %25 kisitlama geldiginiden buyana kimse kiraya vermek icin ev almiyor, sermaye gayrimenkule akmayinca insaatlar yapilmiyor, yeni evler piyasaya cikmadigi sürece ev ve kira fiyatlari ucuyor, direkt degil dolayli müdahale ile piyasa yerine oturur, yabanci konusu piyasaya cok olumlu yansir, kendi vatandasina ev bulamyiorsun ama elin yabancisina 5'er 10'ar satiyorsun, sonra oy almak icin bütün maliyeti rahat emeklilik gecirmek icin tasarrufuyla ev alan vatandasindan cikartiyorsun, bu seferde ev sahiplerinin oyunu kaybediyorsun. Türkler kendi vataninda hem mi yetim kalir, Antalya- Rus alimlari konusuna girmedim, orasi felaket, biraz daha Rus gelirse Akdenize Putin 2. Kirim yapar Antalya'yi, stratejik aptallik.

Merhaba, Pendik Kurtkoy'de Park Planet sitesinde 1+1 bahce kati dairemiz var. 2000TL kira getirisi var. Mevcut kosullarda satis fiyati 2600000 TL civari. Daireyi simdi satmak dogru bir karar midir?

Merhabalar iyi haftalar pendik kurtdolmuş köyünde tek tapu 3000 metre arsa almaya niyetlendik 2 kardeş kendimizde tuzlada oturuyoruz hafta sonları ailelerimizle çoluk çocuk gidip mangal yakacagımız bağ bahçe ile uğraşabilecegimiz yer buluk istediğimiz gibi ancak iski koruma alanında kalıyor kısa mesafe ancak ömerli gölüne de 1.5 km mesafe uzaklıkta sizce mantıklımıdır emsal yerlere bakılınca fiyatı uygun satıcının acikeyitinden dolayı fiyat böyle

İyi günler tebernüş bey. Sorum TOKİ'nin müşterek arsa kampanyası ile ilgili. İstanbul'da müşterek arsalar içinHerkes hak sahibidir diye bir yazı söz konusu.yani çekiliş olmadan direkt haksahibiyiz. Bu sizce mantıklı bir yatırım olur mu yoksa vazgeçme şansım varken bunu kullanmalı mıyım? Arsanın nerede verileceğine dair de herhangi bir bilgilendirme yok.

Hisseli tarla satışında diğer hisse sahiplerine haber vermeksizin kaç m2 üstünde olmalıdır

Hocam merhaba, bugune kadarki ongoruleriniz sayesinde pozisyon alabiliyoruz. Tesekkur ederiz. Malum ulkemizdeki fiyatlar oldukca yukseldi kira carpanlari da bir hayli yuksek cogu bolgede. Dolayisiyla alternatif olabilecek bir yer arayisindayim. KKTC de arsa veya daire dusunmeye basladim. Arastirdigim kadariyla kira carpanlari 100-150 arasinda. Sizce mantikli olur mu KKTC yatirimi?