merhabalar, 2016 yılında imarlı bir arsa satın aldım. 2021 yılında kendim için müstakil bir ev inşaatına başladım ve 2022 yılında inşaatı bitirip iskanımı aldım. bu evi şu an satarsam gayrimenkul değer artış kazanç vergisi çıkar mı? yani bu 5 yıllık süreyi arsayı satın aldığım 2016 yılı için mi yoksa iskanı aldığım 2022 yılı için mi baz almalıyım? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar; Birikimi gayrimenkul yatırım fonunda değerlendirmek bu dönemde avantaj sağlarmı.büyükşehirde gözde olabilecek bir avm nin dükkanı olarak bahsediyorum

Tapu belgesine işlenmemiş ve eldeki yönetim dosyasında bulunmakla birlikte sadece o dönemdeki ( yaklaşık 50 yıl öncesi) yöneticinin imzası bulunan (tarihsiz,kaşesiz, diğer maliklerin imzası olmayan) yönetim planı yasal olarak geçerli midir?

Hocam merhabalar kağıthane hürriyette 5 yıllık binada 2+1 önden 5.kat arkadan giriş kat dairem bulunmaktadır.Kiraya versem 10.000 tl getirisi olacak olan dairemi 1800.000den satmak mantıklımı sizce? Eğer satarsam Paramı faizde veya borsada değerlendireceğim. Sizin görüşünüzü öğrenmek istiyorum

Borclulugu çok düşük bir şirket ve Kredi maliyetlerinin çok arttığı ve kredi bulmanın zorlaştığı dönemde önemli bir avantajı olmalı norrmalde ,

Tebernüş bey merhaba, Alka ile ilgili görüşlerinizi öğrenebilir miyiz?

33 Yıl Devlet memurluğu sonrası 600000 TL. ikramiye alarak emekli oldum. Piyasa malum. Arsa alayım dedim fiyatlar uçuk veya bu para ile alınabilecek arsalar dağ başında vb. arazi almak da kısa zamanda kazanç getirmez düşüncesiyle pek istemiyorum. Acele karar verip parayı çarçur etmek de istemiyorum. Sizin tavsiyeniz benim için değerli. Bana nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz. Saygılarımla,

Selamlar Tebernüş Bey nasılsınız? Yatırım amaçlı ev almaya gücümüz yetmediğinden yaklaşık 1,5 yıldır borsa istanbul a yatırım yapmaktatım sizce önümüzdeki dönemde borsada riskler artıyor mu yoksa bu dönem biriktirmek için uygun bir dönem mi açıkcası yatırım amaçlı ev almak çok anlamlı gelmiyor (kiracı, kira, ev tadilatı vb bir sürü problem) uzun vadeli 3-4 yıllık dönemde hem küçük hem hızlı büyüyen hemde temettü olarak 3 farklı şirket gurubundan yapılan portföyle yola devam edilebilir mi? Siz borsaya güveniyor musunuz? saygılar sağlıklı günler

Hocam yeni dönemde orta vadede konut ve borsa için bir değerlendirmenizi alabilir miyiz?

Tebernüş Bey merhaba. Umarım iyisinizdir. Sizlerden de öğrendiğimiz gibi, konut alırken gösterilen rayiç bedel, 5 yıl içerisinde satılması durumunda önem arz etmektedir. Arsa (Tarla değil) (Müstakil parsel) alırken de rayiç bedelin gerçek değerinden düşük gösterilmesinin herhangi bir sakıncası var mıdır? Cevabınız için teşekkürler.