Nidapark küçükyalı büyükada etabı 1+1

Soru

Merhaba, Nidapark küçükyalı projesi büyükada etabında 1+1 daire satın almak doğru bir yatırım olur mu? Projenin 2027 ortası bitmesi öngörüliyor.64m2 net ve fiyatı 5.9 millyon civarında.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Aralık 2024 | 22:16 Yasemin Kaçar 616 Kişi okudu

Sapancada Otel İşletmesine Ortak Olunur Mu?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Sapancada bir otel işlemesinden 4 hisse alımında müstakil daire tapusu veren aylık garanti 72 bin tl kira getirisi ve senede 40 gün konaklama hakkı sunan bir projeye girmek mantıklı mıdır? Sapancada geleceği nasıl görüyorsunuz?Getirisi 2025 sonunda başlıyor. Amortisman süresi 12 senelerde. Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Aralık 2024 | 12:40 Abdullah Furkan 503 Kişi okudu

Ev alma zamanımi yoksa beklemelimi

Soru

Merhaba Şuan 5 milyon tl nakitim var borsa mevduat altin olarak yatirim yaptim evim yok kirada oturuyorum biraz daha böyle devammi edeyim yoksa bir an once oturacak evmi almaliyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2024 | 23:36 Leyla kızılca 1109 Kişi okudu

Mültecilerin dönüşü emlak piyasasını nasıl etkiler?

Soru

Sayın Kireççi, Suriye'de muhalifler mültecilere dön çağrısı yaptı. Önümüzdeki günlerde Suriye'de güven ortamı sağlanınca, geriye dönüşler hızlanınca, bundan emlak piyasası nasıl etkilenir? Bu, devamında, arazi piyasasını nasıl etkiler? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Aralık 2024 | 23:32 olgun candan 1060 Kişi okudu

kooperatif bir daire iki kişi adına alınabilir mi?

Soru

Merhaba... Kooperatif adına kayıtlı bir dairenin devrini iki kardeş almak istiyoruz. İki kişi bir daireyi devir alabilir miyiz? Yasal durum nedir bu konuda bilemiyorum... Bize söylenen bir kişi üzerine devir yapıp sonrasında noter sözleşmesi yapmak.. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Aralık 2024 | 14:15 zeynep sevindik 283 Kişi okudu

toprak piyasası ne olur sizce

Soru

merhaba ev satıp oturulacak ev alma zamanı sizce ne zaman olur. k bir de balıkesir çanakkale otoban projesi hakkında insider bilginiz var mı . balya çevresinden geçeceği söyleniyor ilanlarda hep sanayi bölgesine sınır diye yazmışlar ve fiyatlar çok değişken . bu ilçe çevresinde beklenti sizce olur mu ve yatırım yapmaya değer mi. ayrıca çerkezköy kapaklı bölgesindeki ipek yolu yakınında tarla almak mantıklı mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Aralık 2024 | 21:45 alir güven 803 Kişi okudu

ARNAVUTKÖY YENİŞEHİR EMLAK KONUT

Soru

Emlak Konut ve Thy Ortaklığı ile Arnavutköy Yenişehir projesi 2+1 net 60,74 m2 (balkon hariç). Daire satış fiyatı :5 milyon Peşin 1 milyon 750 bin tl Aylık 1,49 faiz Vade 60 ay Ara ödemeler 12. Ay :750 bin tl 24. Ay 750 bin tl 36. Ay 750 bin tl Aylık Taksit 42 bin tl Toplam maliyet :6 milyon 516 bin tl Proje teslim süresi imza atılan tarıhten itibaren 48 ay ancak inşaatın % 35 ine yakını bıtmış durumdaymış,2026 yılı ıçınde teslımatlar gerçekleşebılırmış (satış temsılcısının ön görüsü) Sözleşme itibari ile de bır yıl devir hakkı yok. Bu ödeme planı ve bu fiyata,havalimanına yakın bu lokasyondan daire almak mantıklı mı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Aralık 2024 | 05:31 Pınar Tarz 913 Kişi okudu

Çekme kat kentsel dönüşüm

Soru

Merhablar malesef ki araştırmadan çekme kat almışız arsa payı9/274 gözüküyor daire kat mülkiyetli 2+1 kentsel dönüşüme girerse aynı hak verilirmi yoksa daha azmı hak tanınır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Aralık 2024 | 00:33 Mine güler 300 Kişi okudu

Emsal kira artış bedeli konusunda

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Kiracımdan çok memnun olmama rağmen kira artışı konusunda anlaşamadık maalesef. Eski kiracılar için kira bedelleri o kadar düşük kaldı ki kiracım %100 zam yapmasına rağmen rakam, bahçeli villa seviyelerinin çok çok altında kalıyor. Kira tesbiti için mahkemeye başvurduk, mahkeme emsal nitelikteki yeni kira sözleşmeleri talep etti. Bizim sitemizde son bir senedir kiraya verilen ev olmamış ve kiracımız da avukat yani eli bizden daha güçlü, komşuları da tanıyor olma avantajıyla hala düşük emsal sözleşme bulabilir. Biz bu konuda ne yapabiliriz size danışmak istedim. Çok teşekkürler, saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Aralık 2024 | 09:59 Erdal Tamer 593 Kişi okudu

düzeltme dairenin m2 emlak konut

Soru

emlak konut daire m2 si brüt 85 net 60 m2

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Aralık 2024 | 10:05 ali güven 399 Kişi okudu